ЖК Cube Tower в Батуми: характеристики, цены и статус проекта

Обзор ЖК Cube Tower в Батуми

ЖК Cube Tower — высотный жилой комплекс на улице Якова Гогебашвили, 6, в 70 метрах от моря. Проект Mardi Holding включает 92 этажа и 600 апартаментов. Здание возводится по монолитно-каркасной технологии, для квартир заявлена отделка «под ключ». Ниже — обзор расположения, характеристик, текущего статуса строительства и условий покупки.

Расположение и транспортная доступность

ЖК Cube Tower Батуми находится в историческом районе Старый город. До береговой линии Чёрного моря — 70 метров, до пляжа можно дойти менее чем за минуту. Улица Гогебашвили ведёт к набережной, парку Пиросмани и железнодорожному вокзалу.

Поблизости работают аптеки, кафе, банки и супермаркеты. По району ходят автобусы и маршрутки, остановки — в пределах пяти минут ходьбы.

Инфраструктура района Старый город

В шаговой доступности от комплекса расположены набережная, парк Пиросмани, кафе, рестораны и магазины. Рядом также находятся аптеки, банки и объекты культурного значения, включая театр и старинные здания. Район сочетает историческую застройку с городской инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

Архитектура и технические характеристики

ЖК Cube Tower — комплекс высотой 92 этажа, рассчитанный на 600 апартаментов. Здание строится по монолитно-каркасной технологии: несущий каркас позволяет гибко организовать внутреннее пространство. Проект задуман как высотный архитектурный объект на берегу Чёрного моря.

Типология квартир и планировочные решения

В проекте предусмотрены апартаменты от студий до четырёхкомнатных вариантов. Площадь студий составляет 30–33 м², двухкомнатных апартаментов — около 45 м², трёх- и четырёхкомнатных — по 105 м². Для квартир заявлена отделка «под ключ», то есть ремонт выполняет застройщик. Монолитно-каркасная технология позволяет реализовать свободную планировку. Cube tower планировки рассчитаны на разные форматы проживания и аренды.

Внутренняя инфраструктура комплекса

В проекте предусмотрены фитнес-центр, подземный паркинг, казино и Sky бар на верхних этажах. Эти объекты относятся к коммерческой и социальной инфраструктуре комплекса. После сдачи доступ к ним будет регулировать управляющая компания.

Стоимость лотов и условия приобретения

Стоимость апартаментов в ЖК Cube Tower в Батуми указывается в долларах США и зависит от этажа, площади и вида из окон. Точная стоимость лота рассчитывается индивидуально и зависит от этажа, площади и вида. Актуальный прайс предоставляется по запросу. Предусмотрена возможность дистанционного оформления при наличии нотариальной доверенности на представителя в Грузии.

Текущий статус строительства и факторы риска

По данным каталога BatumiRealty, на октябрь 2026 года статус строительства ЖК Cube Tower в Батуми — замороженный. Работы на объекте приостановлены, а сроки ввода в эксплуатацию остаются неопределёнными. Для покупателей это означает риск срыва графика сдачи и длительного ожидания. Информация о текущем положении дел актуальна на 09.10.2026. Перед принятием решения следует уточнить статус проекта у представителей застройщика. Документальных подтверждений сроков возобновления строительства в статье не приводится.

Правовые аспекты покупки для граждан РФ

Законодательство Грузии позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость. Для покупки понадобится загранпаспорт; дистанционное оформление возможно с нотариальной доверенностью на представителя в Грузии, который действует от имени покупателя. Стандартная практика подразумевает регистрацию сделки в государственном кадастре; право собственности подтверждается кадастровым номером.

Информация носит ознакомительный характер и не является заменой консультации с лицензированным юристом.

FAQ по жилому комплексу Cube Tower

На октябрь 2026 года строительство ЖК Cube Tower в Батуми приостановлено, статус проекта Mardi Holding — замороженный. Срок сдачи не объявлен и зависит от решения девелопера. Дистанционная покупка возможна при наличии нотариальной доверенности на представителя в Грузии. Для апартаментов заявлена отделка «под ключ».