Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-17Студии
2-комнатные
Продано 371 из 396 квартир (94%)
В наличии: 25 квартир · продано: 371
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 897 | $1 535 | в продаже |
| Студия | 16 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $52 548 | $1 740 | в продаже |
| Студия | 17 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $53 303 | $1 765 | в продаже |
| Студия | 17 | 30,6 м² | 1 с/у | балкон | $46 971 | $1 535 | в продаже |
| Студия | 17 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | в продаже |
| Студия | 15 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $53 337 | $1 715 | в продаже |
| Студия | 16 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 114 | $1 740 | в продаже |
| Студия | 17 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 892 | $1 765 | в продаже |
| Студия | 17 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | в продаже |
| Студия | 18 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $45 562 | $1 465 | в продаже |
| Студия | 16 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $47 716 | $1 510 | в продаже |
| Студия | 17 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $48 506 | $1 535 | в продаже |
| Студия | 10 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $51 789 | $1 415 | в продаже |
| Студия | 13 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $53 619 | $1 465 | в продаже |
| Студия | 15 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $54 351 | $1 485 | в продаже |
| Студия | 17 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $56 181 | $1 535 | в продаже |
| Студия | 18 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $57 096 | $1 560 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 640 | $1 560 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 511 | $1 465 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 505 | $1 415 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 16 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $70 970 | $1 510 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $72 145 | $1 535 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 855 | $1 465 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 373 | $1 535 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | в продаже |
| Студия | 2 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 897 | $1 535 | продано |
| Студия | 5 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 897 | $1 535 | продано |
| Студия | 8 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 897 | $1 535 | продано |
| Студия | 11 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 897 | $1 535 | продано |
| Студия | 14 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $45 897 | $1 535 | продано |
| Студия | 18 | 29,9 м² | 1 с/у | балкон | $46 644 | $1 560 | продано |
| Студия | 3 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $52 548 | $1 740 | продано |
| Студия | 6 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $52 548 | $1 740 | продано |
| Студия | 9 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $52 548 | $1 740 | продано |
| Студия | 12 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $52 548 | $1 740 | продано |
| Студия | 15 | 30,2 м² | 1 с/у | балкон | $52 548 | $1 740 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $47 580 | $1 560 | продано |
| Студия | 6 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $47 580 | $1 560 | продано |
| Студия | 9 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $47 580 | $1 560 | продано |
| Студия | 12 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $47 580 | $1 560 | продано |
| Студия | 15 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $47 580 | $1 560 | продано |
| Студия | 18 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $47 580 | $1 560 | продано |
| Студия | 3 | 30,6 м² | 1 с/у | балкон | $46 971 | $1 535 | продано |
| Студия | 6 | 30,6 м² | 1 с/у | балкон | $46 971 | $1 535 | продано |
| Студия | 9 | 30,6 м² | 1 с/у | балкон | $46 971 | $1 535 | продано |
| Студия | 12 | 30,6 м² | 1 с/у | балкон | $46 971 | $1 535 | продано |
| Студия | 15 | 30,6 м² | 1 с/у | балкон | $46 971 | $1 535 | продано |
| Студия | 2 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | продано |
| Студия | 5 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | продано |
| Студия | 8 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | продано |
| Студия | 11 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | продано |
| Студия | 14 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | продано |
| Студия | 18 | 30,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 186 | $1 765 | продано |
| Студия | 2 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $45 562 | $1 465 | продано |
| Студия | 3 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 892 | $1 765 | продано |
| Студия | 3 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 4 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $45 562 | $1 465 | продано |
| Студия | 5 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $53 337 | $1 715 | продано |
| Студия | 6 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $53 337 | $1 715 | продано |
| Студия | 7 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 892 | $1 765 | продано |
| Студия | 7 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 8 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $45 562 | $1 465 | продано |
| Студия | 9 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $53 337 | $1 715 | продано |
| Студия | 10 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 892 | $1 765 | продано |
| Студия | 10 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 11 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $45 562 | $1 465 | продано |
| Студия | 12 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $53 337 | $1 715 | продано |
| Студия | 13 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 892 | $1 765 | продано |
| Студия | 13 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 14 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 15 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 16 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 18 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $55 669 | $1 790 | продано |
| Студия | 19 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $54 892 | $1 765 | продано |
| Студия | 19 | 31,1 м² | 1 с/у | балкон | $47 739 | $1 535 | продано |
| Студия | 4 | 31,5 м² | 1 с/у | балкон | $52 448 | $1 665 | продано |
