Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-113-комнатные таунхаусы
4-комнатные таунхаусы
Дома и сроки сдачи
домов: 22Характеристики
- Этажность
- 3
- Инфраструктура
- рекреационная зона, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, закрытая территория, аквазона с морской водой, спа, массажный кабинет, ресторан, конференц-зал, детский анимационный центр, сауна, баня, кафе, винный погреб, маркет, тренажерный зал, медицинский кабинет
- Расстояние до моря
- 800 м
- Отделка квартир
- под ключ
- Площадь квартир
- 130–151 м²
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Концепция и статус проекта
ЖК Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera — это брендированные таунхаусы в Гонио от застройщика European Village. Проект включает 22 трёхэтажных таунхауса площадью 130–151 м² с панорамным остеклением, террасами и задними дворами — редкий формат для региона, где из больших окон открываются живописные виды на окружающую местность. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Бренд Wyndham Grand является флагманским в линейке Wyndham Hotels & Resorts, а управление отельной частью комплекса возложено на международную компанию Aimbridge Hospitality, специализирующуюся на управлении отелей различного класса. На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура, а владельцы таунхаусов могут рассчитывать на получение стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду. Расположение — 1-й тупик Святой Нино, в 800 метрах от моря.
Формат брендированных таунхаусов
Таунхаусы в ЖК Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera — это 22 трёхэтажных объекта, каждый из которых отличается от стандартных апартаментов наличием приватных террас, задних дворов и многоуровневой планировки. Такой формат обеспечивает большую автономность и ощущение частной резиденции, несмотря на соседство с другими лотами. Пространство распределено по трём этажам, что позволяет разнести функциональные зоны — от гостиной до спален — на разные уровни, при этом с верхних этажей открываются живописные виды на море горы. Готовый комплекс предлагает жильцам наслаждаться панорамным видом море и горный массив прямо из окон своего дома. Это редкий для региона формат, сочетающий городскую доступность и комфорт загородного дома.
Роль застройщика и управляющей компании
Проект Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera реализует застройщик European Village, имеющий опыт в создании комплексов премиум-класса в Аджарии. Управление отельной частью комплекса возложено на международную компанию Aimbridge Hospitality, что гарантирует соответствие операционных стандартов флагманскому бренду Wyndham Grand. Такая модель обеспечивает высокий уровень сервиса и поддержание стоимости активов в долгосрочной перспективе.
Расположение и транспортная доступность
ЖК Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera находится в районе Гонио, в 1-м тупике улицы Святой Нино, в спокойной и экологически чистой зоне Аджарии. Расстояние до Черного моря составляет 800 метров — до пляжа удобно дойти пешком, не пересекая оживлённые магистрали. Район окружён природной зеленью, рядом — историческая крепость Гонио и лесопарковая зона. Логистика до центра Батуми занимает 15–20 минут на автомобиле. Аэропорт Батуми находится в 12 км, доехать до него можно за 15 минут. Регулярное транспортное сообщение и близость к трассе Тбилиси — Батуми обеспечивают удобную транспортную доступность как для постоянного проживания, так и для арендаторов.
Архитектура и планировки таунхаусов
Таунхаусы в Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera спроектированы как трёхэтажные резиденции площадью от 130 до 151 м². Все 22 объекта выполнены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает устойчивость и долговечность конструкции. Планировки рассчитаны на 3–4 комнаты с зонированием под гостиную, спальни, кухню и санузлы, включая панорамное остекление и приватные террасы на разных уровнях. Каждый таунхаус имеет задний двор и отдельный вход, что подчёркивает их приватность по сравнению с апартаментами.
Варианты отличаются метражом и внутренним распределением пространства. Базовый формат — 130 м² — подходит для семьи из 3–4 человек. Увеличенные лоты площадью около 150 м² предлагают дополнительные квадратные метры, чаще всего за счёт расширенной жилой зоны или дополнительного санузла. Отделка выполнена под ключ с использованием материалов, соответствующих статусу бренда Wyndham Grand.
| Площадь, м² | Количество комнат | Примерная цена, USD |
|---|---|---|
| 130 | 3 | от $843 993 |
| 150 | 4 | от $917 740 |
Такая структура планировок в Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera позволяет гибко выбирать под потребности: от компактного дома до просторной резиденции.
Инфраструктура комплекса и сервис
Комплекс Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera реализует концепцию «город-курорт» с полным сервисом для резидентов и возможностями пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду. Внутренняя инфраструктура включает SPA-зону, бассейны, рестораны и медицинские услуги — всё необходимое для комфортной жизни и отдыха с видом море горы, открывающимся из большинства резиденций. Зоны досуга спроектированы с акцентом на приватность и доступность, а территория комплекса оборудована разнообразными зонами отдыха для всех возрастных категорий. Управление отельной частью обеспечивает компания Aimbridge Hospitality, что гарантирует стандарты международного бренда Wyndham Grand. Резиденты получают доступ к сервисам, характерным для премиальных курортов Аджарии, включая обслуживание по принципу «под ключ».
Цены и условия покупки
Цены на таунхаусы в Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera начинаются от $843 993, стоимость квадратного метра — от $6 045. Проект предлагает 22 трёхэтажных таунхауса площадью 130–151 м², что делает формат редким для рынка Гонио. Для покупателей доступна ипотека от TBC Bank на срок до 240 месяцев. Условия рассрочки и полная информация по финансированию уточняются индивидуально при подаче заявки.
Правовые аспекты и инвестиции
Иностранные граждане могут купить таунхаус в ЖК Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera по заграничному паспорту — в Грузии это разрешено законом. Покупка оформляется через Национальное агентство публичного реестра (NAPR), сделка безопасна и прозрачна. Таунхаусы в проекте от застройщика European Village — ликвидный актив благодаря бренду Wyndham и управлению Aimbridge Hospitality.
⚠️ Дисклеймер: Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые инструменты и операции, упомянутые в материале, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и целям. Доходность не гарантирована.
Как купить дистанционно с BatumiRealty
- Оставьте заявку на сайте BatumiRealty — получите консультацию по доступным таунхаусам в ЖК Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera.
- Выберите лот: площадь — от 130 до 151 м², цена — от $843 993. Подтвердите бронирование дистанционно.
- Заключите договор купли-продажи онлайн: иностранные граждане покупают по заграничному паспорту.
- Оформите ипотеку через TBC Bank при необходимости — кредит доступен до 240 месяцев.
- Получите ключи после завершения строительства в 4 квартале 2026 года.
Так вы можете купить таунхаус в ЖК Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera, не приезжая в Грузию.
FAQ: Вопросы и ответы
Когда сдадут комплекс Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera? Строительство завершится в 4 квартале 2026 года. Как далеко до моря? Расстояние составляет 800 метров. Можно ли иностранцу купить таунхаус? Да, покупка разрешена по заграничному паспорту. Управлять отельной частью будет Aimbridge Hospitality. Проект реализует застройщик European Village.
Проверил эксперт
Проверил эксперт: Специалист BatumiRealty с опытом работы на рынке недвижимости Грузии. Дата обновления: 09.10.2026. Источники: Данные каталога BatumiRealty, реестр Национального агентства публичного реестра Грузии (NAPR).