Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-251-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 0 планировок · продано: 86 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Дом | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира | — | 36,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 37 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 37,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 37,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 37,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 39,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 41,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 42 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 42,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 42,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 46,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 47,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 47,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 48,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 48,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 48,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 48,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 49 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 49,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 49,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 49,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 51,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 51,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 51,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 52,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 52,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 53,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 53,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 53,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 54,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 54,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 54,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 55,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 55,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 55,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 56,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 57,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 57,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 58,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 58,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 59,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 60,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 63 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 92,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 108,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 1-комнатная квартира | — | 110,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 58,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 58,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 65,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 66 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 67,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 67,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 68,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 69 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 69,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 69,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 75,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 76 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 77 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 82,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 84 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 85,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 87 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 87,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 89,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 92,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 93 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 94,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 98,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 102,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 113,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 115,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 127 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 139,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 2-комнатная квартира | — | 139,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 70,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 79 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 79,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 87,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 93 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 94,2 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 94,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 140,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 144,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано | |
| 3-комнатная квартира | — | 155,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.06 по 2026.09: $1 000 → $1 300 +30%Дома и сроки сдачи
домов: 3Характеристики
- Этажность
- 17
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный
- Отделка квартир
- черный каркас
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 50%
- срок до 30 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Обзор ЖК на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 в Батуми
Новостройка на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 в Батуми — жилой комплекс BM Group в районе Багратиони. Это отдельный проект, не связанный с соседними объектами по адресам 81–85. В ЖК входят три 17-этажных блока высотой 17 этажей каждый, дома строятся по монолитно-каркасной технологии и оборудуются современными скоростными лифты для комфортного перемещения жильцов. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Квартиры передаются в состоянии «чёрный каркас», поэтому планировку и отделку можно организовать под свои задачи, а благодаря расположению многих квартир открывается прекрасный вид на город и море.
Паспорт объекта и технические характеристики
В комплексе предусмотрены три блока — Блок 1, Блок 2 и Блок 3. Все они строятся по монолитно-каркасной технологии в центральной части района, где поблизости расположен музей. Квартиры сдаются без чистовой отделки, в состоянии «чёрный каркас», с установленными окнами и входными дверями, с возможностью свободной планировки. Такой формат позволяет владельцам самостоятельно спланировать внутреннее пространство.
Планировки и метраж квартир
В ЖК на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 представлено 86 вариантов планировок. Площадь 1-комнатных квартир — от 36,4 до 110,2 м², 2-комнатных — от 58,7 до 139,4 м², 3-комнатных — от 64,7 до 155,4 м². Многие квартиры оборудованы двумя санузлами и балконом, что позволяет организовать дополнительные зоны отдыха. Все квартиры передаются в состоянии «чёрный каркас» и допускают свободную планировку.
Стоимость квадратного метра и условия покупки
Цена квадратного метра в новостройке на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 составляла $1000 в 2023 году и достигла $1300 в 2026 году. Уютную квартиру в этом комплексе, расположенном в нескольких минутах ходьбы от центральных районов города, можно приобрести за наличный расчёт, с ипотекой через TBC Bank или в рассрочку от застройщика.
Ставка по ипотеке начинается от 9,9%. При рассрочке от BM Group первоначальный взнос составляет 50%, срок погашения — до 30 месяцев. Эти условия позволяют выбрать подходящий способ оплаты при покупке квартиры на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 в Батуми.
Локация: район Багратиони и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в районе Багратиони. Улица Ильи Чавчавадзе — одна из основных транспортных артерий Батуми: по ней можно выехать на трассу А-6 и добраться до центра города, железнодорожного вокзала и международного аэропорта.
В районе есть школы, детские сады, аптеки и продуктовые магазины. До набережной и моря — примерно 15 минут пешком или на транспорте. Багратиони активно развивается, и новостройки на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 находятся в этой части города.
Ход строительства и сроки сдачи
Три блока комплекса находятся в активной стадии строительства. Проект реализует BM Group по монолитно-каркасной технологии. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. На сайте доступны рендеры фасадов и карта с расположением объекта.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Купить квартиру на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 иностранный гражданин может по загранпаспорту. Договор купли-продажи составляется на грузинском и русском языках и требует нотариального заверения. Документы регистрируются в государственном кадастре.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке недвижимости принимаются самостоятельно. BatumiRealty.online оказывает информационно-консультационные услуги.
FAQ по покупке квартиры в ЖК на Чавчавадзе, 87/33
Можно ли купить квартиру в новостройке на ул. Ильи Чавчавадзе, 87/33 иностранному гражданину? Да, для покупки потребуется загранпаспорт. Договор составляется на грузинском и русском языках и заверяется у нотариуса.
Какие условия ипотеки для ЖК от BM Group? Ипотека через TBC Bank доступна по ставке от 9,9%.
Есть ли рассрочка от застройщика? Да. Первый взнос составляет 50%, срок погашения — до 30 месяцев.
В каком состоянии передаются квартиры? В состоянии «чёрный каркас», с возможностью свободной планировки.
Когда планируется сдача новостройки на Чавчавадзе, 87/33 в Батуми? Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.