Mardi Holding работает в Грузии с 1991 года, а в девелопмент недвижимости вышла в 2010-м. С тех пор компания реализовала 17 жилых комплексов, преимущественно в Батуми у моря, но также развивает проекты в городе Тбилиси. В портфеле — новые проекты и объекты, которые девелопер достраивал после остановки первоначальных работ при поддержке дополнительных инвестиций. Один из таких примеров — Mardi City Center. Сейчас компания развивает жилые комплексы и апарт-отели, в том числе в партнерстве с международным гостиничным оператором Accor.
Mardi Holding начала с бизнеса в торговой сфере и в 2010 году вышла на рынок недвижимости. Сегодня портфель компании насчитывает 17 жилых комплексов: это новые проекты и объекты, которые она достраивала после остановки первоначального девелопера. Холдинг работает с разными форматами — от жилых комплексов с бассейном до апарт-отелей и многофункциональных объектов, обеспечивая полной инфраструктурой свои проекты и развивая другие направления девелопмента.
В структуру работы Mardi Holding входят строительство, продажи и эксплуатация недвижимости, включая возведение многоэтажных комплексов от первой линии застройки. Управление апартаментами различных форматов — от студии до просторных квартир на верхних этажей — и гостиничный сервис компания организует через собственные структуры и партнерства с операторами, развивая это направление как приоритетное.
От торгового бизнеса Mardi Holding перешла к девелопменту в 2010 году. С тех пор компания расширила профиль: помимо жилых комплексов, она развивает апарт-отели и проекты с гостиничным сервисом, реализуя дома площадью от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. За несколько лет работы контроль над строительством и эксплуатацией позволяет компании участвовать в разных этапах жизненного цикла объектов.
Для управления объектами Mardi Holding использует собственные компании Mardi Comfort и Travel Lab, которые курируют эксплуатацию и аренду. В гостиничном сегменте девелопер сотрудничает с Accor: в проектах предусмотрены апарт-отели под брендами Novotel Living и Mercure. В числе объектов компании — Mardi Aqua Park и Mardi City Center.
Портфель Mardi Holding включает 17 жилых комплексов, расположенных преимущественно в Батуми. По данным компании, 11 объектов уже сданы и полностью распроданы, ещё 4 проекта находятся в продаже. Они расположены в районах Махинджаури, Кахабери и Багратиони. Среди реализованных проектов — Mardi Aqua Park и Mardi City Center, который компания достроила после остановки первоначального девелопера.
Новостройки застройщика позиционируются как объекты премиум- и бизнес-класса. Каталог жк mardi holding включает проекты в прибрежных и центральных районах Батуми.
На данный момент 4 жилых комплекса Mardi Holding доступны для покупки. В списке mardi holding новостройки в разных районах Батуми. Ниже указаны расположение, стартовая цена за квадратный метр и планируемый срок сдачи:
В проектах представлены разные форматы — от компактных апартаментов до просторных квартир с панорамным видом. Сроки сдачи и параметры конкретного объекта стоит уточнять отдельно.
Из 17 жилых комплексов в портфеле Mardi Holding 11 уже сданы и распроданы. Отдельный пример в истории компании — Mardi City Center: девелопер приобрёл проблемный объект после остановки первоначального застройщика и завершил строительство.
Стоимость квадратного метра в текущих проектах Mardi Holding составляет от $920 до $2 100, медианная цена — $1 470. Цены различаются в зависимости от района, этапа строительства и класса жилого комплекса. Для покупателей предусмотрена беспроцентная рассрочка до 36 месяцев с первоначальным взносом 30%. По информации компании, условие действует во всех текущих проектах, включая Mardi Aqua Park, Mardi City Center и Mardi Hills. Иностранцы могут зарегистрировать сделку дистанционно по заграничному паспорту.
В текущих проектах застройщика Mardi Holding в Батуми цены начинаются от $920 и достигают $2 100 за м². Медианная стоимость — $1 470 за м². На цену влияют локация, этап строительства и особенности проекта: например, объекты в Махинджаури и Кахабери относятся к разным сегментам.
Mardi Holding предлагает беспроцентную рассрочку сроком до 36 месяцев. Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости объекта, оставшуюся сумму равномерно распределяют на весь срок. По условиям компании, скрытых комиссий и переплат нет; рассрочка доступна во всех текущих проектах.
В проектах Mardi Holding с гостиничным сервисом предусмотрено управление апартаментами, в том числе в партнерстве с Accor. К таким объектам относятся проекты с брендами Novotel Living и Mercure. Для распределения дохода от аренды может применяться модель Revenue Sharing: доли собственника и управляющей компании закрепляют в договоре. Условия распределения определяются договором; владельцу не нужно самостоятельно заниматься управлением апартаментами.
Партнерство Mardi Holding с Accor охватывает апарт-отели, связанные с брендами Novotel Living и Mercure. Гостиничный формат предполагает обслуживание гостей и эксплуатацию объектов. Среди предусмотренных услуг — уборка, ресепшн и техническое сопровождение. Владельцам апартаментов доступны система бронирования и маркетинговая поддержка в рамках гостиничной модели.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками