Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-06Студии
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Продано 0 из 49 квартир (0%)
В наличии: 49 квартир
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 28,5 м² | 1 с/у | балкон | $102 600 | $3 600 | в продаже |
| Студия | 5 | 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $95 040 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 8 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $127 300 | $3 800 | в продаже |
| Студия | 8 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $127 300 | $3 800 | в продаже |
| Студия | 9 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $137 350 | $4 100 | в продаже |
| Студия | 10 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $150 750 | $4 500 | в продаже |
| Студия | 10 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $150 750 | $4 500 | в продаже |
| Студия | 5 | 35,8 м² | 1 с/у | балкон | $114 560 | $3 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $171 850 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $176 760 | $3 600 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $181 670 | $3 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $191 490 | $3 900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $220 950 | $4 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 54,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $213 720 | $3 900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $247 500 | $4 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 56,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $215 460 | $3 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 58,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $215 710 | $3 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 58,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $227 370 | $3 900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 58,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $262 350 | $4 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 59,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $209 300 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 60 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $210 000 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 61,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $239 460 | $3 900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 61,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $276 300 | $4 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 61,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $228 660 | $3 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 61,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $241 020 | $3 900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 61,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $278 100 | $4 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 67,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $249 750 | $3 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 68,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $238 350 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 68,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $306 450 | $4 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 75,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $279 350 | $3 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 101,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | терраса | $305 700 | $3 000 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 8 | 66,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $232 400 | $3 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 9 | 66,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $245 680 | $3 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 10 | 66,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $298 800 | $4 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 6 | 73 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $262 800 | $3 600 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 8 | 91,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $347 700 | $3 800 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 10 | 91,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $411 750 | $4 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 93,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $345 210 | $3 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 9 | 96,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $396 060 | $4 100 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 6 | 102,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $380 730 | $3 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 102,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $391 020 | $3 800 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 8 | 102,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $401 310 | $3 900 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 10 | 102,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $463 050 | $4 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 138 м² | 2 сп. · 1 с/у | терраса | $414 000 | $3 000 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 138 м² | 2 сп. · 1 с/у | терраса | $414 000 | $3 000 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | 7 | 107 м² | 3 сп. · 2 с/у | балкон | $395 900 | $3 700 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | 8 | 110,7 м² | 3 сп. · 1 с/у | балкон | $420 660 | $3 800 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | 9 | 110,7 м² | 3 сп. · 1 с/у | балкон | $453 870 | $4 100 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | 10 | 110,7 м² | 3 сп. · 1 с/у | балкон | $498 150 | $4 500 | в продаже |
Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 10
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7, охрана, лобби, консьерж
- Инфраструктура
- благоустроенный двор
- Коммуникации
- центральная система отопления
- Лифт
- да (Otis)
- Паркинг
- подземный (37 машиномест)
- Отделка квартир
- чёрный каркас
- Высота потолков
- 3.3 м
- Газификация
- газифицирован
- Количество квартир
- 113
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Вводный абзац: ЖК Royal Court в Батуми
ЖК Royal Court — жилой комплекс в районе Старый город Батуми, по адресу ул. Николоза Бараташвили, 14. Его строит Georgian Grand Development Group, сдача запланирована на 4 квартал 2028 года. В комплексе представлены квартиры от студий до 4-комнатных, площадью от 28,5 до 138 м².
Расположение и инфраструктура района
Комплекс находится в историческом районе Старый город. В пешей доступности — набережная и центральные достопримечательности Батуми. Рядом расположены кафе, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта. Такое расположение позволяет пользоваться инфраструктурой района и добираться до городских объектов пешком.
Характеристики и технология строительства
ЖК Royal Court строится по монолитно-каркасной технологии. Застройщик Georgian Grand Development Group выбрал её с учётом прочности и устойчивости к сейсмическим нагрузкам. В здании предусмотрены 10 этажей, подземный паркинг на 37 машиномест и лифты Otis. Также заявлены круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В проект входят лобби с консьержем и благоустроенный внутренний двор.
Планировки и площадь квартир
В комплексе предусмотрены студии и квартиры с двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площадь варьируется от 28,5 до 138 м², высота потолков составляет 3,3 м. Квартиры сдаются с отделкой «черный каркас»: стены выровнены, инженерные системы разведены, установлены входные двери и окна. В большинстве планировок есть балконы или террасы.
Стоимость квартир и условия покупки
Стоимость квадратного метра начинается от $3 000. Минимальная цена квартиры — $95 040: столько стоит студия площадью от 28,5 до 35,8 м². Ниже приведены цены от и диапазоны площадей по каждому типу планировки.
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена от ($) | Цена за м² ($) |
|---|---|---|---|
| Студия | 28.5–35.8 | 95 040 | от 3 000 |
| 2-комнатная | 49.1–101.9 | 171 850 | от 3 000 |
| 3-комнатная | 66.4–138 | 232 400 | от 3 000 |
| 4-комнатная | 107–110.7 | 395 900 | от 3 000 |
Ипотека и рассрочка
Ипотеку на покупку квартиры предлагает TBC Bank: ставка начинается от 9,9% годовых, срок — до 240 месяцев, первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья. Условия указаны для иностранных граждан. Рассрочка от застройщика не предусмотрена. Возможность одобрения и индивидуальные условия кредитования следует уточнять в банке.
Ход строительства и сроки сдачи
Строительство ЖК Royal Court началось в 1 квартале 2026 года. Сейчас комплекс активно строится по монолитно-каркасной технологии. Сдача запланирована на 4 квартал 2028 года. Проект реализуется Georgian Grand Development Group по адресу ул. Николоза Бараташвили, 14, в районе Старый город.
Правовые аспекты покупки для иностранцев
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту, без оформления вида на жительство. Согласно указанной информации, покупка жилой недвижимости физическими лицами не облагается НДС. Правила могут меняться в зависимости от законодательства, поэтому актуальные условия стоит уточнять перед сделкой. Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Как купить квартиру дистанционно
- Свяжитесь с агентством batumi-realty.online: оставьте заявку на сайте или напишите менеджеру.
- Выберите квартиру в ЖК Royal Court. Вам отправят планировки, цены и актуальную информацию.
- Подтвердите выбор — после этого можно получить проект договора и инструкцию по дистанционной покупке.
- Подпишите документы и внесите первый взнос. По описанному порядку оформление проходит онлайн с юридической поддержкой.
- Получите подтверждение бронирования: квартира будет зарезервирована до полной оплаты.
Для покупки иностранцу достаточно заграничного паспорта; оформлять вид на жительство не требуется.
FAQ
Могу ли я, будучи иностранцем, купить квартиру в ЖК Royal Court? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту без оформления вида на жительство.
Облагается ли покупка НДС? Согласно указанной информации, покупка жилой недвижимости физическими лицами в Грузии не облагается НДС. Условия следует уточнять с учётом актуального законодательства.
Когда планируется сдача ЖК Royal Court в Батуми? Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2028 года.
Есть ли ипотека для покупателей? Да, ипотеку предлагает TBC Bank: ставка — от 9,9% годовых, первоначальный взнос — от 15%, срок — до 240 месяцев. Одобрение и индивидуальные условия зависят от банка.
Можно ли купить квартиру дистанционно? Да, по описанному порядку покупку можно оформить удалённо. Агентство сопровождает сделку, включая подписание документов и перевод средств.
Какие типы квартир представлены в Royal Court? В комплексе есть студии и 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 28,5 до 138 м². Высота потолков — 3,3 м, отделка — «черный каркас».