Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 13
- Паркинг
- подземный, гостевой
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
Введение: ЖК Mardi Nova House – статус и ключевые особенности
ЖК Mardi Nova House в Батуми — сданный жилой комплекс, полностью распроданный с момента ввода в эксплуатацию в 1 квартале 2017 года после завершения строительства. Все квартиры в Mardi Nova House имеют статус проданы, что делает невозможным приобретение жилья напрямую от застройщика. Проект расположен в престижном районе Руставели, на улице Селима Химшиашвили, 17, в 350 метрах от побережья Черного моря, где этот современный дом предлагает различные виды на город и морскую панораму. В этой статье — полная информация о комплексе: архитектурные параметры, технические характеристики, особенности локации и реальные варианты приобретения недвижимости сегодня в batumi, включая вторичный рынок и сделки переуступки.
Расположение Mardi Nova House: улица Селима Химшиашвили и район Руставели
ЖК Mardi Nova House находится на улице Селима Химшиашвили, 17, в районе Руставели — одном из центральных и благоустроенных микрорайонов Батуми. Комплекс расположен в 350 метрах от побережья Черного моря, что обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и морскому воздуху. Всего 200 метров отделяют Mardi Nova House от парка 6 Мая — крупной зелёной зоны с прогулочными аллеями, детскими площадками и местами для отдыха. Район Руставели отличается развитой инфраструктурой: рядом работают магазины, аптеки, рестораны, банки и медицинские центры, а также другие жилые комплексы и коммерческие объекты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Благодаря близости к центру и тихой локации, Mardi Nova House в Батуми сочетает городской комфорт и спокойную атмосферу жилого района, предлагая апартаменты в такой локации, где можно наслаждаться преимуществами как жилого комплекса, так и отель-сервиса в центральной части города.
Технические параметры и варианты отделки Mardi Nova House
ЖК Mardi Nova House — 13-этажное здание, расположенное в центре города, в котором на каждом этаже находится по три квартиры с видами на море. Высота потолков в жилых помещениях составляет 3,0 метра, что обеспечивает ощущение простора даже в стандартных планировках. Комплекс оснащён подземным паркингом, гостевой парковкой и лифтами, а придомовая территория благоустроена и огорожена. Квартиры реализуются строительным подрядчиком с возможностью оформления ипотеки, при этом первоначальный взнос может составлять от 10% стоимости жилья.
При сдаче застройщик Mardi Holding предлагал квартиры в двух вариантах отделки: «чёрный каркас» и «белый каркас». Первый предполагал черновую подготовку — стяжку пола, разводку электрики и установленные радиаторы, но без чистовой отделки стен и пола. Второй включал базовую отделку: обои, напольное покрытие, сантехнику и освещение в санузлах. На сегодняшний день все квартиры в Mardi Nova House распроданы, и на вторичном рынке встречаются как варианты с оригинальной отделкой, так и с авторским ремонтом от владельцев, которые выбрали жильё рядом Mardi Nova House благодаря удобному расположению комплекса.
Для наглядности — основные технические характеристики комплекса:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 13 этажей |
| Год сдачи | 1 квартал 2017 года |
| Высота потолков | 3,0 м |
| Отделка при сдаче | Чёрный и белый каркас |
| Паркинг | Подземный, гостевой |
| Расстояние до моря | 350 м |
| Расстояние до парка 6 Мая | 200 м |
Актуальные предложения по mardi nova house планировки доступны на вторичном рынке. Подробные планы и конфигурации квартир уточняйте у специалистов BatumiRealty.
Застройщик Mardi Holding: репутация и портфолио
Mardi Holding — девелопер с опытом работы на рынке недвижимости Грузии более 30 лет. Компания реализовала ряд значимых проектов в Батуми, включая Mardi City Center и Mardi Aquapark, формируя современную городскую среду. Mardi Nova House стал одним из этапов развития бренда в районе Руставели. Застройщик действует в составе Pala Group, что подтверждает масштаб бизнес-структуры и её вовлечённость в долгосрочные градостроительные задачи. Проекты Mardi Holding отличаются соблюдением сроков сдачи — так, Mardi Nova House был введён в эксплуатацию в 1 квартале 2017 года. Надёжность девелопера подкрепляется завершёнными объектами и прозрачной реализацией — все квартиры в ЖК Mardi Nova House проданы. Актуальные лоты от Mardi Holding доступны в текущих проектах, информация по которым доступна в каталоге новостроек Батуми.
Покупка недвижимости в Mardi Nova House: вторичный рынок и подбор аналогов
ЖК Mardi Nova House полностью сдан и распродан: все квартиры имеют статус проданных. Это означает, что купить квартиру в жк mardi nova house можно только на вторичном рынке — через договор купли-продажи между частными собственниками или по переуступке прав. Прямых предложений от застройщика нет. Цены на mardi nova house цены формируются индивидуально каждым владельцем и зависят от этажа, состояния ремонта, площади и рыночной конъюнктуры. Точные актуальные значения доступны только по запросу у агентств, работающих на рынке Батуми.
Иностранные граждане могут участвовать в сделках: для покупки жилой недвижимости в Грузии достаточно заграничного паспорта. Чтобы упростить процесс, рекомендуем запросить подборку доступных лотов у специалистов BatumiRealty — мы предоставим актуальные предложения, организуем просмотры и поможем с юридическим сопровождением.
Алгоритм покупки квартиры в Батуми для иностранца:
- Определите бюджет и критерии подбора (площадь, этаж, ремонт).
- Запросите актуальную подборку у агентства.
- Проверьте юридическую чистоту объекта через Публичный реестр Грузии.
- Подпишите предварительный договор и внесите задаток.
- Завершите сделку с нотариусом и зарегистрируйте право собственности.
Если вы рассматриваете альтернативы, мы подберём аналогичные ЖК в районе Руставели или у моря с похожими параметрами.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Грузии на основании заграничного паспорта. Покупка в ЖК Mardi Nova House возможна только на вторичном рынке или по договору переуступки, так как все квартиры в комплексе уже проданы. Юридические нюансы сделки, включая проверку кадастрового статуса и прав собственности, требуют консультации со специалистами. Условия финансирования и регистрации права собственности в Публичном реестре Грузии индивидуальны для каждого случая. ⚠️ ** Информация на странице носит ознакомительный характер и не является публичной офертой или индивидуальной инвестиционной рекомендацией. ЖК Mardi Nova House полностью сдан и распродан. Актуальные предложения на вторичном рынке, условия финансирования и юридические нюансы сделки уточняйте у профильных специалистов BatumiRealty.
FAQ по жилому комплексу Mardi Nova House
ЖК Mardi Nova House — полностью сданный и распроданный проект, все квартиры находятся в частной собственности. Приобрести жилье можно только на вторичном рынке или по договору переуступки. Комплекс расположен на улице Селима Химшиашвили, 17, в районе Руставели, в 350 метрах от моря и в 200 метрах от парка 6 Мая. Здание — 13-этажное, с высотой потолков 3,0 метра. Иностранные граждане могут покупать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. Актуальные предложения по жк марди нова хаус уточняйте у специалистов BatumiRealty.