Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-06Студии
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 14 планировок · продано: 11 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 2–3 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $73 700 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 4–6 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | $87 100 | $2 600 | в продаже |
| Студия | 2–5 | 33,9 м² | 1 с/у | балкон | $74 580 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 7 | 40,9 м² | 1 с/у | балкон | $106 340 | $2 600 | в продаже |
| Студия | 2–5 | 44,9 м² | 1 с/у | балкон | $98 780 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 2–3 | 49,7 м² | 1 с/у | балкон | $109 340 | $2 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–5 | 102,8 м² | 1 с/у | балкон | $226 160 | $2 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 75,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | терраса | $196 820 | $2 600 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2–3 | 92,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $203 720 | $2 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4–6 | 92,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $222 240 | $2 400 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2–3 | 97,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $214 720 | $2 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 5 | 97,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | терраса | $244 000 | $2 500 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2–5 | 101,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $223 300 | $2 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4–6 | 113,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $272 640 | $2 400 | в продаже |
| Студия | 1 | 25,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 1 | 25,9 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 4–6 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 2–3 | 33,5 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 2–3 | 33,9 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 54 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4–6 | 62,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 65 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4–6 | 82,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 4–6 | 97,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | терраса | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 4–6 | 114,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2024.05 по 2026.10: $2 200 → $2 200 +0%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 5
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7
- Инфраструктура
- бассейн, спортивный зал
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный
- Отделка квартир
- зеленый каркас
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 24 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Real Palace Green
ЖК Real Palace Green находится по адресу ул. Багис, 12а, в курортном районе Махинджаури, в 200–300 метрах от моря и рядом с Ботаническим садом, что обеспечивает жильцам комфорт и живописные виды море. Сдача комплекса запланирована на 1 квартал 2027 года, предлагая новый уровень жизни в этой престижной локации. Квартиры с отделкой «зеленый каркас» стоят от $73 700. Ниже — сведения о планировках, характеристиках дома и условиях покупки.
Расположение и инфраструктура района Махинджаури
Жилой комплекс расположен в Махинджаури, рядом с морем и Ботаническим садом, откуда открываются великолепные виды из окна на природным ландшафты побережья. В районе также есть школы и супермаркеты. Застройщик Real Palace работает на рынке с 2011 года и специализируется на жилых проектах в Аджарии, имея богатый опыт строительства качественной недвижимости.
Транспортная доступность и удаленность от моря
До моря — около 200–300 метров, или 3–5 минут пешком до пляжа. Расстояние до центра Батуми составляет примерно 6 км: поездка по трассе А-114 на автомобиле занимает 10–15 минут. Международный аэропорт Батуми находится в 18 км от комплекса, дорога до него занимает не более 25 минут. Махинджаури связан с городом общественным транспортом, включая маршрутные такси.
Архитектура и технические характеристики комплекса
ЖК Real Palace Green строится по монолитно-каркасной технологии в живописном районе, где море горы создают уникальный природный ландшафт. Конструкция рассчитана на высокие нагрузки и, согласно описанию проекта, обеспечивает сейсмоустойчивость здания. Такой каркас позволяет менять планировку помещений, что делает жилой комплекс real привлекательным для покупателей с различными потребностями. Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2027 года.
Квартиры передаются с отделкой «зеленый каркас»: в нее входят разводка коммуникаций, стяжка пола и штукатурка стен. Финишный ремонт не предусмотрен.
Инфраструктура закрытого комплекса
На территории предусмотрены подземный паркинг, фитнес-зона, открытый бассейн и детские площадки. В комплексе заявлены охрана 24/7 и видеонаблюдение по периметру. Доступ к объектам внутренней инфраструктуры предназначен для зарегистрированных пользователей.
Планировки и стоимость квартир
В ЖК Real Palace Green представлены студии, а также 2-комнатные и 3-комнатные квартиры площадью от 33.5 до 114.3 м². Минимальная стоимость лота — $73 700, цена за квадратный метр начинается от $2 200. Монолитно-каркасная конструкция позволяет менять планировку помещений, не затрагивая несущие элементы.
Динамика цены за квадратный метр
Цена за квадратный метр начинается от $2 200. Данные о динамике стоимости с момента старта продаж в открытых источниках отсутствуют. Цена указана по состоянию на 6 октября 2026 года и может меняться в зависимости от этажа и планировки.
Условия покупки: ипотека и рассрочка
Квартиру можно приобрести в рассрочку от застройщика или с использованием ипотеки TBC Bank. Для рассрочки предусмотрен первоначальный взнос от 30% и срок до 24 месяцев. Ипотека доступна под ставку от 9.9% при первоначальном взносе от 15%. Итоговые условия зависят от выбранной квартиры и срока сделки.
| Форма покупки | Первоначальный взнос | Срок | Процентная ставка |
|---|---|---|---|
| Рассрочка от застройщика | от 30% | до 24 мес. | — |
| Ипотека (TBC Bank) | от 15% | по договору | от 9.9% |
Инвестиционный потенциал объекта
При оценке инвестиционного потенциала ЖК Real Palace Green можно учитывать расположение в Махинджаури, близость к Ботаническому саду и расстояние до моря в 200–300 метров. Ограниченное количество свободных участков под застройку может влиять на предложение жилья в районе, а туристический поток в Батуми — на спрос со стороны краткосрочных арендаторов. Возможность менять планировку также может быть важна для покупателей с разными требованиями к жилью. Эти факторы не гарантируют доходность или рост стоимости объекта.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобрести квартиру в многоквартирном доме в ЖК Real Palace Green по заграничному паспорту. Право собственности регистрируется через Дом юстиции (Публичный реестр), объекту присваивается кадастровый номер. Для этой процедуры не требуется виза или вид на жительство. Это описание касается покупки квартиры; правила приобретения земли зависят от её категории, в частности от того, является ли она сельскохозяйственной.
Информация на странице — не является — индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решение о покупке — должно приниматься — на основе консультации с независимым юристом и финансовым советником.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могут ли иностранцы купить квартиру в ЖК Real Palace Green? Да, иностранные граждане могут приобрести квартиру в многоквартирном доме в Грузии по заграничному паспорту.
Когда сдадут ЖК Real Palace Green в Батуми? Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2027 года.
Какие условия рассрочки предлагает застройщик? Первоначальный взнос — от 30%, срок — до 24 месяцев.
Доступна ли ипотека от TBC Bank для покупки в этом комплексе? Да, ставка начинается от 9.9%, первоначальный взнос — от 15%.
Что входит в отделку «зеленый каркас»? Разводка коммуникаций, стяжка пола и штукатурка стен. Финишный ремонт не предусмотрен.