Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7
- Паркинг
- подземный
- Расстояние до моря
- 340 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Площадь квартир
- 116–140 м²
Введение: Orbi Old Batumi — сданный комплекс в историческом центре Батуми
ЖК Orbi Old Batumi — семиэтажный дом в Старом городе Батуми по адресу ул. Мелашвили, 12, расположенный в шаговой доступности от основных городских объектов, включая торговый центр и кинотеатр. Комплекс сдан в 2015 году; квартиры от Orbi Group уже проданы, поэтому купить жильё здесь можно только на вторичном рынке. Это отдельный объект, не один из высотных проектов Orbi у моря, который привлекает покупателей автономная инфраструктура района с развитой торговый сетью. Комплекс также ищут по названиям жк орби олд батуми и жк орби старый батуми.
Расположение и адрес комплекса
Orbi Old Batumi расположен на ул. Мелашвили, 12, в историческом районе Старого города. До моря — 340 метров, до морского вокзала Батуми — 300 метров, что составляет всего несколько минутах пешей прогулки. Рядом находятся театр, цирк, канатная дорога и продуктовые магазины. Комплекс стоит среди старой застройки: новые проекты в этой зоне согласовывают с учётом исторического облика района.
Технические характеристики здания
Комплекс введён в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года. В здании 7 этажей, включая два мансардных уровня с террасами; предусмотрен подземный паркинг. Кадастровый номер объекта — 05.21.09.004.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год сдачи | 1 квартал 2015 года |
| Этажность | 7 этажей (с 2 мансардными) |
| Паркинг | Подземный |
| Кадастровый номер | 05.21.09.004 |
| Тип конструкции | Данные не указаны |
| Сейсмостойкость | Данные не указаны |
Планировки и отделка квартир
Площадь квартир в Orbi Old Batumi — 116–140 м². Они сданы с отделкой «белый каркас»: в неё входят стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и металлическая входная дверь. Сантехника и финишные покрытия не включены — их установку владелец организует самостоятельно. Такой вариант позволяет выбрать отделку, но требует дополнительных вложений.
Инфраструктура района Старого города
Orbi Old Batumi находится в районе исторической застройки, поэтому облик улиц здесь сохраняет свой характер, а новые проекты ограничены по высоте. В пешей доступности — драматический театр, цирк, канатная дорога и продуктовые магазины. Поблизости также работают кафе и ТЦ, расположена мэрия. По данным описания комплекса, объекты повседневной инфраструктуры и досуга находятся в пределах 500 метров.
Цены и статус продаж
Все квартиры от застройщика Orbi Group проданы. Поскольку комплекс сдан в 2015 году, предложения доступны на вторичном рынке. По данным открытых площадок, ориентир вторичного рынка — от $400 000 за квартиру площадью 116–140 м²; аренда начинается от $1 200 в месяц. Если вы хотите купить квартиру в жк orbi old batumi, проверьте актуальные предложения на вторичном рынке или оставьте заявку на подбор аналога в Батуми.
Застройщик Orbi Group
Orbi Old Batumi построила компания Orbi Group. По представленным данным, у застройщика 26-летний опыт и более 30 реализованных проектов в Грузии. В портфеле компании — жилые комплексы, отели и коммерческая недвижимость в Батуми, в том числе другие объекты бренда Orbi. Orbi Old Batumi расположен на ул. Мелашвили, 12, в исторической части города.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобрести жилую недвижимость в Грузии по загранпаспорту без ограничений. Право собственности регистрируют в Национальном агентстве публичного реестра; регистрация занимает до 24 часов. Налог на жилую недвижимость для физических лиц не взимается. Покупка недвижимости на сумму от $150,000 даёт право на получение вида на жительство в Грузии.
Информация носит справочный характер. Актуальные цены и наличие лотов уточняйте у менеджеров batumi-realty.online. Материал не является инвестиционной рекомендацией.
FAQ
Где находится жк orbi old batumi батуми? На ул. Мелашвили, 12, в историческом районе Старого города, в 340 метрах от моря.
Сдан ли Orbi Old Batumi? Да. Комплекс введён в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года; сейчас квартиры продаются на вторичном рынке.
Есть ли квартиры от застройщика в Orbi Old Batumi? Нет, все лоты от застройщика Orbi Group проданы. Доступны предложения на вторичном рынке. По данным открытых площадок, ориентир цены — от $400 000, аренды — от $1 200 в месяц.
Что входит в отделку «белый каркас»? Стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и металлическая входная дверь. Сантехника и финишные покрытия не включены.
Можно ли купить квартиру в Orbi Old Batumi иностранцу? Да, граждане любых стран могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту без ограничений.
Какой кадастровый номер у Orbi Old Batumi? 05.21.09.004. Этот номер указан в договоре купли-продажи и регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра.