Жилой комплекс Mardi Mont Blanc в Батуми

Введение: ЖК Mardi Mont Blanc в Батуми

ЖК Mardi Mont Blanc в Батуми — это 15-этажный жилой дом на улице Царя Парнаваза, 108–112, в районе Руставели. Проект Mardi Mont Blanc завершил этап строительства и был сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года, все квартиры распроданы. Речь идет именно о грузинском объекте в Аджарии, а не о других проектах с похожим названием в других городах, включая batumi. Расстояние до моря составляет 500 метров. Застройщик — компания Mardi Holding, которая активно работает в регионе с мая прошлых лет.

Локация и инфраструктура района Руставели

ЖК Mardi Mont Blanc находится по адресу улица Царя Парнаваза, 108–112, в районе Руставели, Батуми. Расстояние до моря составляет 500 метров — до пляжа идти не более 7 минут. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школы и поликлиники. Рядом — Дом-музей Руставели, парк Пушкина и набережная, где организованы прогулочные зоны, а также территория парка мая с благоустроенными аллеями. Инфраструктура района развита: в непосредственной близости работают банки, почта, кафе и салоны услуг, а также различные коммерческие объекты, которые делают повседневную жизни жителей максимально комфортной. Остановки общественного транспорта расположены в пределах 300 метров, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями города.

Транспортная доступность и объекты рядом

ЖК Mardi Mont Blanc находится в районе Руставели на улице Парнаваз (Парнаваз мепе), 108–112, в 500 метрах от моря. Район входит в состав Аджарии и активно застроен, с развитой транспортной сетью. К ближайшей остановке общественного транспорта — 500, откуда ходят маршруты по центру Батуми и прилегающим районам. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, школы и Музей современного искусства. Подъезд к комплексу обеспечен с основных магистралей, включая пр. Дидиубе и ул. Руставели. До пляжа — 7 минут пешком, откуда открываются живописные виды море. Комплекс построен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт проживания на улице Парнаваз. Актуальные цены на вторичном рынке уточняйте у менеджера.

Технические характеристики комплекса

ЖК Mardi Mont Blanc построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость — важное преимущество для Аджарии. Здание имеет 14 этажей и включает 114 квартир. Несущие конструкции выполнены из железобетона, стены — оштукатуренные, в каждой квартире установлена стяжка пола и окна. Работают два пассажирских лифта. Предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковочные места. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2018 году.

Параметры квартир и планировочные решения

В ЖК Mardi Mont Blanc представлено 114 квартир с площадями от 31 до 150,2 м². Планировки включают студии, однокомнатные и многокомнатные варианты — подойдут как для ПМЖ, так и для долгосрочной аренды. Высота потолков — 3,0 м, что типично для проектов Mardi Holding в Батуми. Все квартиры сданы с отделкой «черный каркас»: стены оштукатурены, полы — со стяжкой, установлены окна и входные двери. Точный набор планировок можно уточнить у менеджера.

Отделка «черный каркас»: что входит

Формат «черный каркас» в Грузии включает базовую подготовку помещений под чистовую отделку. В него входит:

1. Оштукатуренные стены — готовая поверхность для финишного покрытия.
2. Стяжка пола — ровное основание под укладку ламината или плитки.
3. Установленные окна — двойной стеклопакет, герметичность соблюдена.
4. Разводка электрики — выполнена по контурам, без розеток и выключателей.
5. Входная дверь — установлена, но без внутренней отделки.

Кадастровый номер квартиры доступен в технической документации.

Застройщик Mardi Holding

Комплекс Mardi Mont Blanc в Батуми построен компанией Mardi Holding — застройщиком с многолетним присутствием на рынке Аджарии. У компании есть реализованные проекты в разных районах города, включая Mardi Red Line и Mardi Corner Yard. Опыт девелопера включает сдачу объектов в срок, как подтверждает ввод Mardi Mont Blanc в эксплуатацию в 2018 году. Это снижает риски при покупке на вторичном рынке, особенно для тех, кто рассматривает жильё как ПМЖ.

Сравнение с другими проектами Mardi Holding

Mardi Mont Blanc отличается от других проектов Mardi Holding по этажности, году сдачи и локации. В отличие от Mardi Red Line (9 этажей, 2020 год, ул. Чапаева) и Mardi Corner Yard (7 этажей, 2019 год, пересечение ул. Руставели и пр. Авлабарского), Mardi Mont Blanc — 15-этажный дом, сданный в 2018 году на ул. Царя Парнаваза. Локация ближе к центру, но без прямого доступа к пляжу, в отличие от проектов в Махинджаури.

Статус продаж и формат покупки

Все 114 квартир в жилом комплексе Mardi Mont Blanc в Батуми уже проданы — первичные продажи завершены. Приобрести жильё можно только на вторичном рынке. Цены зависят от этажа, планировки и состояния ремонта. Актуальные условия и стоимость доступны у менеджера. Тем, кто планирует купить квартиру в ЖК Mardi Mont Blanc, стоит рассмотреть подобные объекты от Mardi Holding в районе Руставели.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится ЖК Mardi Mont Blanc в Батуми? На улице Царя Парнаваза, 108–112, в районе Руставели, в 500 метрах от моря.

Кто является застройщиком Mardi Mont Blanc? Проект реализован компанией Mardi Holding.

Когда был сдан в эксплуатацию Mardi Mont Blanc? Ввод в эксплуатацию состоялся в третьем квартале 2018 года.

В каком состоянии сдаются квартиры в Mardi Mont Blanc? Все квартиры сданы в формате «черный каркас» — с оштукатуренными стенами, стяжкой пола, установленными окнами и входной дверью, но без чистовой отделки.

Можно ли купить квартиру в Mardi Mont Blanc сейчас? Новостройка полностью распродана. Доступна только покупка на вторичном рынке — актуальные цены и наличие уточняйте у менеджера.