Orbi Group — один из крупнейших девелоперских холдингов Грузии и Европы, специализирующийся на инвестиционной недвижимости в Батуми, где компания создает современную инфраструктуру для комфортной жизни. Речь идет о строительном застройщике, а не одноименных отелях или офисах продаж, который привлекает каждого человека качественными проектами. Компания реализовала более 3 миллионов квадратных метров, став первая среди девелоперов по объемам строительства, и остаётся центральным игроком на рынке новостроек курортного города, предлагая самый широкий выбор объектов недвижимости.
Orbi Group работает на рынке девелопмента более 26 лет и за это время реализовала свыше 3 миллионов квадратных метров недвижимости, включая престижные проекты в центре Тбилиси. Компания входит в число крупнейших девелоперских холдингов Грузии и Европы, специализируясь на инвестиционной недвижимости и привлекая к работы высококвалифицированных сотрудников. Её масштаб подтверждается объёмом введённых объектов и устойчивым присутствием на ключевых рынках.
В портфолио Orbi Group в Батуми — 17 жилых комплексов, представленных в каталоге Batumi Realty. Среди них — такие новостройки, как Orbi City, Continental и Avenue by Orbi. Эти жк orbi group расположены в востребованных районах курорт: на Новом бульваре, вдоль улиц Химшиашвили, Руставели и Джавахишвили, предлагая жильцам квартиры с прекрасными видами на море и город. Выбор объектов класса комфорт и бизнес позволяет найти подходящий вариант для разных потребностей. Стоимость квадратного метра в актуальных проектах начинается от $1 800.
Orbi Group в Батуми предлагает клиентам разные форматы новостроек по ценам от $1 800 до $4 100 за м². Сравним три ключевых ЖК: Orbi City, Orbi Continental и Avenue by Orbi — по локации, стоимости и срокам сдачи.
| Жилой комплекс | Локация | Цена за м², $ | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| Orbi City | Рядом с Новым бульваром | от $1 800 до $2 900 | 3 квартал 2026 года |
| Orbi Continental | Улица Химшиашвили | от $3,600 до $4 100 | Уточняется на сайте |
| Avenue by Orbi | Проспект Руставели / Джавахишвили | от $1,800 до $3 800 | Уточняется на сайте |
Апартаменты в проектах Orbi Group в Батуми позиционируются как инвестиционная недвижимость с возможностью сдачи в аренду через управляющие компании девелопера. УК предлагают сервис управления доходностью с разделением прибыли между владельцем и оператором. Однако важно учитывать, что инвестиции в зарубежную недвижимость не являются гарантированным инструментом с фиксированной доходностью — рентабельность зависит от сезона, загрузки и рыночной конъюнктуры.
Покупка апартаментов в Батуми от застройщика Orbi Group возможна полностью дистанционно. Сначала выберите объект в каталоге Batumi Realty и подайте заявку онлайн. Далее — заключение договора через представителя с нотариальным удостоверением, оплата по реквизитам компании и получение подтверждения права собственности. Иностранные граждане оформляют недвижимость по загранпаспорту без ограничений.
В отзывах об Orbi Group выделяются удачные локации — близость к Новому бульвару и морю, а также доступный порог входа от $1 800 за м². Инвесторы отмечают узнаваемость бренда и наличие управляющих компаний, предлагающих сервис аренды с разделением дохода. Однако встречаются замечания о задержках сроков сдачи, включая проекты с запланированной сдачей в 2026 году, и о несоответствии качества отделки ожиданиям. Доходность от аренды варьируется сезоном, а не фиксируется гарантийно.
Иностранные граждане могут покупать недвижимость Грузии по заграничному паспорту без ограничений. Физические лица в стране не платят налог на недвижимость — это одно из налоговых преимуществ для владельцев. Инвестиции от 150 000 $ дают право подачи на ВНЖ, однако требования могут меняться, уточняйте условия у аккредитованных юристов. Информация в статье носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости сопряжен с рисками, включая валютные колебания и изменения законодательства. Batumi Realty не несет ответственности за финансовые решения, принятые на основе прочитанного.
Можно ли иностранцу купить новостройку в Батуми от Orbi Group? Да, иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту без ограничений.
Какие сроки сдачи у жилых комплексов Orbi Group? Сроки зависят от проекта: например, сдача «Orbi City» запланирована на 3 квартал 2026 года.
Предусмотрена ли помощь в сдаче апартаментов в аренду? Управляющие компании комплексов Orbi Group предлагают сервис аренды с разделением дохода между владельцем и УК.
Гарантирует ли застройщик фиксированную доходность? Нет, инвестиции в новостройки не являются инструментом с гарантированной доходностью; реальная рентабельность может отличаться от ожидаемой.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками