Новостройка на ул. Парнаваз Мепе, 135 в Батуми: обзор ЖК и актуальные цены

Вводный абзац: ЖК на ул. Парнаваз Мепе, 135

Новостройка на ул. Парнаваз Мепе, 135 в Батуми — это жилой дом, построенный компанией Orbi Group в районе Руставели. Здание расположено по адресу улица Царя Парнаваза, 135, и не является апартаментами или гостиницей, хотя рядом находятся различные отели batumi. Дом сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года, имеет 14 этажей и три подъезда. Все квартиры реализованы застройщиком — сейчас сделки возможны только на вторичном рынке.

Расположение и инфраструктура района Руставели

Жилой комплекс на ул. Парнаваз Мепе, 135 находится в центральном и густонаселённом районе Руставели в Батуми, где развита городская застройка и доступна вся необходимая инфраструктура. Район обеспечивает удобную транспортную доступность, близость к основным маршрутам и общественному транспорту, а также предусматривает парковка для жильцов. Расстояние до побережья Черного моря составляет около 700 метров, что позволяет быстро добраться до набережной и сделать красивые фото на берегу. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, аптеки и образовательные учреждения, включая школу имени Горгиладзе, что способствует организацию комфортной повседневной жизни резидентов.

Технические характеристики жилого комплекса

Новостройка на ул. Парнаваз Мепе, 135 — это 14-этажный жилой дом, построенный из кирпича в районе, который связывает столицу с другими городами республики. Здание включает три подъезда, что обеспечивает раздельное заселение и снижает нагрузку на лестничные клетки. Внутренняя инфраструктура включает наземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже, где планируется размещение кафе и бар. Для безопасности жильцов установлены домофон, круглосуточное видеонаблюдение и автономная система контроля доступа.

Застройщик Orbi Group и статус дома

Жилой комплекс на ул. Парнаваз Мепе, 135 в Батуми построен компанией Orbi Group, которая завершила строительство и сдала дом в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года. Все квартиры в этом ЖК изначально реализованы застройщиком — сейчас приобрести жильё можно только на вторичном рынке. В отличие от первичного рынка, вторичный рынок подразумевает, что покупатель получает готовое жильё с отделкой и может заселиться сразу или сдать в аренду без ожидания завершения строительства.

Условия покупки квартиры на ул. Парнаваз Мепе

Приобрести квартиру на ул. Парнаваз Мепе, 135 в Батуми можно только на вторичном рынке — первичные продажи от застройщика Orbi Group завершены. Все лоты представлены частными собственниками, что позволяет заселяться сразу после сделки или сдавать жильё в аренду. Возможна дистанционная покупка: иностранные граждане оформляют сделку по загранпаспорту через доверенное лицо или при личном присутствии. Регистрация права собственности проходит в Публичном доме Грузии. Актуальные цены на вторичном рынке зависят от состояния квартиры, этажа и рыночной конъюнктуры — уточняйте текущие предложения у специалистов по недвижимости.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут купить квартиру в новостройке на ул. Парнаваз Мепе, 135 в Батуми, используя только заграничный паспорт — дополнительные документы не требуются. Сделка оформляется через Публичный дом Грузии, где регистрируется право собственности. Процесс доступен для граждан всех стран, включая Россию и СНГ. Покупка возможна как при личном присутствии, так и по доверенности. Все этапы соответствуют грузинскому законодательству, включая передачу средств и постановку объекта на кадастровый учёт.

FAQ по жилому комплексу на Парнаваз Мепе, 135

Застройщиком дома на ул. Царя Парнаваза, 135 является Orbi Group — компания сдала объект в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года. Прямых продаж от застройщика нет: все квартиры реализованы, приобрести жилье можно только на вторичном рынке. Расстояние до Черного моря — около 700 метров. Иностранные граждане, включая россиян, могут купить квартиру по загранпаспорту, оформление проходит в Публичном доме. Кадастровый номер участка — 05.23.19.005. Дом кирпичный, 14-этажный, с тремя подъездами, системами видеонаблюдения и домофоном.