Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-08-16Студии
1-комнатные
2-комнатные
Дома и сроки сдачи
домов: 3Характеристики
- Этажность
- 6–9
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж
- Инфраструктура
- ландшафтные зоны, конференц зал, открытый бассейн, фитнес зал, спа
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный (2-уровневый)
- Отделка квартир
- белый каркас
- Количество квартир
- 40
- Площадь квартир
- 45–394 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 18 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: Знакомство с ЖК Mardi Hills в Батуми
Жилой комплекс Mardi Hills в Батуми — современная новостройка в районе Кахабери, расположенная на подъёме Кадира Шервашидзе, 24. Проект также известен как batumi hills, что закрепляет его позицию в локальной застройке Аджарии и выделяет его среди других объектов в городе. Комплекс состоит из трёх блоков высотой 6, 7 и 9 этажей на территории около 90 000 кв. м, что делает его одним из крупнейших проектов в удобной близости от аэропорта. Застройщик — Mardi Holding предлагает элитные студии и 1–2-комнатные квартиры с отделкой «белый каркас». Основные преимущества — вид на море, подземный паркинг и бассейн с подогревом.
О проекте и застройщике Mardi Holding
Жилой комплекс Mardi Hills реализуется в районе Кахабери, на подъёме Кадира Шервашидзе, 24, всего в нескольких минут езды от центра города и международного аэропорта. Проект возводит девелопер — холдинг Mardi Holding, выступающий застройщиком и имеющий опыт строительства различных объектов недвижимости. Территория комплекса занимает около 80 000 кв. м, формируя закрытую жилую среду с современными дома премиум-класса. Архитектура Mardi Hills состоит из трёх блоков переменной этажности — 6, 7 и 9 этажей, что обеспечивает обзор и рациональное распределение нагрузки на инфраструктуру. Здания расположены каскадом, максимизируя видовые характеристики большинства квартир.
Цены и планировки квартир в Mardi Hills
Студии в Mardi Hills доступны площадью от 28,01 м², стартовая цена — $67 504. Стоимость 1-комнатных апартаментов начинается с $80 670 (площадь от 36,63 м²), а 2-комнатные квартиры доступны от $101 602 (площадь от 44,66 м²). Расположенный на живописном бульваре с видом на горы, комплекс находится в окружении престижных отелей и предлагает уникальную возможность создания собственного стиля жизни. Все лоты реализуются с отделкой в формате «белый каркас» — покупатель получает готовую базу для индивидуальной реализации дизайна. Ниже представлена сводная таблица с актуальными планировками и стартовыми ценами:
| Тип квартиры | Площадь, м² | Стартовая цена, $ |
|---|---|---|
| Студия | от 28,01 | 67 504 |
| 1-комнатная | от 36,63 | 80 670 |
| 2-комнатная | от 44,66 | 101 602 |
Планировки спроектированы с акцентом на функциональность и простор. Студии оптимальны для инвестиций или проживания одного-двух человек, а 1- и 2-комнатные апартаменты подойдут семьям и тем, кто ценит отдельные зоны. Все варианты обеспечивают свободу в оформлении интерьера благодаря формату «белый каркас».
Инфраструктура и окружение ЖК Mardi Hills
Территория ЖК Mardi Hills, занимающая около 80 000 кв. м, включает подземный двухуровневый паркинг и открытый бассейн с подогревом. Внутренняя инфраструктура комплекса обеспечивает комфорт: зоны отдыха, ландшафтное озеленение, фитнес-зал, спа-зона, конференц-зал, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Расположение в районе Кахабери на подъёме Кадира Шервашидзе, 24 — рядом с основными магистралями, обеспечивает лёгкий доступ к центру Батуми и набережной. Рядом находятся школы, магазины и медицинские учреждения.
Условия покупки: рассрочка и ипотека
Покупка квартиры в ЖК Mardi Hills возможна с использованием внутренней рассрочки или ипотеки. Застройщик Mardi Holding предоставляет рассрочку на срок до 18 месяцев при первоначальном взносе от 30% от стоимости лота. Альтернативный вариант — ипотека от TBC Bank под ставку от 9,9% годовых на срок до 240 месяцев. Условия доступны для граждан Грузии и иностранных покупателей, оформляющих сделку по загранпаспорту.
Ход строительства и сроки сдачи
Строительство Mardi Hills ведётся в три очереди по блокам A, B и C.
- Блок A — строится, 7 этажей.
- Блок B — строится, 9 этажей.
- Блок C — строится, 6 этажей.
Все корпуса строятся с отделкой «белый каркас». Актуальные сроки сдачи блоков уточняются у застройщика и обновляются на сайте batumi-realty.online.
Как купить квартиру в Mardi Hills дистанционно
Купите квартиру в ЖК Mardi Hills дистанционно, не приезжая в Грузию — это элитная недвижимость, которая доступна для приобретения иностранцами по загранпаспорту. Процесс включает выбор лота в одном из элитных жилых комплексов, бронирование с внесением задатка и подписание договора через нотариуса онлайн. Все документы передаются в электронном виде с нотариальным заверением для оформления сделки с элитные жилые объектами недвижимости. Юридическое сопровождение обеспечивает застройщик — Mardi Holding. Для удобства покупателей из РФ доступна поддержка на русском языке и консультации по ипотеке в TBC Bank. Подробный гайд «Как купить недвижимость в Грузии дистанционно» доступен на сайте.
FAQ по жилому комплексу Mardi Hills
Что такое Mardi Hills? Это жилой комплекс в Батуми, также известный как Батуми Хиллс, расположенный в районе Кахабери на подъёме Кадира Шервашидзе, 24. Кто застройщик? Проект реализует Mardi Holding. Какая отделка квартир? Сдаются в формате «белый каркас». Можно ли купить дистанционно? Да, иностранцы могут приобретать недвижимость по загранпаспорту. Когда сдача? Актуальные сроки сдачи блоков A, B и C уточняются у застройщика. Предусмотрена ли рассрочка? Да, застройщик предлагает рассрочку до 18 месяцев при первоначальном взносе от 30%.
Об авторе и дате публикации
Информация подготовлена командой batumi-realty.online — каталога новостроек Батуми и Аджарии. Данные основаны на информации застройщика Mardi Holding и актуальны на 16 августа 2026 года. Обновление информации производится регулярно по данным застройщиков.