Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-092-комнатные
Продано 213 из 214 квартир (100%)
В наличии: 1 квартир · продано: 213 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Дом | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная квартира | Блок A | 11 | 85,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | терраса | $105 896 | $1 240 | в продаже |
| Студия | Блок A | 2 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $23 800 | $1 000 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $24 990 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 3 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $24 990 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $24 990 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 5 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $24 990 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $24 276 | $1 020 | продано |
| Студия | Блок A | 7 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $23 800 | $1 000 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $26 180 | $1 100 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $26 180 | $1 100 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $26 180 | $1 100 | продано |
| Студия | Блок A | 10 | 23,8 м² | 1 с/у | балкон | $24 990 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 3 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 5 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 7 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 10 | 24,2 м² | 1 с/у | балкон | $27 346 | $1 130 | продано |
| Студия | Блок A | 12 | 26,5 м²жилая 23,5 м² | — | балкон | $40 545 | $1 530 | продано |
| Студия | Блок A | 3 | 29,9 м²жилая 24,6 м² | 1 с/у | балкон | $35 581 | $1 190 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 29,9 м²жилая 24,6 м² | 1 с/у | балкон | $35 581 | $1 190 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 29,9 м²жилая 24,6 м² | 1 с/у | балкон | $35 581 | $1 190 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 29,9 м²жилая 24,6 м² | 1 с/у | балкон | $35 581 | $1 190 | продано |
| Студия | Блок A | 10 | 29,9 м²жилая 24,6 м² | 1 с/у | балкон | $35 581 | $1 190 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $29 876 | $970 | продано |
| Студия | Блок A | 3 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $29 876 | $970 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $29 876 | $970 | продано |
| Студия | Блок A | 5 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $29 876 | $970 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $29 876 | $970 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $28 952 | $940 | продано |
| Студия | Блок A | 7 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $28 952 | $940 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $32 032 | $1 040 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $32 032 | $1 040 | продано |
| Студия | Блок A | 10 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $32 032 | $1 040 | продано |
| Студия | Блок A | 11 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $40 964 | $1 330 | продано |
| Студия | Блок A | 12 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $42 504 | $1 380 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 31,5 м²жилая 24,4 м² | 1 с/у | балкон | $37 170 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 31,5 м²жилая 24,4 м² | 1 с/у | балкон | $37 170 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 5 | 31,5 м²жилая 24,4 м² | 1 с/у | балкон | $37 170 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 7 | 31,5 м²жилая 24,4 м² | 1 с/у | балкон | $37 170 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 31,5 м²жилая 24,4 м² | 1 с/у | балкон | $37 800 | $1 200 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 33,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 294 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 3 | 33,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 294 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 5 | 33,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 294 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 7 | 33,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 294 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 33,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 294 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 10 | 33,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 294 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 33,8 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $36 504 | $1 080 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 33,8 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $36 504 | $1 080 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 33,8 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $36 504 | $1 080 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 33,8 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $36 504 | $1 080 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 33,8 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $36 504 | $1 080 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 33,9 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $29 493 | $870 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 33,9 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $29 493 | $870 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 33,9 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $29 493 | $870 | продано |
| Студия | Блок A | 7 | 33,9 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $29 493 | $870 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 33,9 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $30 510 | $900 | продано |
| Студия | Блок A | 11 | 33,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 087 | $1 330 | продано |
| Студия | Блок A | 12 | 33,9 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $40 002 | $1 180 | продано |
| Студия | Блок B | 12 | 39,3 м²жилая 33,2 м² | 1 с/у | балкон | $42 837 | $1 090 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 44 м²жилая 38,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 44 м²жилая 38,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 44 м²жилая 38,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 44 м²жилая 38,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 050 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 44 м²жилая 38,5 м² | 1 с/у | балкон | $51 480 | $1 170 | продано |
| Студия | Блок A | 2 | 44,3 м² | — | балкон | $42 528 | $960 | продано |
| Студия | Блок A | 4 | 44,3 м² | — | балкон | $42 528 | $960 | продано |
| Студия | Блок A | 6 | 44,3 м² | — | балкон | $42 528 | $960 | продано |
| Студия | Блок A | 8 | 44,3 м² | — | балкон | $42 528 | $960 | продано |
| Студия | Блок A | 9 | 44,3 м² | — | балкон | $42 528 | $960 | продано |
| Студия | Блок A | 11 | 44,3 м² | 1 с/у | балкон | $58 919 | $1 330 | продано |
| Студия | Блок A | 11 | 44,8 м² | 1 с/у | балкон | $59 584 | $1 330 | продано |
