Dar Building — грузинская строительно-девелоперская компания, работающая в Батуми с 2006 года. Она строит многофункциональные жилые комплексы в центральных районах города, в том числе на Аллее Героев, занимаясь реализации проектов с современной архитектурой и качественным выполнением строительных работы. Возводимые компанией здания отличаются продуманным дизайном и функциональностью. Это не московский Dar Group: компании и их проекты не связаны.
В каталоге BatumiRealty представлены 5 жилых комплексов Dar Building. Среди них — Dar Tower, двухкорпусный комплекс высотой 22 и 35 этажей с различными типами апартаментов в каждого из корпусов. В материалах также указано, что компания реализовала 4 сданных проекта среди своих строительных объектов, однако в описании каталога говорится о пяти завершённых объектах под брендом застройщика. Поэтому число сданных проектов требует уточнения.
Штаб-квартира Dar Building находится в Батуми, и все проекты компании расположены в этом городе. Застройщик специализируется на многофункциональных комплексах, где жилые помещения сочетаются с коммерческой недвижимостью и инфраструктурой, придерживаясь самых высоких стандартов качества строительства. Компания зарекомендовала себя как надежный девелопер, уделяющий внимание каждой детали — от отделки стен до качества напольных покрытий. Среди районов, в которых представлены объекты, — Аллея Героев и окрестности улиц Пиросмани и Жиули Шартава, где пол в жилых помещениях выполняется из современных материалов.
В строительстве Dar Building использует монолитно-каркасную технологию. Железобетонный каркас заливают на месте; такая конструкция рассчитана на сейсмические нагрузки, актуальные для Батуми. Данный подход позволяет реализовать индивидуальный архитектурный замысел каждого проекта с учетом особенностей участка. О наличии собственных производственных мощностей в материалах компании не сообщается.
В каталоге BatumiRealty представлены 5 жилых комплексов Dar Building в Батуми. Они относятся к новостройкам класса комфорт и бизнес. Среди объектов есть сданные и реализуемые проекты. Состав инфраструктуры зависит от комплекса: в материалах указаны коммерческие помещения, паркинг, бассейн и фитнес-зоны.
Dar Tower расположен в районе Аллея Героев, на улице Жиули Шартава, в 300 метрах от побережья Чёрного моря. Это комплекс из двух корпусов высотой 22 и 35 этажей, сданный в эксплуатацию в декабре 2021 года.
В Dar Tower предусмотрены гостиница 5*, казино, фитнес-центр, SPA, открытый бассейн и крытый паркинг на 150 машиномест. Комплекс объединяет жилую и коммерческую недвижимость с развлекательной инфраструктурой.
В описании каталога BatumiRealty сказано, что из 5 представленных комплексов Dar Building один — Dar Tower — сдан в декабре 2021 года, а остальные четыре проекта завершены и распроданы. Все реализованные объекты находятся в Батуми, в районе Аллея Героев и поблизости от улиц Пиросмани и Жиули Шартава. Годы сдачи остальных проектов требуют уточнения в источнике client#1.
В комплексах Dar Building предусмотрены коммерческие помещения на первых 4 этажах, крытый паркинг, открытый бассейн, фитнес-центр и зоны отдыха. В Dar Tower также есть SPA, казино и гостиница 5*. Паркинг в этом комплексе рассчитан на 150 машиномест.
Стоимость квартир в новостройках Dar Building начинается от $1 300 за квадратный метр. Указанная средняя цена — $1 300/м². Покупателям доступна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30% и выплатой оставшейся суммы до сдачи объекта. Застройщик аккредитован в ведущих банках Грузии; ипотечные ставки начинаются от 6% годовых. Условия покупки распространяются на граждан Грузии и иностранцев, включая покупателей из России.
Стартовая цена в жилых комплексах Dar Building — от $1 300/м². Медианная стоимость в каталоге также составляет $1 300/м². Цена зависит от этапа строительства, этажа и вида из квартиры. Указанная стоимость не учитывает специальные предложения и скидки при рассрочке.
Dar Building предлагает беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом от 30%. Выплатить оставшуюся сумму нужно до сдачи объекта в эксплуатацию. Ипотеку можно оформить через банки Грузии, аккредитовавшие застройщика; ставки начинаются от 6% годовых. Конкретные условия зависят от банка и требований к заёмщику.
По агрегированным данным площадок недвижимости, рейтинг Dar Building составляет 4,3 из 5 на основе 18 оценок. Покупатели отмечают соблюдение сроков сдачи и качество монолитно-каркасного строительства; среди замечаний упоминаются вопросы к отделке в отдельных корпусах. В отзывах также обсуждают график ввода объектов в эксплуатацию и соответствие планировок заявленным.
Купить квартиру у застройщика Dar Building из России можно дистанционно. Сначала выберите объект в каталоге dar building батуми, запишитесь на онлайн-консультацию и запросите видеообзор квартиры. Осмотр и сделку можно провести через доверенное лицо; для оформления потребуется действующий загранпаспорт.
Правовые аспекты. Иностранцы в Грузии могут покупать недвижимость по загранпаспорту без ограничений на тип объекта. После согласования условий покупатель вносит первый взнос и подписывает договор с застройщиком. Пакет документов регистрируется в Публичном реестре Грузии.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками