ЖК ул. Вахтанга Горгасали, 15 в Батуми (Дом возле Пьяццы)

Обзор ЖК «Дом возле Пьяццы» на ул. Вахтанга Горгасали, 15

ЖК «Дом возле Пьяццы» на улица Вахтанга Горгасали, 15 в Батуми — это новостройка от застройщика Mardi Holding, сданная в эксплуатацию в 1 квартале 2013 года. Дом расположен в историческом районе Старого Батуми, всего в 200 метрах от моря и популярных пляжей, рядом с площадью Пьяцца и торговыми центры города. Проект включает 5 этажей, 15 квартир с полным ремонтом и подземный паркинг, создавая уютный жилой комплекс в самом сердце курортной зоны. Прямых продаж от застройщика нет — все лоты проданы.

Расположение и инфраструктура района

ЖК «Дом возле Пьяццы» находится по адресу ул. Вахтанга Горгасали, 15, Батуми, в историческом районе Старого города, рядом с площадью Пьяцца. До моря от здания — 200 метров, пешая доступность обеспечена. Локация развита: в шаговой доступности кафе, аптеки, магазины и транспортные развязки, а также коммерческая недвижимость различного назначения. Район сохраняет аутентичный облик, при этом удобен для постоянного проживания и аренды в этом престижном районе батуми, где на батуми улице Вахтанга Горгасали сосредоточены важные городские объекты.

Архитектурные и технические характеристики

Новостройка ул. Вахтанга Горгасали, 15 Батуми — это пятиэтажный жилой комплекс от застройщика Mardi Holding, в котором реализовано 15 квартир. Здание оснащено пассажирским лифтом и подземным паркингом, что особенно актуально в плотной застройке Старого города. Площади апартаментов варьируются от 23,6 до 110 м², включая компактные студии и просторные трёхкомнатные варианты. Все квартиры в доме сданы с полным ремонтом — покупатель мог заезжать сразу после получения ключей, не вкладываясь в отделку чёрного пола или стен. Это снижало порог входа для арендаторов и инвесторов, ориентированных на быструю сдачу, делая объект привлекательным как для жилой, так и для коммерческой эксплуатации.

Экономические показатели и статус продаж

Квартиры в новостройке на ул. Вахтанга Горгасали, 15 в Батуми полностью проданы застройщиком Mardi Holding — прямых сделок с компанией нет. Дом сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2013 года, сейчас приобрести жильё можно только на вторичном рынке. Средняя цена квадратного метра в период 2019–2020 годов составляла $1 500. Актуальные цены на вторичном рынке могут отличаться и зависят от состояния квартиры, этажа и рыночной конъюнктуры. Чтобы купить квартиру ул. Вахтанга Горгасали, 15, Батуми, потребуется поиск через агентства или частных собственников.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии, в том числе в Аджарии, на общих основаниях. Для сделки достаточно иметь загранпаспорт — дополнительных разрешений или вида на жительство не требуется. Право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации Грузии.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Данные о ценах, площадях и статусе продаж актуальны на 09.10.2026. Для получения точной информации и подбора объектов свяжитесь с нами.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить квартиру в ЖК на ул. Вахтанга Горгасали, 15, Батуми, напрямую от застройщика? Нет. Все 15 квартир в жилом комплексе «Дом возле Пьяццы» от Mardi Holding реализованы — статус продаж указан как «полная продажа». Приобрести можно только на вторичном рынке.

Что входит в понятие «полный ремонт» при сдаче квартир? Квартиры передавались покупателям с готовой отделкой: чистовой пол, стены, потолок, сантехника и электропроводка — заезд возможен без дополнительных вложений.

Какова текущая цена на недвижимость в этом доме? Прямых данных о ценах на вторичном рынке нет. Ориентироваться можно на исторический уровень — $1 500 за м² (2019–2020 гг.). Актуальные цены зависят от состояния объекта и рыночной ситуации.

Как иностранцу оформить покупку недвижимости в Грузии? Иностранные граждане могут приобретать жильё по загранпаспорту без дополнительных разрешений. Рекомендуется сопровождение юриста для проверки чистоты сделки и регистрации в госреестре.