| 1-комнатная квартира | Блок A | 11 | 63,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 506 | $1 260 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 12 | 33,4 м²жилая 28,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $43 420 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 12 | 34,8 м²жилая 28,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $45 240 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 2 | 48 м²жилая 39,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $43 200 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 4 | 48 м²жилая 39,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $49 920 | $1 040 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 6 | 48 м²жилая 39,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $49 920 | $1 040 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 7 | 48 м²жилая 39,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $49 920 | $1 040 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 9 | 48 м²жилая 39,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $50 400 | $1 050 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 11 | 48,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 960 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 11 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $59 000 | $1 180 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 2 | 51,3 м²жилая 48,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 170 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 4 | 51,3 м²жилая 48,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 170 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 6 | 51,3 м²жилая 48,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 170 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 8 | 51,3 м²жилая 48,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 170 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 9 | 51,3 м²жилая 48,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 170 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 11 | 51,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 430 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 12 | 51,4 м²жилая 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 026 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 3 | 52,3 м²жилая 47,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 007 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 5 | 52,3 м²жилая 47,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 007 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 6 | 52,3 м²жилая 47,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 007 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 8 | 52,3 м²жилая 47,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 007 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 10 | 52,3 м²жилая 47,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 007 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 12 | 52,3 м²жилая 47,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 007 | $1 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 12 | 55,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 079 | $1 430 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 3 | 56 м²жилая 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 560 | $1 010 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 5 | 56 м²жилая 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 560 | $1 010 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 7 | 56 м²жилая 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 560 | $1 010 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 9 | 56 м²жилая 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 560 | $1 010 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок B | 10 | 56 м²жилая 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $56 560 | $1 010 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 2 | 57,6 м²жилая 49,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 4 | 57,6 м²жилая 49,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 6 | 57,6 м²жилая 49,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 7 | 57,6 м²жилая 49,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 9 | 57,6 м²жилая 49,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 11 | 57,6 м²жилая 49,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 2 | 68,2 м²жилая 57,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 836 | $980 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 4 | 68,2 м²жилая 57,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 836 | $980 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 5 | 68,2 м²жилая 57,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 836 | $980 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 7 | 68,2 м²жилая 57,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 836 | $980 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок B | 9 | 68,2 м²жилая 57,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 836 | $980 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 2 | 83,7 м²жилая 65,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 233 | $1 090 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 3 | 83,7 м²жилая 65,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 233 | $1 090 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 5 | 83,7 м²жилая 65,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 233 | $1 090 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 7 | 83,7 м²жилая 65,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 233 | $1 090 | продано |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 9 | 83,7 м²жилая 65,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $91 233 | $1 090 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2025.05 по 2026.10: $650 → $1 240 +91%Дома и сроки сдачи
домов: 2Характеристики
- Этажность
- 12
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской площадкой, терраса с лаундж зоной и озеленением
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Отделка квартир
- чёрный каркас, белый каркас, полный ремонт, под ключ
- Газификация
- газифицирован
- Количество квартир
- 170
- Площадь квартир
- 23.8–83.7 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 30 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Silver Point в Батуми
Жилой комплекс Silver Point в Батуми не имеет отношения к одноимённому британскому сериалу или охотничьим пулям H&N — это новый проект недвижимости в Аджарии. Расположен по улице Александра Сулаберидзе, 86, в районе Джавахишвили, откуда открываются живописные виды на город. ЖК Silver Point — это современная новостройка комфорт-класса из нескольких этажей, строительство которой ведётся по монолитно-каркасной технологии с предусмотренным паркинг для жильцов. Сдача блоков A и B запланирована на 3 квартал 2028 года.
Расположение и инфраструктура района Джавахишвили
ЖК Silver Point в Батуми расположен по адресу ул. Александра Сулаберидзе, 86 — на пересечении с ул. Мамия Варшанидзе, в районе Джавахишвили. Комплекс стоит у подножия гор, что обеспечивает естественную вентиляцию и панорамный обзор на окрестности. Локация считается перспективной с точки зрения развития инфраструктуры и комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, аптеки и продуктовые магазины. До крупных торгово-развлекательных центров — примерно 10–15 минут транспортом. Ближайший выход к морю расположен в пределах 2 км. Социальная и коммерческая инфраструктура района активно развивается, поддерживая спрос на жильё в новостройках комфорт-класса, где предусмотрены современные удобства, включая подземный паркинг и системы безопасности.
