Next Group — грузинский застройщик, который строит жилые и гостиничные комплексы в Батуми и других странах, предлагая квартиры различных планировок в современных зданиях. Компания называет себя международным девелопером: помимо Грузии, её проекты представлены в ОАЭ, Кении и других странах, где ведутся активные работы по возведению объектов недвижимости. Здесь речь идёт именно о застройщике, который имеет в портфолио как готовый жилой фонд, так и строящиеся объекты, а не о российской сети магазинов одежды или одноимённых компаниях из других сфер.
Next Group работает в разных странах и позиционирует себя как международный девелопер. Проекты компании охватывают жилую и гостиничную недвижимость, включая объекты в Тбилиси, а сотрудничество с сетями Radisson и Wyndham связано с апарт-отелями и их управлением. Это ориентирует часть портфеля на премиальный сегмент с инвестиционный потенциалом для получения дохода, однако условия покупки и характеристики конкретного объекта стоит оценивать отдельно.
По каталогу BatumiRealty, у застройщика Next Group 13 проектов в Батуми, Гонио, Махинджаури и Кобулети. Восемь жилых комплексов находятся в активной продаже, остальные сданы или близки к завершению строительства. Большинство объектов расположено у черноморского побережья, в том числе в шаговой доступности от моря. В портфеле есть жилые комплексы и апарт-отели, некоторые из них заявлены как брендированные резиденции под управлением Radisson и Wyndham.
В портфеле Next Group есть жилые комплексы, уже введённые в эксплуатацию. Они расположены в Батуми и прилегающих курортных зонах. В строительстве использована монолитно-каркасная технология — она рассчитана на сейсмические нагрузки и условия высокой влажности. При оценке сданного объекта важно учитывать не только заявленные характеристики, но и его фактическое состояние.
В портфеле Next Group в Батуми значится 13 жилых комплексов, из которых 8 находятся на стадии строительства. Покупка на раннем этапе позволяет выбрать объект до его завершения, но связана с риском задержки сдачи — это типичная для рынка новостроек ситуация. Строящиеся объекты представлены как премиальные апартаменты и апарт-отели; часть возводится по монолитно-каркасной технологии с использованием влагостойких материалов. Сроки сдачи указаны в диапазоне от 2025 до 2031 года. Точные даты зависят от этапа реализации и должны быть уточнены в договоре.
Цены на новостройки Next Group в Батуми начинаются от $1 300 за квадратный метр и доходят до $5 400. Стоимость зависит от локации, этажа и класса апартаментов. Расчёты проводятся в долларах США. Застройщик предлагает рассрочку с первым взносом от 30%; оставшуюся сумму можно распределить на срок до двух лет. При досрочном расторжении договора по инициативе покупателя штраф может достигать 20% от суммы. Условия расторжения и порядок расчётов следует проверять в договоре.
Next Group использует монолитно-каркасную технологию, рассчитанную на сейсмические нагрузки, и влагостойкие материалы, актуальные для черноморского климата. Компания также сотрудничает с гостиничными сетями Radisson и Wyndham: часть апарт-отелей заявлена как объекты под их управлением. Для покупателя это может быть важно при выборе недвижимости для проживания или сдачи в аренду, но само по себе сотрудничество с брендом не отменяет необходимости изучить условия конкретного проекта.
В отзывах на Отзовике и описаниях проектов отмечают привлекательные стороны предложений Next Group: премиальные локации, в том числе объекты в 50 метрах от моря, сотрудничество с Radisson и Wyndham и качественные материалы отделки. Эти характеристики формируют ожидания от покупки, но не снимают договорных и строительных рисков.
К типичным рискам рынка новостроек относятся задержки сроков сдачи. На ранних этапах строительства возможны сложности с регистрацией договоров в Национальном агентстве публичных реестров Грузии. Ещё один важный пункт — условия выхода из рассрочки: при досрочном расторжении договора по инициативе покупателя штраф может достигать 20% от суммы. Перед покупкой стоит внимательно проверить сроки, порядок регистрации и условия расторжения в документах.
Купить недвижимость у застройщика Next Group в Батуми можно дистанционно. Иностранным гражданам для участия в сделке достаточно заграничного паспорта. Процесс включает выбор апартаментов, подписание договора купли-продажи и регистрацию документа в Национальном агентстве публичных реестров Грузии при Министерстве юстиции.
Информация носит справочный характер и не заменяет консультацию профильного юриста в Грузии.
Можно ли купить апартаменты в Батуми дистанционно? Да, иностранные граждане могут приобрести недвижимость по заграничному паспорту; договор регистрируется в Национальном агентстве публичных реестров Грузии.
Возможна ли рассрочка? Да. Первый взнос начинается от 30%, оставшуюся сумму можно распределить на срок до двух лет. При расторжении договора по инициативе покупателя штраф может достигать 20% от суммы.
Есть ли риск задержки сдачи? Да. Такой риск особенно важно учитывать при покупке на раннем этапе строительства; задержки — типичная ситуация для рынка новостроек в Аджарии.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками