ЖК Dar Twins в Батуми: характеристики и планировки комплекса

ЖК Dar Twins: знакомство с комплексом на улице Пушкина

ЖК Dar Twins — двухкорпусный жилой комплекс на улице Александра Пушкина, 400 метров от моря и в нескольких минутах от центра города. Каждый корпус — 20-этажный, построены по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей сейсмостойкость до 9 баллов и долговечность на десятки лет. Всего в комплексе 250 квартир площадью от 41,2 до 79,8 м² с панорамным остеклением окон. Это не Dar Tower на ул. Пиросмани — Dar Twins (Батуми) расположен отдельно и не включает отель или казино, представляя собой одну из качественных новостройки в районе. Застройщик — Dar Building.

Расположение и инфраструктура района

ЖК Dar Twins находится на улице Александра Пушкина, 13/7-9, в районе Багратиони — исторической части Старого Батуми. Комплекс расположен в 400 метрах от моря, в шаговой доступности от ключевых транспортных и туристических точек. Рядом — канатная дорога на гору Баба-Даг и центральный автовокзал, что обеспечивает удобную транспортную связь по городу и за его пределами. Район застроен преимущественно жилыми домами и гостиницами, развита инфраструктура: кафе, магазины, аптеки. Монолитный батумский стиль застройки характерен для отдельных участков этой территории, что подтверждает каждый отзыв жителей и гостей города. Улица Пушкина ведёт прямо к набережной, соединяя Старый Батуми с новыми жилыми кварталами.

Архитектура и технические характеристики

ЖК Dar Twins — двухкорпусный комплекс: два симметричных 20-этажных здания, соединённых общей инфраструктурой. Общее количество квартир — 250. Технология строительства — монолитно-каркасная ✅, что обеспечивает сейсмостойкость до 9 баллов. В каждом корпусе работают 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Паркинг — подземный, с выделенными гостевыми местами 📍. Коммерческие помещения расположены на первых двух этажах, где планируется размещение магазинов, офисов и ресторан. Двор — благоустроенная закрытая территория. Комплекс оснащён современными инженерными системами, включая централизованное отопление.

Планировки и характеристики квартир

Квартиры в ЖК Dar Twins предлагаются площадью от 41,2 до 79,8 м². Все юниты выполнены с высотой потолков 3.0 м и панорамным остеклением. Отделка — «черный каркас»: готовые стены, разводка коммуникаций, но без чистовой отделки внутри. Такой формат даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. Dar Twins планировки рассчитаны на эффективное использование пространства в условиях монолитно-каркасной конструкции здания.

Статус продаж и условия покупки

ЖК Dar Twins полностью распродан на первичном рынке — все 250 квартир от застройщика Dar Building уже приобретены. Актуальные предложения доступны только на вторичном рынке. Исторические dar twins цены указаны как справочная информация, текущий бюджет формируется индивидуально. Иностранцы, включая граждан РФ, могут купить квартиру в жк dar twins по загранпаспорту. Дистанционная сделка возможна через представителя или с помощью онлайн-сервисов BatumiRealty.

Застройщик Dar Building

Проект жилого комплекса Dar Twins реализован компанией Dar Building — девелопером, специализирующимся на строительстве в Батуми. Застройщик выбрал монолитно-каркасную технологию, что обеспечило сейсмостойкость зданий до 9 баллов. Вся первичная реализация квартир завершена. Подробнее о деятельности компании — на странице Dar Building.

FAQ: Ответы на частые вопросы о ЖК Dar Twins

Все квартиры в ЖК Dar Twins на улице Пушкина в Батуми проданы застройщиком Dar Building — покупка возможна только на вторичном рынке. Иностранцы, включая граждан РФ, могут приобрести жильё по загранпаспорту. Отделка «чёрный каркас» означает готовые стены, разводку коммуникаций и панорамное остекление без чистовой отделки внутри. Комплекс не связан с Dar Tower на улице Пиросмани — это два разных проекта. Актуальные цены формируются на вторичном рынке и зависят от этажа, планировки и состояния квартиры.

Важная информация и дисклеймер

Статья подготовлена экспертами каталога BatumiRealty. Мы проверяем статусы продаж и технические данные напрямую у застройщиков и в реестрах недвижимости Грузии. Дата обновления данных: 09.10.2026. Информация о ценах и доступности квартир в ЖК Dar Twins носит справочный характер — все лоты от застройщика Dar Building проданы, текущие предложения формируются на вторичном рынке. Перед сделкой необходимо верифицировать параметры объекта, включая площадь, планировку и юридическую чистоту.