Архитектура и технические характеристики
Жилой комплекс Silver Point в Батуми построен по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии — конструкция обеспечивает устойчивость к подземным толчкам и долговечность здания. Фасад выполнен в песочных и ореховых тонах, сочетаясь с природным ландшафтом у подножия гор, откуда открываются живописные виды горы и море горы на горизонте. Панорамное остекление позволяет жильцам наслаждаться окружающими пейзажами прямо из квартир. Внутри — бесшумные скоростные лифты бренда KONE. Инженерные коммуникации включают централизованную газификацию, что позволяет организовать индивидуальное отопление в каждой квартире. Входные двери — трёхзамковые, модели ÖZER-KA, обеспечивающие надёжность, массивность и звукоизоляцию. На территории комплекса обустроена современная детская площадка для комфортного отдыха семей с детьми.
Планировки и варианты отделки
ЖК Silver Point предлагает квартиры площадью от 23.8 до 85.4 м², включая студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Всего доступно 50 планировок, из них 49 — с балконом, одна — с террасой. Покупатель может выбрать один из четырёх форматов передачи: чёрный каркас, белый каркас, полный ремонт или под ключ. Формат «чёрный каркас» подразумевает базовую подготовку — стены, полы, электропроводка без чистовой отделки. «Белый каркас» включает черновую стяжку, штукатурку и разводку коммуникаций. Отделка под ключ — полная готовность к заселению.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ |
|---|---|---|
| Студия | 23.8 | 23 800 |
| 1-комнатная | 63.1 | 79 506 |
| 2-комнатная | 85.4 | 105 896 |
| 3-комнатная | 83.7 | 66 836 |
Условия поставки и актуальные планировки доступны на сайте застройщика. Цены и условия финансирования могут быть изменены застройщиком. Данные актуальны по состоянию на 09.10.2026.
Стоимость квартир и условия покупки
Минимальная цена квартиры в ЖК Silver Point в Батуми составляет $23 800 (студия от 23.8 м²), цена за м² — от $1 240. Стоимость квадратного метра выросла на 91% — с $650 в мае 2025 года до $1 240 в октябре 2026 года. Динамика цен отражает текущую конъюнктуру рынка новостроек в районе Джавахишвили. Покупателям доступна рассрочка от застройщика Urbani Development — до 30 месяцев при первоначальном взносе от 30%. Альтернатива — ипотека от TBC Bank под 9.9% годовых при первом взносе от 15%. Условия финансирования могут быть скорректированы застройщиком без предварительного уведомления. Актуальные цены и условия обновляются по информации застройщика.
Застройщик Urbani Development и ход строительства
Проект ЖК Silver Point в Батуми реализует компания Urbani Development, застройщик с локальным присутствием в Аджарии. Строительство ведётся на участке по ул. Александра Сулаберидзе, 86, в районе Джавахишвили. Блоки A и B находятся на стадии возведения, срок сдачи запланирован на 3 квартал 2028 года. Общее количество квартир в комплексе — 170, из них в продаже остаётся одна 2-комнатная квартира площадью 85.4 м².
Дистанционная покупка с BatumiRealty
Купить квартиру в ЖК Silver Point можно удалённо через BatumiRealty.
- Оставить заявку на сайте для подбора доступной квартиры.
- Получить подборку с планировками и ценами.
- Забронировать объект онлайн — внести предоплату по договору.
- Оформить ипотеку от TBC Bank или рассрочку от застройщика Urbani Development.
- Подписать договор долевого участия с передачей документов курьером.
Все этапы контролируются BatumiRealty, включая проверку кадастрового номера 05.26.22.036 и юридической чистоты сделки. Цены и условия финансирования могут быть изменены застройщиком. Данные актуальны по состоянию на 09.10.2026.
FAQ
Жилой комплекс Silver Point в Батуми — это новостройка комфорт-класса от застройщика Urbani Development в районе Джавахишвили. Квартиры доступны от $23 800 (от $1 240 за м²), с ростом стоимости с $650 за м² в мае 2025 года. Сдача блоков A и B запланирована на 3 квартал 2028 года. Покупка возможна с рассрочкой до 30 месяцев (первый взнос от 30%) или ипотекой TBC Bank под 9.9% годовых (первый взнос от 15%). Иностранные граждане могут приобрести недвижимость по загранпаспорту.