+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 1Отделка: белый каркас, полный ремонт

ЖК Tekto Rakurs в Чакви

ул. Батумская, 2, Чакви

  • от $57 000цена квартиры
  • от $1 080цена за м²
  • 4 кв. 2027сдача
  • 12этажей
  • 16планировок
  • 43квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-09-24

Студии

от $60 160
37,6 м² · от $1 600/м² · в продаже 1

2-комнатные

от $57 000
47,5–63,7 м² · от $1 200/м² · в продаже 29

3-комнатные

от $82 944
76,8–94,2 м² · от $1 080/м² · в продаже 13

Продано 133 из 176 квартир (76%)

В наличии: 43 квартир · продано: 133

ПланировкаЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
Студия1137,6 м²жилая 31,4 м²1 с/убалкон$60 160$1 600в продаже
2-комнатная квартира846,9 м²жилая 41,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$60 032$1 280в продаже
2-комнатная квартира1046,9 м²жилая 41,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$71 757$1 530в продаже
2-комнатная квартира1146,9 м²жилая 41,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 226$1 540в продаже
2-комнатная квартира347,5 м²жилая 41,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$57 000$1 200в продаже
2-комнатная квартира447,5 м²жилая 41,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$57 000$1 200в продаже
2-комнатная квартира1048,3 м²жилая 43,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$73 899$1 530в продаже
2-комнатная квартира1148,3 м²жилая 43,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$74 382$1 540в продаже
2-комнатная квартира1148,7 м²жилая 37,9 м²1 сп. · 1 с/убалкон$74 511$1 530в продаже
2-комнатная квартира848,9 м²жилая 39,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$62 592$1 280в продаже
2-комнатная квартира948,9 м²жилая 39,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$63 570$1 300в продаже
2-комнатная квартира1048,9 м²жилая 39,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$74 817$1 530в продаже
2-комнатная квартира1148,9 м²жилая 39,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$75 306$1 540в продаже
2-комнатная квартира449 м²жилая 43,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$58 800$1 200в продаже
2-комнатная квартира449,5 м²жилая 39,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$59 400$1 200в продаже
2-комнатная квартира749,5 м²жилая 39,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$62 370$1 260в продаже
2-комнатная квартира849,8 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$63 744$1 280в продаже
2-комнатная квартира949,8 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$64 740$1 300в продаже
2-комнатная квартира1049,8 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 194$1 530в продаже
2-комнатная квартира1149,8 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 692$1 540в продаже
2-комнатная квартира450,5 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$60 600$1 200в продаже
2-комнатная квартира550,5 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$61 610$1 220в продаже
2-комнатная квартира650,5 м²жилая 38,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$62 620$1 240в продаже
2-комнатная квартира963,1 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$82 030$1 300в продаже
2-комнатная квартира1063,1 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$96 543$1 530в продаже
2-комнатная квартира1163,1 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$97 174$1 540в продаже
2-комнатная квартира363,7 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 440$1 200в продаже
2-комнатная квартира463,7 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 440$1 200в продаже
2-комнатная квартира563,7 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$77 077$1 210в продаже
2-комнатная квартира763,7 м²жилая 53 м²1 сп. · 1 с/убалкон$80 262$1 260в продаже
3-комнатная квартира1076,2 м²жилая 50,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$108 204$1 420в продаже
3-комнатная квартира1176,2 м²жилая 50,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$111 252$1 460в продаже
3-комнатная квартира376,8 м²жилая 50,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$92 160$1 200в продаже
3-комнатная квартира476,8 м²жилая 50,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$92 160$1 200в продаже
3-комнатная квартира576,8 м²жилая 50,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$92 160$1 200в продаже
3-комнатная квартира676,8 м²жилая 50,9 м²2 сп. · 1 с/убалкон$92 160$1 200в продаже
3-комнатная квартира893,4 м²жилая 65,3 м²2 сп. · 1 с/убалкон$113 040$1 210в продаже
3-комнатная квартира993,4 м²жилая 65,3 м²2 сп. · 1 с/убалкон$113 040$1 210в продаже
3-комнатная квартира1093,4 м²жилая 65,3 м²2 сп. · 1 с/убалкон$129 826$1 390в продаже
3-комнатная квартира1193,4 м²жилая 65,3 м²2 сп. · 1 с/убалкон$134 496$1 440в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2023.02 по 2026.09: $550 → $1 080 +96%
$500$1 000$1 500$2 000202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 200–$1 600 за м²медиана сейчас: $1 280 за м² (по 43 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 1
Tekto Rakurs
12 эт. · строится · квартир: 143 · в продаже: 43
сдача
4 кв. 2027

