ЖК Mardi Modern House в Батуми

Обзор ЖК Mardi Modern House в Батуми

Mardi Modern House — готовый жилой комплекс в Батуми, сданный в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Это 13-этажный дом в районе Руставели, построенный по монолитно-каркасной технологии, где расположены элитные квартиры с видом на город и моря. Все квартиры от застройщика Mardi Holding распроданы, поэтому сейчас их можно приобрести только на вторичном рынке, что делает этот объект привлекательным для инвестиций в недвижимость.

Архитектура и инженерные системы

Здание Mardi Modern House построено по монолитно-каркасной технологии и представляет собой один из элитных жилых комплексов города. Высота потолков — 3,0 метра, расчётная сейсмическая нагрузка — до 9 баллов. В доме предусмотрены централизованные водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение, установлен один пассажирский лифт. Сдача объекта планируется с полной готовностью инфраструктуры, включая коммерческие помещения на первом этаже, где разместятся рестораны и другие объекты сферы услуг, а также квартиры с террасой на верхних этажах.

Квартиры передаются в отделке «белый каркас» — без чистовой отделки и встроенного оборудования.

Инфраструктура дома и придомовой территории

В комплексе есть подземный паркинг и места для гостевых автомобилей. Вход оборудован домофоном и системой видеонаблюдения. Для перемещения между этажами предусмотрен один пассажирский лифт.

На придомовой территории есть благоустроенные зоны общего пользования. Коммерческих объектов и закрытых площадок для отдыха в комплексе нет: Mardi Modern House — городской жилой дом, а не курортный объект, в отличие от многих элитных жилых комплексов на побережье Чёрного моря, где апартаменты часто дополняются развитой инфраструктурой для отдыха у чёрного моря.

Расположение: район Руставели и адрес

Комплекс расположен по адресу ул. Селима Химшиашвили, 12 (историческое название улицы и части источников — Царя Парнаваза). Он находится в районе Руставели, в центральной части Батуми, что делает его столь же удобным для жизни, как и недвижимость на центральном бульваре в Тбилиси. Рядом расположены магазины, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта; близость к основным городским улицам упрощает передвижение по городу.

Планировки и площадь квартир

Площадь квартир в Mardi Modern House — от 36,6 до 157,23 м². В комплексе представлены студии и варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Отделка «белый каркас» позволяет выполнить ремонт под свои задачи.

Первичные продажи завершены: комплекс сдан в 2015 году, все квартиры от застройщика распроданы. Предложения доступны только на вторичном рынке.

Статус продаж и цены на вторичном рынке

ЖК Mardi Modern House сдан в 2015 году, поэтому купить квартиру можно у собственника. Актуальные mardi modern house цены зависят от характеристик конкретного объекта, включая этаж, планировку и состояние ремонта. Стоимость квартир на вторичном рынке формируется собственниками. Для получения подборки актуальных лотов оставьте заявку.

Квартиры сдаются в формате «белый каркас»: с чистовой стяжкой пола, разведённой электропроводкой и установленными счётчиками, но без отделки стен и сантехники.

Застройщик Mardi Holding

Комплекс жк марди модерн хаус построила компания Mardi Holding, реализовавшая в Батуми несколько жилых и коммерческих проектов. Mardi Modern House был сдан в 2015 году. Среди других объектов застройщика — Mardi City Center и Mardi Aquapark; это отдельные проекты с другой концепцией. Сайт компании: mardi.ge.

Как купить квартиру в Mardi Modern House из России

Граждане РФ могут купить квартиру в жк mardi modern house по загранпаспорту. Сделку можно оформить дистанционно, находясь в России. Сначала нужно выбрать актуальный лот на вторичном рынке, затем проверить кадастровый номер и право собственности.

После согласования цены договор подписывают у нотариуса в Грузии; при необходимости в сделке может участвовать представитель по доверенности. Оплата проходит банковским переводом. После этого право собственности регистрируют в Национальном агентстве Публичной регистрации.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Могу ли я купить квартиру в Mardi Modern House по загранпаспорту? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии, включая ЖК Mardi Modern House, по загранпаспорту. Все квартиры от застройщика распроданы, поэтому доступны только предложения на вторичном рынке. Комплекс расположен по адресу ул. Селима Химшиашвили, 12 (историческое название улицы и части источников — Царя Парнаваза). Управляющая компания обслуживает дом; в комплексе предусмотрены видеонаблюдение и домофон. Для сделки потребуются кадастровый номер объекта и стандартный пакет документов. Стоимость квартир на вторичном рынке формируется собственниками. Для получения подборки актуальных лотов оставьте заявку.