Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2019.03 по 2021.05: $950 → $1 100 +16%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана
- Инфраструктура
- коммерческие помещения, зона отдыха
- Коммуникации
- центральная система отопления, газопровод, установлены стеклопакеты (металлопластиковые или алюминиевые), железные входные двери (с деревянной отделкой)
- Лифт
- 2 пассажирских, 2 грузовых
- Паркинг
- подземный, наземный
- Отделка квартир
- черный каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 54
- Площадь квартир
- 36,1–124,5 м²
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Введение: ЖК Dar Residence в Батуми
ЖК Dar Residence — сданный семиэтажный дом компании Dar Building в Старом городе Батуми, по адресу ул. Бараташвили, 24. Строительство завершено в 1 квартале 2020 года. Все квартиры распроданы на первичном рынке, поэтому сейчас комплекс представлен только на вторичном рынке как жилая недвижимость. В окружении дома расположены многочисленные рестораны и кафе, что делает район привлекательным для жизни, однако коммерческая недвижимость в самом здании не предусмотрена. Dar Residence не связан с московскими объектами девелопера Dar и частными домами от ZROBIM architects.
Локация и инфраструктура района
Комплекс находится в историческом центре Батуми — Старом городе. До морского вокзала около 600 метров; набережная и канатная дорога доступны пешком. В радиусе 500 метров находятся:
- 🏢 Городская мэрия
- 🎪 Цирк и консерватория
- 🚠 Канатная дорога
- 🎓 Батумский государственный университет
- 🌳 Парковая зона у моря
Расположение позволяет пешком добраться до перечисленных городских объектов.
Архитектура и параметры здания
Dar Residence построен по монолитно-каркасной технологии с применением современных строительным материалов и методов. В доме 7 этажей и 54 квартиры площадью от 36,1 до 124,5 м², где каждая квартира представляет собой настоящий дар для будущих владельцев. Установлены 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых, все работы по их монтажу выполнены с соблюдением высоких стандартов качества. Отделка — черный каркас, готовый для использования жильцами по их усмотрению. Паркинг расположен на нижних этажах.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 7 |
| Технология | Монолитно-каркасная |
| Кол-во квартир | 54 |
| Лифты | 4 (2 пассажирских, 2 грузовых) |
| Паркинг | Есть |
| Отделка | Черный каркас |
Квартирный фонд и стандарты отделки
Площадь квартир в жилой комплексе ЖК Dar Residence в Батуми — от 36,1 до 124,5 м². Все лоты проданы, однако планировки доступны для ознакомления на первом этаже офиса продаж, где также можно получить информацию о возможностях ипотечного кредитования от два ведущих банков. Квартиры передавались в формате «черный каркас»: без чистовой отделки и инженерии.
Статус продаж и динамика цен
Первичный рынок закрыт: все квартиры в ЖК Dar Residence проданы. Тем, кто планирует купить квартиру в комплексе, доступны предложения только на вторичном рынке. По данным о проекте, цена за м² выросла с $950 в 2019 году до $1100 в 2021 году. Текущие цены на вторичном рынке не указаны: стоимость нужно уточнять по запросу, поскольку она зависит от параметров объекта, условий сделки и размера первоначального взноса. Актуальные варианты собраны в разделе Квартиры на вторичном рынке Батуми.
Застройщик проекта
ЖК Dar Residence в Батуми реализовала компания Dar Building. Проект расположен в Старом городе и построен по монолитно-каркасной технологии; квартиры выполнены в черном каркасе. Все лоты в доме по ул. Бараташвили, 24 распроданы. Подробнее о компании — на странице «Застройщик Dar Building», а о других проектах в районе — в подборке «Все новостройки в районе Старый город».
Часто задаваемые вопросы
ЖК Dar Residence в Батуми сдан, все квартиры на первичном рынке проданы. Предложения и стоимость жилья на вторичном рынке нужно уточнять индивидуально. Комплекс находится по ул. Бараташвили, 24, в Старом городе, примерно в 600 метрах от морского вокзала. Это семиэтажный дом с монолитно-каркасной конструкцией, черным каркасом, лифтами и паркингом. Dar Residence — отдельный объект, не связанный с Dar Tower.
Информация о данных
Информация подготовлена аналитиками каталога batumi-realty.online. Дата актуализации данных: октябрь 2026 года. Сведения основаны на официальных источниках и подтвержденных данных о ЖК Dar Residence в Батуми. Проект не связан с объектами девелопера Dar в Москве или архитектурными проектами ZROBIM architects.