Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-012-комнатные
3-комнатные
В наличии: 5 планировок
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная квартира | 2–7 | 49,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $54 890 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–7 | 54,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $59 510 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–7 | 59,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $65 340 | $1 100 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2–7 | 66,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $65 366 | $980 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2–7 | 73,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $72 030 | $980 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.09 по 2026.10: $800 → $980 +22%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- да
- Расстояние до моря
- 200 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зеленый каркас
- Количество квартир
- 30
- Площадь квартир
- 49,9–73,5 м²
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Описание жилого комплекса по адресу 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б
Новостройка по адресу 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б, находится в районе Махинджаури в Батуми с великолепным расположением, откуда открывается вид на окрестности и близлежащий пляж. Дом Iliand Group сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2024 года. Это отдельный объект, не связанный с соседними жилыми комплексами на проспекте Тамар Мепе. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, а из многих квартир открываются панорамные окна с потрясающим видом. Квартиры в комплексе, включая те, что имеют вид море, находятся в продаже.
Характеристики и параметры жилого комплекса
Дом по адресу 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б, построен Iliand Group и введён в эксплуатацию в 4-м квартале 2024 года. В основе здания — монолитно-каркасная технология. Квартиры предлагаются с тремя вариантами отделки: чёрный каркас — без отделки, белый каркас — с чистовой отделкой, зелёный каркас — с оштукатуренными стенами, установленными окнами и подведёнными коммуникациями, но без финишной стяжки пола и разводки электрики. В жилом комплексе можно найти как студия, так и квартиры с несколькими комнатами, при этом каждый один из вариантов планировки продуман с учётом удобства жильцов. Удачное место расположения обеспечивает быстрый доступ к центральным районам города, а близость к главной транспортной артерии делает улица легкодоступной для жителей.
Планировки и стоимость квартир
В новостройке 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б, Батуми доступны 2-комнатные и 3-комнатные квартиры и апартаменты площадью от 49,9 м². Минимальная стоимость — от $54 890. Цена за квадратный метр зависит от этажа, планировки и типа отделки: чёрного, белого или зелёного каркаса. По данным застройщика на 1 октября 2026 года, цена за м² начинается от $980. Жилой комплекс предлагает комфортные условия для жизни с современной инфраструктурой, включая детскую площадка и бассейн для отдыха жильцов. Актуальные цены и наличие квартир уточняйте на сайте или у представителя.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс расположен в районе Махинджаури, в 200 метрах от береговой линии, что позволяет жителям чувствовать себя максимально близко к морю. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, создавая все условия для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта — в 300 метрах; оттуда маршруты №10 и №25 идут до центра Батуми и железнодорожного вокзала. В районе также есть кафе, парикмахерские и поликлиника. До набережной можно дойти за 3 минуты.
Условия покупки и ипотека
Квартиру в жилом комплексе по адресу 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б, Батуми можно приобрести в ипотеку от TBC Bank. Первый взнос — от 15%, срок кредитования — до 240 месяцев, ставка — от 9,9% годовых. Рассрочка от Iliand Group не предоставляется.
Для дистанционной покупки через BatumiRealty:
- Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с представителем, чтобы уточнить наличие квартир.
- Получите подтверждение наличия объекта и запланируйте онлайн-показ.
- Подайте документы для ипотеки в TBC Bank — вам помогут с подготовкой.
- Подпишите договор купли-продажи с нотариальным переводом.
- Зарегистрируйте право собственности в Публичном реестре Грузии.
Цены и условия ипотеки указаны для справки. Итоговые параметры зависят от политик банка и застройщика на момент сделки.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранный гражданин может купить квартиру в 3-м переулке Тамар Мепе, 1-1б, по заграничному паспорту: это разрешено законом Грузии. Для сделки необходим нотариальный перевод документов, а право собственности нужно зарегистрировать в Публичном реестре.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия ипотеки и цены носят справочный характер и зависят от политик застройщика и банка на момент сделки.
Часто задаваемые вопросы
Где находится новостройка 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б, Батуми? В районе Махинджаури, в 200 метрах от моря.
Кто является застройщиком ЖК? Проект реализован компанией Iliand Group.
Дом сдан? Да, он введён в эксплуатацию в 4-м квартале 2024 года.
Какие варианты отделки доступны? Предлагаются чёрный, белый и зелёный каркас. При отделке «зелёный каркас» стены оштукатурены, окна установлены, коммуникации подведены; финишная стяжка и разводка электрики отсутствуют.
Можно ли купить квартиру по загранпаспорту? Да, закон Грузии разрешает иностранным гражданам приобретать недвижимость по заграничному паспорту. Для сделки необходим нотариальный перевод документов и регистрация права собственности в Публичном реестре.
Какие условия ипотеки? Ипотеку предоставляет TBC Bank. Первый взнос — от 15%, срок — до 240 месяцев, ставка — от 9,9% годовых. Точные условия уточняйте на момент оформления.