+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 1Отделка: черный каркас, полный ремонт

ЖК Belle Maison Chavchavadze в Батуми: цены, планировки и условия покупки

ул. Ильи Чавчавадзе, 54, Батуми

  • от $57 967цена квартиры
  • от $1 490цена за м²
  • 1 кв. 2028сдача
  • 20этажей
  • 44планировок
  • 49квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-09-08

Студии

от $57 967
34,3–46,7 м² · от $1 490/м² · в продаже 13

2-комнатные

от $76 586
51,4–65,1 м² · от $1 490/м² · в продаже 22

3-комнатные

от $113 568
67,2–108,4 м² · от $1 490/м² · в продаже 14

Продано 81 из 130 квартир (62%)

В наличии: 49 квартир · продано: 81

ПланировкаЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
Студия1634,3 м²жилая 29,3 м²1 с/убалкон$57 967$1 690в продаже
Студия1040,9 м²жилая 33,9 м²1 с/у—$60 941$1 490в продаже
Студия1540,9 м²жилая 33,9 м²1 с/убалкон$60 941$1 490в продаже
Студия1640,9 м²жилая 33,9 м²1 с/убалкон$67 076$1 640в продаже
Студия1740,9 м²жилая 33,9 м²1 с/убалкон$67 076$1 640в продаже
Студия1840,9 м²жилая 33,9 м²1 с/убалкон$69 121$1 690в продаже
Студия1246,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$69 583$1 490в продаже
Студия1346,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$71 918$1 540в продаже
Студия1446,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$71 918$1 540в продаже
Студия1546,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$71 918$1 540в продаже
Студия1646,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$78 923$1 690в продаже
Студия1746,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$81 258$1 740в продаже
Студия1846,7 м²жилая 39,8 м²1 с/убалкон$81 258$1 740в продаже
2-комнатная квартира1351,4 м²жилая 44,5 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 586$1 490в продаже
2-комнатная квартира1551,4 м²жилая 44,5 м²1 сп. · 1 с/убалкон$79 156$1 540в продаже
2-комнатная квартира1651,4 м²жилая 44,5 м²1 сп. · 1 с/убалкон$86 866$1 690в продаже
2-комнатная квартира1751,4 м²жилая 44,5 м²1 сп. · 1 с/убалкон$89 436$1 740в продаже
2-комнатная квартира1851,4 м²жилая 44,5 м²1 сп. · 1 с/убалкон$89 436$1 740в продаже
2-комнатная квартира1453,8 м²жилая 49 м²1 сп. · 1 с/убалкон$80 162$1 490в продаже
2-комнатная квартира1553,8 м²жилая 49 м²1 сп. · 1 с/убалкон$80 162$1 490в продаже
2-комнатная квартира1653,8 м²жилая 49 м²1 сп. · 1 с/убалкон$88 232$1 640в продаже
2-комнатная квартира1753,8 м²жилая 49 м²1 сп. · 1 с/убалкон$88 232$1 640в продаже
2-комнатная квартира1853,8 м²жилая 49 м²1 сп. · 1 с/убалкон$90 922$1 690в продаже
2-комнатная квартира1054,7 м²жилая 49,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$70 563$1 290в продаже
2-комнатная квартира1354,7 м²жилая 49,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$81 503$1 490в продаже
2-комнатная квартира1554,7 м²жилая 49,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$81 503$1 490в продаже
2-комнатная квартира1654,7 м²жилая 49,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$89 708$1 640в продаже
2-комнатная квартира1754,7 м²жилая 49,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$89 708$1 640в продаже
2-комнатная квартира1854,7 м²жилая 49,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$92 443$1 690в продаже
2-комнатная квартира1365,1 м²жилая 60 м²1 сп. · 1 с/убалкон$96 999$1 490в продаже
2-комнатная квартира1465,1 м²жилая 60 м²1 сп. · 1 с/убалкон$96 999$1 490в продаже
2-комнатная квартира1565,1 м²жилая 60 м²1 сп. · 1 с/убалкон$96 999$1 490в продаже
2-комнатная квартира1665,1 м²жилая 60 м²1 сп. · 1 с/убалкон$106 764$1 640в продаже
2-комнатная квартира1765,1 м²жилая 60 м²1 сп. · 1 с/убалкон$110 019$1 690в продаже
2-комнатная квартира1865,1 м²жилая 60 м²1 сп. · 1 с/убалкон$110 019$1 690в продаже
3-комнатная квартира1767,2 м²жилая 56 м²2 сп. · 1 с/убалкон$113 568$1 690в продаже
3-комнатная квартира1673,7 м²жилая 65,5 м²2 сп. · 1 с/убалкон$120 868$1 640в продаже
3-комнатная квартира1773,7 м²жилая 65,5 м²2 сп. · 1 с/убалкон$120 868$1 640в продаже
3-комнатная квартира1873,7 м²жилая 65,5 м²2 сп. · 1 с/убалкон$124 553$1 690в продаже
3-комнатная квартира1295,4 м²жилая 79,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$142 146$1 490в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2025.03 по 2026.09: $1 290 → $1 490 +16%
$1 000$1 200$1 400$1 600$1 800$2 0002026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 290–$1 890 за м²медиана сейчас: $1 640 за м² (по 49 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 1
Belle Maison Chavchavadze
20 эт. · строится · старт 1 кв. 2025 · в продаже: 49
сдача
1 кв. 2028