Характеристики

Этажность
12
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
круглосуточная охрана, видеонаблюдение, лобби, ресепшен, консьерж
Инфраструктура
Открытый бассейн на террасе, ресторан, спа, сауна, спортивные площадки, фитнес зал
Лифт
пассажирский, грузовой
Паркинг
подземный, наземный
Расстояние до моря
20 м
Отделка квартир
белый каркас, полный ремонт
Количество квартир
143
Площадь квартир
29–97 м²

Условия покупки

Рассрочка

  • первый взнос от 30%
  • срок до 27 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Обзор ЖК Tekto Rakurs в Чакви

ЖК Tekto Rakurs — апарт-отель гостиничного типа в Чакви, в 20 метрах от моря, по адресу ул. Батумская, 2, идеально подходящий для активной жизни в окружении прекрасной природой. При поиске учитывайте, что комплекс также известен как Билдсайд Чакви (Buildside). Проект реализует Tekto Group по монолитно-каркасной технологии на благоустроенной территории. Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.

В комплексе 143 квартиры площадью от 29 до 97 м². Базовая сдача предусмотрена в формате «белый каркас»; полный ремонт доступен как отдельная опция.

Расположение и транспортная доступность

ЖК Tekto Rakurs находится в курорте Чакви, рядом с Черное море и Ботаническим садом. Неподалёку расположен национальный парк Мтирала. Апартаменты с панорамными окнами и современным дизайн выходят на море или национальный парк Мтирала. До центра Батуми можно доехать за 15–20 минут. Рядом есть магазины, кафе, медицинские пункты и фитнес центр для активного отдыха жителей комплекса.

Застройщик и строительные характеристики

Застройщик проекта — Tekto Group. Комплекс возводят по монолитно-каркасной технологии: она позволяет создать прочный каркас, рассчитанный на сейсмические нагрузки. Базовая отделка апартаментов — «белый каркас». Полный ремонт можно заказать отдельно.

Инфраструктура комплекса и сервис

В комплексе предусмотрены открытый бассейн на террасе, спа-зона, сауна, фитнес-зал, ресторан и спортивные площадки. Для жильцов и гостей также работают консьерж-сервис и ресепшен. Безопасность поддерживают видеонаблюдение и контроль доступа.

Управляющая компания может заниматься поиском арендаторов, клинингом и техническим обслуживанием помещений. Это удобно собственникам, которые не живут в апартаментах постоянно. Услуги управляющей компании доступны как опция при покупке.

Планировки апартаментов

В ЖК Tekto Rakurs, также известном как Билдсайд Чакви, представлены студии, 2-комнатные апартаменты (1+1) и 3-комнатные (2+1). Площади — от 29 до 97 м². Студии подойдут для одного или двух человек, варианты 1+1 включают отдельную спальню и зону отдыха, а планировки 2+1 рассчитаны на семьи и гостей, которым нужно больше пространства.

Базовая сдача — «белый каркас». Полный ремонт предлагается как отдельная опция.