| Студия | 7 | 31,5 м² | 1 с/у | балкон | $52 448 | $1 665 | продано |
| Студия | 10 | 31,5 м² | 1 с/у | балкон | $52 448 | $1 665 | продано |
| Студия | 13 | 31,5 м² | 1 с/у | балкон | $52 448 | $1 665 | продано |
| Студия | 16 | 31,5 м² | 1 с/у | балкон | $52 448 | $1 665 | продано |
| Студия | 2 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $52 614 | $1 665 | продано |
| Студия | 5 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $52 614 | $1 665 | продано |
| Студия | 8 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $52 614 | $1 665 | продано |
| Студия | 11 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $52 614 | $1 665 | продано |
| Студия | 14 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $52 614 | $1 665 | продано |
| Студия | 19 | 31,6 м² | 1 с/у | балкон | $52 614 | $1 665 | продано |
| Студия | 4 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $51 789 | $1 415 | продано |
| Студия | 7 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $51 789 | $1 415 | продано |
| Студия | 11 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $51 789 | $1 415 | продано |
| Студия | 16 | 36,6 м² | 1 с/у | балкон | $64 599 | $1 765 | продано |
| Студия | 3 | 49,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $44 280 | $900 | продано |
| Студия | 7 | 49,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $44 280 | $900 | продано |
| Студия | 10 | 49,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $44 280 | $900 | продано |
| Студия | 13 | 49,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $44 280 | $900 | продано |
| Студия | 16 | 49,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $44 280 | $900 | продано |
| Студия | 19 | 49,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $49 200 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $31 824 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $31 824 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $31 824 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $31 824 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $40 800 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $46 920 | $1 150 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 640 | $1 560 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 640 | $1 560 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 640 | $1 560 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 640 | $1 560 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $68 640 | $1 560 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 45,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $35 334 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 45,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $35 334 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 45,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $35 334 | $780 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 45,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $37 599 | $830 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 45,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $57 531 | $1 270 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 45,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $52 095 | $1 150 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 511 | $1 465 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 511 | $1 465 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 511 | $1 465 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 511 | $1 465 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 45,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 511 | $1 465 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $30 954 | $670 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $30 954 | $670 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $30 954 | $670 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $30 954 | $670 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $62 370 | $1 350 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 505 | $1 415 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 505 | $1 415 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 505 | $1 415 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 505 | $1 415 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 47 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 505 | $1 415 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 373 | $1 535 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 373 | $1 535 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 373 | $1 535 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 373 | $1 535 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $73 373 | $1 535 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 825 | $1 815 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 62,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $106 301 | $1 690 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 62,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $106 301 | $1 690 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 62,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $106 301 | $1 690 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 62,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $107 874 | $1 715 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 62,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $106 301 | $1 690 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.03 по 2026.09: $400 → $1 100 +175%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 25
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, детские площадки, бассейн, фитнес-зал, спа, террасы с панорамным видом на море и горы
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация
- Лифт
- 2 пассажирских, 2 грузовых
- Паркинг
- подземный
- Расстояние до моря
- 50 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зеленый каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 230
- Площадь квартир
- 29,9–107,7 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 12 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Kolos: ваш новый дом у моря в Батуми
ЖК Kolos в Батуми — это современный жилой проект в районе Махинджаури, расположенный по адресу: ул. Мегоброба, 1. До моря от здания — 50 метров, что делает эту недвижимость идеальной для комфортной жизни и полноценного отдыха. Дом построен по монолитно-каркасной технологии, что позволяет свободно перепланировать квартиры без риска для несущих стен. Стартовая цена — от $40 260, доступны варианты с отделкой «зеленый каркас».
Расположение и инфраструктура ЖК Kolos
ЖК Kolos находится в районе Махинджаури, на ул. Мегоброба, 1. До моря от комплекса — 50 метров. Район тихий, с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, кафе, школа и поликлиника. Транспортная доступность высокая — до центра Батуми 10 минут на авто. Территория комплекса закрытая, с подземным паркингом, бассейном, фитнес-зоной, спа и круглосуточной охраной. Проект привлекает внимание инвесторов, кто рассматривает недвижимость в Аджарии, особенно учитывая близкие сроки сдачи объекта.
Технические характеристики и варианты отделки
ЖК Kolos построен по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает высокую прочность и позволяет свободно перепланировать помещения без риска для несущих конструкций, создавая комфортный простор для будущих владельцев. Здание имеет 19 и 25 этажей, оснащено двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что гарантирует комфорт перемещения жильцов. Высота потолков — 3,0 м позволяет каждому создать собственный уникальный интерьер. В отделке квартир доступны три варианта: черный, белый и зеленый каркас, при этом близость к различным вариантам отделки дает возможность выбрать оптимальное решение. Зеленый каркас включает разводку коммуникаций, стяжку пола и штукатурку стен, но не предусматривает финишной отделки.
Сравнение типов отделки: черный, белый и зеленый каркас
Отделка «зеленый каркас» включает разводку коммуникаций, стяжку пола и штукатурку стен, но не предполагает финишной отделки. Черный каркас — это голая коробка без отделки и коммуникаций. Белый каркас подразумевает черновую отделку и частичную разводку систем, но без финального дизайна. Выбор зависит от бюджета и желания самостоятельно реализовать интерьер.
Планировки и стоимость квартир в ЖК Kolos
В ЖК Kolos представлены студии и 2-комнатные квартиры площадью от 29,9 до 107,7 м². Типы планировок учитывают разные потребности — от компактного жилья до просторных вариантов для семьи. Стартовая цена за квадратный метр — от $1 100, общая стартовая стоимость квартиры — от $40 260. Цены за м² зависят от этажа, ориентации и срока оплаты.
Условия покупки: рассрочка и ипотека
Покупка в ЖК Kolos возможна с первоначальным взносом от 30% при рассрочке на 12 месяцев от застройщика. Альтернатива — ипотека от TBC Bank с первым взносом от 15% и сроком до 240 месяцев. Процентная ставка и окончательные условия зависят от скоринга банка. Дистанционная покупка доступна: сделка оформляется по загранпаспорту с регистрацией права собственности в Агентстве публичного реестра. Информация о ценах и условиях кредитования актуальна на 2026-09-17. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Окончательные условия ипотеки зависят от скоринга TBC Bank.
Правовые аспекты и покупка из-за рубежа
Иностранцы могут купить квартиру в ЖК Kolos по загранпаспорту — дополнительные документы не требуются. Право собственности возникает только после регистрации сделки в Агентстве публичного реестра Грузии. Кадастровый номер объекта — 05.34.23.941. Мы не консультируем по налогообложению и не гарантируем доходность аренды — для уточнения условий обращайтесь к местному налоговому специалисту.
FAQ по жилому комплексу Kolos
Где находится ЖК Kolos? В районе Махинджаури, по адресу ул. Мегоброба, 1. До моря — 50 метров. Используется монолитно-каркасная технология, потолки — 3,0 м, планировки можно менять без риска для несущих стен. Иностранцы покупают по загранпаспорту. Право собственности подтверждается регистрацией в Агентстве публичного реестра. Ипотека от TBC Bank — от 15% первого взноса, срок до 240 месяцев.