Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-08-13Студии
2-комнатные
3-комнатные
Продано 47 из 54 квартир (87%)
В наличии: 7 квартир · продано: 47 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $43 200 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 7 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $43 200 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 3 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $44 040 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 7 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $44 040 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $82 240 | $1 600 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $108 120 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 3 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 4 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 5 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 6 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 7 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 8 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 9 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 10 | 35,2 м² | 1 с/у | — | $88 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 2 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $90 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 3 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $57 600 | $1 600 | продано |
| Студия | 4 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $90 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 5 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $90 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 8 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $90 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 9 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $90 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 10 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $90 000 | $2 500 | продано |
| Студия | 2 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $47 710 | $1 300 | продано |
| Студия | 4 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $47 710 | $1 300 | продано |
| Студия | 5 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $47 710 | $1 300 | продано |
| Студия | 6 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $47 710 | $1 300 | продано |
| Студия | 8 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $47 710 | $1 300 | продано |
| Студия | 9 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $48 444 | $1 320 | продано |
| Студия | 10 | 36,7 м² | 1 с/у | — | $91 750 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $61 440 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $67 584 | $1 320 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 51,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 000 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $82 240 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 51,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $128 500 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 4 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 5 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 6 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 7 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
| 3-комнатная квартира | 10 | 90,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $225 250 | $2 500 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2022.05 по 2026.08: $600 → $1 200 +100%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 10
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеонаблюдение
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской и спортивной площадками
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 50 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зеленый каркас
- Количество квартир
- 54
- Площадь квартир
- 35–90 м²
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Обзор ЖК Sea Zone в Батуми: первая линия у моря
ЖК Sea Zone в Батуми — новостройка на первой линии в районе Махинджаури, в 50 метрах от Чёрного моря, откуда открываются живописные виды на побережье. Комплекс sea zone представляет собой современное жильё, которое строит застройщик X Line по адресу: проспект Тамар Мепе, 50а. Комплекс sea отличается выгодным расположением, а сдача запланирована на 3 квартал 2026 года.
Концепция и формат апарт-резиденции
Sea Zone — апарт-резиденция на 54 апартамента в одном 10-этажном корпусе. В проекте предусмотрены управление и сервис, характерные для апарт-отелей: управляющая компания обслуживает общие зоны и поддерживает владельцев, но её название в материалах не указано. Апартаменты можно использовать для постоянного проживания или краткосрочной аренды.
Локация: район Махинджаури и инфраструктура
Жилой комплекс Sea расположен в Махинджаури — более спокойном районе Батуми, рядом с морем и Батумским ботаническим садом. Такое расположение в курортном районе подойдёт тем, кто ценит близость к природе и хочет жить у моря, но не в центре города с его туристическим шумом. Благодаря продуманной концепции эксплуатации, комплекс обеспечивает комфортное проживание в тихой зоне.
Транспортная доступность и инфраструктура района
От Sea Zone до центра Батуми — 15 минут езды. Основная магистраль обеспечивает выезд к аэропорту, который находится в 12 км, и трассе Е70. В пешей доступности есть продуктовые магазины, аптеки, школы и Батумский ботанический сад. Современная технология строительства позволила создать жилой комплекс с панорамным видом на море и горы, что делает это место особенно привлекательным для жизни.
Технические характеристики и строительство
Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии и включает один 10-этажный корпус с 54 апартаментами. Архитектура сочетает современные линии и функциональные решения: предусмотрены панорамное остекление и террасы с ориентацией на море. Срок сдачи, заявленный застройщиком X Line, — 3 квартал 2026 года.
Варианты отделки квартир
Апартаменты предлагаются в трёх вариантах: чёрный, белый или зелёный каркас. Чёрный каркас — бетонные стены и перекрытия без отделки, подходящие для самостоятельной реализации дизайн-проекта. Белый каркас включает черновую отделку: выровненные стены, стяжку пола и разведённые коммуникации. Зелёный каркас по составу аналогичен белому, но при черновой подготовке учитываются экологичные материалы и энергоэффективные решения. Выбор зависит от желаемого объёма ремонтных работ и свободы в планировке.
Планировки и актуальные цены
В Sea Zone представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 36 до 90 м². Цена начинается от $1 200 за м², стоимость студии — от $43 200. Данные о ценах в таблице актуальны на август 2026 года и могут быть изменены застройщиком X Line.
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена от ($) | Цена за м² ($) | Кол-во в продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студия | от 36 | 43 200 | от 1 200 | 4 |
| 2-комнатная | от 51 | 61 440 | от 1 200 | 2 |
| 3-комнатная | от 90 | 108 120 | от 1 200 | 1 |
Примечание: данные по 1-комнатным квартирам отсутствуют. Указаны только подтверждённые типы — студии, 2- и 3-комнатные апартаменты. Количество в продаже актуально на 09.10.2026.
Условия покупки и ипотечные программы
Для покупки квартиры предусмотрен первоначальный взнос от 15% стоимости объекта. Оставшуюся сумму можно оформить в ипотеку в TBC Bank: ставка — от 9,9% годовых, срок — до 240 месяцев. Точные требования к документам и одобрению уточняются при подаче заявки.
Дистанционная покупка для граждан РФ
Граждане России могут приобрести апартамент дистанционно. Специалист Batumi Realty проведёт видеоосмотр, после выбора объекта покупку можно оформить через представителя компании. Документы, включая договор, подписываются электронно или через нотариального представителя в Грузии. Иностранцы покупают недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Правовые аспекты и условия сделки
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки, цены и наличие квартир актуальны на дату обновления — август 2026 года — и могут быть изменены застройщиком X Line. Иностранцы покупают недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Для оформления сделки право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации Грузии.
Часто задаваемые вопросы о ЖК Sea Zone
На какой стадии строительства находится ЖК Sea Zone? Сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2026 года. Здание возводится по монолитно-каркасной технологии.
Какие варианты отделки доступны при покупке? Можно выбрать чёрный, белый или зелёный каркас. Они различаются степенью подготовки апартамента к ремонту и решениями, предусмотренными при черновой отделке.
Можно ли купить квартиру в Sea Zone дистанционно из России? Да, специалист Batumi Realty может провести видеоосмотр, а оформить покупку можно через представителя компании. Иностранцы приобретают недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Какие условия ипотеки предоставляет TBC Bank для этого ЖК? Ставка начинается от 9,9% годовых, первоначальный взнос — от 15% стоимости объекта. Срок ипотеки — до 240 месяцев; точные требования к документам и одобрению уточняются при подаче заявки.