ТипПлощадьЦена отЦена за м²Кол-во в продаже
Студия28.8–37.8 м²от $39 729от $1 0803
2-комнатные44.7–63.7 м²от $57 000от $1 200/м²29
3-комнатные72.54–97 м²от $82 944от $1 080/м²13

Стоимость и динамика цен

Цены в ЖК Tekto Rakurs начинаются от $39 729 за студию и от $57 000 за 2-комнатные апартаменты. Цена за квадратный метр — от $1 080.

По данным застройщика Tekto Group, в феврале 2023 года квадратный метр стоил $550, а к сентябрю 2026 года цена выросла до $1 080. Это историческая динамика цен, а не прогноз будущей стоимости. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года. Базовая отделка — «белый каркас», полный ремонт доступен отдельно.

Условия покупки: рассрочка и ипотека

Купить апартаменты можно в рассрочку от Tekto Group или в ипотеку от TBC Bank. Для рассрочки первый взнос составляет от 30%, срок — до 27 месяцев. Ипотека доступна под ставку от 9,9% годовых: первый взнос — от 15%, срок кредита — до 240 месяцев. Сделку можно оформить дистанционно.

Условия покупкиРассрочка (от застройщика)Ипотека (TBC Bank)
Первый взносот 30%от 15%
Срокдо 27 мес.до 240 мес.
Ставка / УсловияБез переплатыОт 9,9% годовых

Ход строительства и сроки сдачи

Ввод ЖК Tekto Rakurs в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2027 года. По данным о ходе строительства, завершены подготовка котлована и возведение фундамента. Следующие этапы — монтаж каркаса здания, кладка перегородок и устройство инженерных коммуникаций. Комплекс строят по монолитно-каркасной технологии. Базовый вариант отделки — «белый каркас», полный ремонт предоставляется как отдельная опция.

Как купить квартиру дистанционно

Купить квартиру в ЖК Tekto Rakurs можно, не выезжая в Грузию. Сначала выберите свободную планировку в каталоге на сайте BatumiRealty и уточните её статус. Затем зарезервируйте объект онлайн и внесите первый взнос по договору.

Оформить сделку можно через доверенное лицо с нотариальной доверенностью. Документы, включая договор долевого участия и кадастровую выписку, направляются в электронном виде. Заявку на ипотеку в TBC Bank также можно подать удалённо. BatumiRealty сопровождает процесс от выбора апартаментов до регистрации права собственности.

FAQ по жилому комплексу Tekto Rakurs

Где находится ЖК Tekto Rakurs? 📍 В курорте Чакви, на ул. Батумская, 2, в 20 метрах от моря. Рядом находятся Ботанический сад и национальный парк Мтирала.

Какой застройщик у комплекса? ✅ Застройщик — Tekto Group.

Когда сдадут ЖК Tekto Rakurs? 📅 Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года. Комплекс строят по монолитно-каркасной технологии.

Какие планировки доступны? 💡 Студии, 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты площадью от 29 до 97 м². Апартаменты с панорамными окнами выходят на море или национальный парк Мтирала.

Что входит в базовую отделку? 🛠 Базовая сдача — «белый каркас». Полный ремонт можно заказать отдельно.

Можно ли купить в ипотеку? ✅ Да, ипотеку предоставляет TBC Bank — ставка от 9,9% годовых. Также доступна рассрочка от застройщика.

Как управлять недвижимостью после покупки? 📞 Управляющая компания может взять на себя поиск арендаторов, клининг и техническое обслуживание. Услуги доступны как опция при покупке.

Юридическая информация и дисклеймер

Информация на сайте batumi-realty.online носит ознакомительный характер. Адрес объекта: ул. Батумская, 2, Чакви, Аджария, Грузия. Исторический рост цены за квадратный метр с $550 до $1 080 не гарантирует аналогичной динамики в будущем. Решения о покупке и инвестициях принимаются самостоятельно.

Автор: Аналитический отдел BatumiRealty. Дата обновления данных: 24 сентября 2026 года.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Tekto Rakurs

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно