ЖК Mziuri Anex в Батуми: характеристики, цены и планировки

Введение: ЖК Mziuri Anex в Батуми

ЖК Mziuri Anex — жилой комплекс и апарт-отель в селе Шуа Махинджаури, в бальнеологическом районе Батуми, где открываются живописные виды на горы и море. Проект компании Mziuri Resort Ltd включает один 7-этажный корпус на 104 квартиры, предлагающий качественные варианты жилья для покупателей и инвесторов. Все квартиры передаются с готовым чистовым ремонтом. ЖК мзиури анекс не имеет отношения к туристической компании Anex Tour.

Расположение и окружение Mziuri Anex

Комплекс находится в селе Шуа Махинджаури, в районе Батуми, известном как бальнеологический курорт. Побережье Чёрного моря расположено примерно в 1,5 км, центр Батуми — примерно в 7 км. Окрестности окружают хвойные леса, климат субтропический: с мягкой зимой и влажным летом. Здесь сочетаются природная среда и транспортная доступность, что создает идеальные условия для комфортной жизни семей с детьми. Инфраструктура района включает удобные парковки и современные жилые комплексы, такие как мзиури анекс. Подробнее о районе читайте в обзоре Недвижимость в Махинджаури.

Застройщик и концепция Mziuri Anex

Застройщик Mziuri Anex — компания Mziuri Resort Ltd. Комплекс отличается камерным форматом: это один 7-этажный корпус на 104 квартиры, где каждый апартамента мзиури создан для комфортного проживания. Все апартаменты сдаются с готовой чистовой отделкой и продуманной планировкой внутренних пространств. Проект предназначен для постоянного проживания и использования в качестве апарт-отеля с сервисом, обеспечивая качественный отдых гостям и владельцам.

Технические характеристики и инфраструктура

Mziuri Anex — монолитно-каркасный корпус на 104 квартиры, расположенный в престижном районе Тамар Мепе. Такая технология позволяет сочетать прочность здания со звукоизоляцией и гибкостью планировок. Чистовой ремонт входит в базовую комплектацию квартир.

На территории предусмотрен закрытый двор и бассейн. В комплексе работают круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис.

Планировки и стоимость квартир в Mziuri Anex

В Mziuri Anex представлены студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Варианты рассчитаны на разные потребности — от покупки для личного проживания до использования в качестве апарт-отеля. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и открывают вид на окрестности.

Стоимость начинается от $2 200 за м², студии — от $82 280. Цены по типам квартир указаны в таблице:

Цена за квадратный метр фиксирована и не зависит от этажа и ориентации квартиры. Все объекты передаются с чистовой отделкой. Если вы хотите купить квартиру в жк mziuri anex, можно выбрать планировку подходящей площади; для покупки также доступна ипотека TBC Bank.

Условия покупки и ипотека в Mziuri Anex

Иностранные граждане могут приобрести квартиру в ЖК Mziuri Anex по заграничному паспорту. Право собственности на землю и недвижимость в Грузии гарантировано законом.

У застройщика Mziuri Resort Ltd можно оформить рассрочку; условия уточняются в офисе продаж. Другой вариант — ипотека от TBC Bank: первоначальный взнос — от 15%, срок — до 240 месяцев, процентная ставка — от 9.9% годовых. Банковский продукт доступен резидентам и нерезидентам, оформление проходит по упрощённой схеме. Подробнее — на странице Ипотека в Грузии для иностранцев.

Дистанционная покупка: пошаговая инструкция

1. Выберите квартиру в каталоге Mziuri Anex: доступны студии, а также 1- и 2-комнатные планировки от 37,4 м².
2. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить статус объекта и забронировать квартиру. Наличие подтверждается по запросу.
3. Получите пакет документов: договор, технические характеристики и подтверждение права собственности.
4. При необходимости подайте заявку на ипотеку в TBC Bank. Первый взнос — от 15%, рассмотрение проходит онлайн.
5. Подпишите договор купли-продажи дистанционно через нотариуса. Оформление возможно по заграничному паспорту.
6. Оплатите квартиру. Ключи передаются после регистрации права собственности.

Для сопровождения сделки на всех этапах воспользуйтесь услугой подбора квартиры и дистанционной сделки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Предусмотрен ли ремонт в квартирах Mziuri Anex? Да, все квартиры передаются покупателям с готовым чистовым ремонтом.

Когда сдадут Mziuri Anex в Батуми? Точный срок сдачи — 02.10.2026. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, текущая стадия — строится.

Можно ли сдавать квартиру в аренду в Mziuri Anex? Да, Mziuri Anex позиционируется как апарт-отель, поэтому квартиру можно сдавать в аренду. Управляющая компания может оказывать услуги консьержа и ресепшена.

Являются ли апартаменты в Mziuri Anex жилыми? Да, это жилой комплекс с правом регистрации. Иностранные граждане могут купить квартиру по заграничному паспорту и получить право собственности.

Чем Mziuri Anex отличается от Mziuri Gardens и Mziuri Wellness? Это разные проекты. Mziuri Anex — один 7-этажный корпус на 104 квартиры с чистовой отделкой. Mziuri Gardens состоит из трёх корпусов высотой 15–17 этажей, а Mziuri Wellness — 9-этажный отель Crowne Plaza.

Экспертная оценка и актуальность данных

Информацию проверил эксперт BatumiRealty. Данные от застройщика обновлены 02.10.2026. Технические характеристики, цены и условия покупки подтверждены компанией Mziuri Resort Ltd.