Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-14Студии
2-комнатные
В наличии: 4 планировок
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | 37,8 м² | 1 с/у | балкон | $62 370 | $1 650 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | — | 41,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 970 | $1 650 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | — | 59,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $98 505 | $1 650 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | — | 78,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $129 525 | $1 650 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2026.01 по 2026.09: $1 600 → $1 650 +3%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 14
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- да
- Отделка квартир
- Чёрный каркас, белый каркас
- Количество квартир
- 56
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 105 в Батуми
ЖК на улица Вахтанга Горгасали, 105 в Батуми строит компания Grinco Gorgasali, предлагая современные варианты жилья в одном из развивающихся районов города. Проект включает один 14-этажный дом на 56 квартир; строительство продолжается. В комплексе представлены студии и двухкомнатные квартиры с балконами, которые станут основой комфортной жизни для будущих жильцов. Расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: до парка 6 Мая — около 500 м, до моря — примерно 10 минут пешком, а до центре города можно добраться за короткое время.
О жилом комплексе «Вахтанга Горгасали, 105»
Новостройка ул. Вахтанга Горгасали, 105 в Батуми — жилой проект на 56 квартир в центральной части города, где осуществляется продажа современных апартаментов. Участок имеет кадастровый номер 05.23.29.005. В комплексе предусмотрены студии и двухкомнатные квартиры, и у каждой есть балкон. Здание сдается без ремонта, что позволяет будущим владельцам обустроить жилье по своему вкусу.
Поблизости находятся школы, университеты, аптеки и рестораны. Парк 6 Мая расположен примерно в 500 м, морское побережье — в 10 минутах ходьбы. Такое расположение позволяет пользоваться городской инфраструктурой и добираться до основных объектов района пешком.
Застройщик и характеристики строительства
Застройщик проекта — Grinco Gorgasali. В доме запланировано 14 этажей и 56 квартир. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии: железобетонный каркас заливают на месте. В описании проекта указана устойчивость конструкции при сейсмической активности до 8–9 баллов по шкале MSK-64.
Кадастровый номер участка — 05.23.29.005. Статус строительства — возводится.
Планировки и отделка квартир
В ЖК на улица Вахтанга Горгасали, 105 Батуми представлены студии площадью 37.8 м² и двухкомнатные квартиры площадью 41.8–78.5 м². Студии стоят от $62 370, двухкомнатные варианты — от $68 970. Во всех квартирах предусмотрены балкон и один санузел, а также обеспечен удобный доступ ко всем коммуникациям. Жилье представлено в современном формат планировки с продуманным использованием пространства.
Покупателям доступны два варианта отделки: чёрный и белый каркас. Чёрный каркас включает несущие стены и перекрытия, без стяжки, штукатурки и разводки инженерных сетей. В белый каркас входят базовая штукатурка стен, стяжка пола и разводка коммуникаций.
| Тип | Площадь, м² | Цена от, USD | Цена за м² от, USD | Санузлы | Балкон |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 37.8 | 62 370 | 1 650 | 1 | да |
| 2-комнатная | 41.8–78.5 | 68 970 | 1 650 | 1 | да |
Цены и условия покупки
Цена за квадратный метр в новостройке на ул. Вахтанга Горгасали, 105 в Батуми начинается от $1 650. За год стоимость выросла на 3%: с $1 600 в январе до $1 650 в сентябре 2026 года.
Для покупки доступна ипотека от TBC Bank: ставка — от 9.9% годовых, первоначальный взнос — от 15%, срок кредитования — до 240 месяцев. Эти условия доступны резидентам и иностранцам, которые оформляют сделку по загранпаспорту.
Цены и условия актуальны на октябрь 2026. Рекомендуется уточнять информацию у застройщика.
Локация и инфраструктура района
Комплекс находится в районе с городской инфраструктурой. До парка 6 Мая — около 500 м, до морского побережья — примерно 10 минут ходьбы. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 155 м от ЖК. Здесь проходят маршруты №32, №34, №36, №42, №25а, №11 и №15.
В пешей доступности находятся школы, детские сады, университеты, аптеки, продуктовые магазины и заведения общественного питания. Основные повседневные услуги доступны в районе комплекса.
Инвестиционная привлекательность ЖК
В проекте предусмотрено 56 квартир, а сам дом расположен в центральной части Батуми, недалеко от моря и парка 6 Мая. Эти характеристики могут быть важны для покупателей, которые рассматривают квартиру для проживания или сдачи в аренду. При оценке объекта стоит учитывать планировку, стоимость, условия покупки и собственные цели.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранцы покупают недвижимость в Грузии по загранпаспорту. При дистанционной покупке можно организовать видеоосмотр, онлайн-консультацию и оформление через представителя.
Информация на странице не является инвестиционной рекомендацией. Перед принятием решения о покупке рекомендуется проконсультироваться с юристом и финансовым советником.
Цены и условия актуальны на октябрь 2026. Рекомендуется уточнять информацию у застройщика.
Как купить квартиру дистанционно
Покупку квартиры в ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 105 можно организовать дистанционно. Сначала проводится видеоосмотр: менеджер организует прямой эфир с камерой или индивидуальный показ. На онлайн-консультации можно обсудить планировку, условия оплаты, ипотеку TBC Bank и юридические вопросы.
Документы оформляются через уполномоченного представителя в Грузии. Для покупки иностранцу нужен загранпаспорт; при оформлении через представителя используется доверенность. Связаться для организации процесса можно по телефону +7 (995) 914-67-24 или в Telegram @batumirealty.
FAQ: Ответы на частые вопросы о ЖК
Кто застройщик ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 105 в Батуми? Застройщик — Grinco Gorgasali. Проект включает один 14-этажный дом на 56 квартир. Строительство продолжается.
Какие планировки доступны в ЖК? В комплексе представлены студии площадью 37.8 м² от $62 370 и двухкомнатные квартиры площадью 41.8–78.5 м² от $68 970. Во всех квартирах есть балкон. Отделка — чёрный или белый каркас.
Есть ли ипотека на квартиры в этом ЖК? Да, доступна ипотека от TBC Bank: ставка — от 9.9%, первоначальный взнос — от 15%, срок кредитования — до 240 месяцев.
Могут ли иностранцы купить квартиру в этом ЖК? Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Покупка возможна дистанционно: доступны видеоосмотр, онлайн-консультация и оформление через представителя.
Как далеко от ЖК до моря и парка? Парк 6 Мая расположен примерно в 500 м от дома. До морского побережья — около 10 минут ходьбы.
Какая инфраструктура развита в районе? В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, школы, детские сады и университеты. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 155 м от ЖК.