+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24

Купить квартиру в новостройках Батуми

Лучшие предложения от застройщиков с гарантией и рассрочкой. Инвестируйте в недвижимость у моря с доходностью до 15% годовых

Получить консультацию

Покупка квартиры в Батуми - выгодное вложение

Недвижимость Батуми становится всё более привлекательной для иностранных инвесторов. Если вы планируете купить квартиру в Батуми, вы делаете правильный выбор. Город на побережье Чёрного моря предлагает уникальное сочетание комфортной жизни, развитой инфраструктуры и доступных цен на жилье.

Лучшие жилые комплексы Батуми

Предлагаем купить квартиру в городе Батуми в престижных комплексах с развитой инфраструктурой

фото Dreamland Oasis
Dreamland Oasis

Премиальный комплекс в туристическом районе Батуми с собственным пляжем и развлекательной инфраструктурой

От 1,150 $/м²
  • 1-4 комнаты
  • Первая линия от моря
  • Сдача: 2025 год
Забронировать квартиру
фото Pontus Rotana
Pontus Rotana

Pontus Rotana — это роскошь 5 звезд, стабильный доход и жизнь у моря.

От 3 338 $/м²
  • 1-2 комнаты
  • У моря
  • Сдача: 4кв 2027 год
Забронировать квартиру
фото Orbi
Orbi

Современный жилой комплекс международного уровня на первой линии Чёрного моря

От 2 000 $/м²
  • 1-3 комнаты
  • У моря
  • Сдача: 2025 год
Забронировать квартиру
фото Radisson Residences
Radisson Residences

Флагманский проект международного уровня в живописном районе Гонио, Батуми

От 3 000 $/м²
  • 1-3 комнаты
  • дом у моря
  • Сдача: 4 квартал 2027 год
Забронировать квартиру
фото Wyndham Grand Residences
Wyndham Grand Residences

Wyndham Grand Residences Gonio Aqua — роскошь, доход и море в одном проекте

От 6 687 $/м²
  • студия, 1+1, 2+1 комнаты
  • Под ключ
  • Сдача: 3 квартал 2026 год
Забронировать квартиру

Цены на новостройки в популярных районах Батуми

Новый Бульвар

Туристический центр, первая линия от моря

от 1,500 $/м²
Старый Батуми

Исторический центр, развитая инфраструктура

от 1,200 $/м²
Аэропорт

Современный район, близко к аэропорту

от 900 $/м²
Гонио

Спокойный район, природа, новые комплексы

от 750 $/м²

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить жилье в Батуми дистанционно? +
Да, покупка недвижимости в Батуми возможна полностью дистанционно. Мы предоставляем видео-осмотры объектов, онлайн-консультации и организуем всю юридическую процедуру удаленно. Подписание документов может быть выполнено через доверенного представителя или с использованием электронной подписи.
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Батуми? +
Да, законодательство Грузии позволяет гражданам любых государств покупать недвижимость на территории страны, включая новостройки в Батуми. Для этого нужен только загранпаспорт. Ограничений по национальности или гражданству нет.
Какие документы нужны для покупки квартиры в Батуми? +
Для покупки недвижимости в Батуми иностранцу необходим только действующий загранпаспорт. Дополнительные документы, такие как ИНН в Грузии, можно оформить уже после покупки. Весь процесс регистрации занимает 1-2 рабочих дня.
Можно ли получить ВНЖ при покупке недвижимости в Батуми? +
Да, при покупке недвижимости стоимостью от 100,000 USD иностранный гражданин имеет право подать документы на получение вида на жительство (ВНЖ) в Грузии. Процесс рассмотрения занимает обычно 30-45 дней.
Какой налог на недвижимость в Батуми? +
Налог на недвижимость в Грузии составляет от 0.05% до 1% от кадастровой стоимости объекта в зависимости от типа и местоположения. Для жилой недвижимости в Батуми средняя ставка составляет 0.5-0.8%. Налог оплачивается ежегодно.

Стоимость недвижимости в Батуми - что влияет на цену

Цены на недвижимость в Батуми варьируются в зависимости от множества факторов. Цены на квартиры в Батуми определяются расположением объекта, его удаленностью от моря, инфраструктурой района и классом жилого комплекса.

Стоимость квартир в Батуми по районам

Если вас интересует, сколько стоят квартиры в Батуми, важно учитывать район покупки. Наиболее дорогие квартиры Батуми расположены в Новом Бульваре и туристической зоне. Стоимость жилья в Батуми в этих районах может достигать 1,500-2,000 USD за квадратный метр.

Цены на жилье в Батуми в спальных районах значительно ниже - от 700 до 1,000 USD за м². То, сколько стоит жилье в Батуми в конкретном ЖК, зависит также от репутации застройщика и срока сдачи объекта.

Готовы купить квартиру в Батуми?

Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по выбору недвижимости в Батуми. Поможем подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и требования.

Получить консультацию