Характеристики

Этажность
20
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
видеоконтроль 24/7
Инфраструктура
благоустроенный двор с детской площадкой
Лифт
да
Паркинг
подземный (21 машиномест)
Отделка квартир
черный каркас, полный ремонт
Количество квартир
229
Площадь квартир
29–100 м²

Условия покупки

Условия рассрочки

  • первый взнос от 30%
  • срок до 36 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Введение: ЖК Belle Maison Chavchavadze в Батуми

ЖК Belle Maison Chavchavadze — новостройка на улице Ильи Чавчавадзе, 54, в районе Руставели в Батуми, представляющая собой привлекательный объект для инвестиций. Проект Belle Maison от компании Elystra Development планируют сдать в 1 квартале 2028 года, при этом проект Belle отличается современной архитектурой и качественными материалами. В комплексе предусмотрены квартиры площадью от 29 до 100 м², а будущие жители дома получат доступ к развитой инфраструктуре района, покупателям также доступны рассрочка и ипотека.

Характеристики и застройщик проекта Elystra Development

Belle Maison Chavchavadze — жилой комплекс, который строится по монолитно-каркасной технологии в формате современного городского жилья. Проект рассчитан на 20 этажей; такая конструкция позволяет предусмотреть свободную планировку квартир и создать комфортные условия для жизни будущих жильцов. Застройщик — Elystra Development, срок сдачи объекта — 1 квартал 2028 года. Жилой комплекс расположен по адресу ул. Ильи Чавчавадзе, 54, в районе Руставели.

Локация и окружение комплекса Belle Maison Chavchavadze

Комплекс находится в 700 метрах от побережья Чёрного моря: до набережной можно дойти примерно за 10 минут. Парк 6 Мая расположен в 500 метрах, остановка общественного транспорта — в 300 метрах. В центре жилого района рядом есть школы, детские сады, аптеки и продуктовые магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми, которые рассматривают двухкомнатные квартиры в этом комплексе.

Улица Ильи Чавчавадзе связывает комплекс с другими районами города. В описании проекта она характеризуется как тихая зона с низким транспортным потоком.

Стоимость и варианты планировок квартир

Цены на квартиры в ЖК Belle Maison Chavchavadze начинаются от $57 967, стоимость квадратного метра — от $1 490. Площадь квартир составляет от 29 до 100 м². В проекте представлены студии и варианты с 1, 2 и 3 комнатами. Для квартир доступны два варианта отделки: «черный каркас» и «полный ремонт»; выбор влияет на итоговую стоимость.

ТипПлощадь (м²)ОтделкаЦена от ($)
Студия29–38Черный каркас / Полный ремонт57 967
1-комн.45–56Черный каркас / Полный ремонт76 586
2-комн.68–82Черный каркас / Полный ремонт113 568
3-комн.90–100Черный каркас / Полный ремонт113 568

Планировки отличаются по площади и числу комнат. Цена конкретной квартиры зависит от этажа, ориентации и стадии строительства.

Инфраструктура и безопасность территории

Для жителей предусмотрены закрытый двор с зонами отдыха и детская площадка. На первых этажах запланированы коммерческие помещения: супермаркет, кафе и аптека. В подземном паркинге — 21 машиноместо.

Доступ на территорию контролируется, въезд в паркинг — по пропускам. В комплексе предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис.

Условия покупки: рассрочка и ипотека

Купить квартиру в Belle Maison Chavchavadze в Батуми можно в рассрочку от застройщика Elystra Development или в ипотеку от банка-партнёра. Рассрочка доступна при первоначальном взносе от 30% на срок до 36 месяцев. TBC Bank предлагает ипотеку на срок до 240 месяцев по ставке от 9,9%.

Порядок оформления:

  1. Выбрать квартиру в комплексе на улице Ильи Чавчавадзе, 54.
  2. Определиться с формой оплаты — рассрочкой или ипотекой.
  3. Подать заявку через застройщика или напрямую в TBC Bank.
  4. Предоставить паспортные данные и загранпаспорт — для иностранных граждан.
  5. Подписать договор и внести первый взнос.

Условия покупки действуют в рамках законодательства Грузии.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту; дополнительные разрешения не требуются. Сделки с недвижимостью регулируются законодательством Грузии. Оформление проходит через нотариуса, а право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации.

Информация на этой странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Belle Maison Chavchavadze

Где находится Belle Maison Chavchavadze в Батуми? Комплекс расположен по адресу ул. Ильи Чавчавадзе, 54, в районе Руставели. До моря и парка 6 Мая можно дойти примерно за 10 минут.

Кто является застройщиком Belle Maison Chavchavadze? Проект реализует компания Elystra Development. Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, срок сдачи — 1 квартал 2028 года.

Какие планировки квартир доступны в комплексе? Предлагаются студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами площадью от 29 до 100 м². Доступны варианты отделки от черного каркаса до полного ремонта.

Можно ли купить квартиру в Belle Maison Chavchavadze в ипотеку или рассрочку? Да. Рассрочка от застройщика доступна с первоначальным взносом от 30% на срок до 36 месяцев. Ипотеку предоставляет TBC Bank на срок до 240 месяцев по ставке от 9,9%.

Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Belle Maison Chavchavadze? Да, иностранные граждане могут купить квартиру по загранпаспорту. Сделка регулируется законодательством Грузии.

Является ли информация на сайте инвестиционной рекомендацией? Нет, эта информация носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решение о покупке принимается на основе личной оценки рисков и консультаций с юристом.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Belle Maison Chavchavadze

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно