Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-18Студии
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
4-комнатные таунхаусы
6-комнатные таунхаусы
Продано 64 из 114 квартир (56%)
В наличии: 50 квартир · продано: 64
| Планировка | Дом | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 34,6 м² | — | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 6 | 34,6 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 630 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | в продаже | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $46 020 | $1 300 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $47 790 | $1 350 | в продаже | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | в продаже | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | в продаже | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | в продаже | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | в продаже | |
| Студия | 6 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $54 870 | $1 550 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 6 | 54,4 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $84 320 | $1 550 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 6 | 54,4 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $84 320 | $1 550 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 4 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $80 185 | $1 450 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 4 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $80 185 | $1 450 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 5 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $82 950 | $1 500 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 3 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $82 350 | $1 350 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 5 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $91 500 | $1 500 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 6 | 69 м²жилая 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $106 950 | $1 550 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 2 | 70,5 м²жилая 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $91 650 | $1 300 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 3 | 70,5 м²жилая 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $95 175 | $1 350 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 4 | 70,5 м²жилая 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $102 225 | $1 450 | в продаже | |
| 2-комнатная квартира | 5 | 70,5 м²жилая 59,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $105 750 | $1 500 | в продаже | |
| 3-комнатная квартира | 6 | 81,3 м²жилая 73,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $126 015 | $1 550 | в продаже | |
| 3-комнатная квартира | 2 | 85 м²жилая 73,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $110 500 | $1 300 | в продаже | |
| 4-комнатная квартира | 6 | 118 м²жилая 87,1 м² | 3 сп. · 1 с/у | — | $182 900 | $1 550 | в продаже | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 1 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | продано | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 2 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | продано | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | продано | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 3 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $54 870 | $1 550 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $56 640 | $1 600 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 4 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $58 410 | $1 650 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $58 410 | $1 650 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $51 330 | $1 450 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 5 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 6 | 35,4 м²жилая 29,8 м² | 1 с/у | — | $53 100 | $1 500 | продано | |
| Студия | 2 | 43,2 м²жилая 37,6 м² | 1 с/у | — | $69 120 | $1 600 | продано | |
| Студия | 3 | 43,2 м²жилая 37,6 м² | 1 с/у | — | $69 120 | $1 600 | продано | |
| Студия | 4 | 43,2 м²жилая 37,6 м² | 1 с/у | — | $69 120 | $1 600 | продано | |
| Студия | 5 | 43,2 м²жилая 37,6 м² | 1 с/у | — | $69 120 | $1 600 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 2 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 715 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 2 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 715 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 3 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 715 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 3 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 715 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 5 | 55,3 м²жилая 45,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 715 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 6 | 59,9 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $97 600 | $1 629 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 6 | 59,9 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $94 550 | $1 578 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 2 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $94 550 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 2 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $97 600 | $1 600 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 3 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $97 600 | $1 600 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 4 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $94 550 | $1 550 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 4 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $97 600 | $1 600 | продано | |
| 2-комнатная квартира | 5 | 61 м²жилая 49,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $100 650 | $1 650 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 1 | 72 м²жилая 60,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $89 280 | $1 240 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 2 | 72 м²жилая 60,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $89 280 | $1 240 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 3 | 72 м²жилая 60,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $111 600 | $1 550 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 4 | 72 м²жилая 60,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $91 440 | $1 270 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 5 | 72 м²жилая 60,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $89 280 | $1 240 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 3 | 85 м²жилая 73,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $131 750 | $1 550 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 4 | 85 м²жилая 73,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $127 500 | $1 500 | продано | |
| 3-комнатная квартира | 5 | 85 м²жилая 73,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $140 250 | $1 650 | продано | |
| 4-комнатная квартира | 6 | 118 м²жилая 82,3 м² | 3 сп. · 1 с/у | — | $161 660 | $1 370 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.06 по 2026.09: $920 → $1 300 +41%Дома и сроки сдачи
домов: 3Характеристики
- Этажность
- 2–6
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, бассейн, спа-центр, сауна
- Лифт
- да
- Паркинг
- Подземный, наземный
- Отделка квартир
- белый каркас, зеленый каркас
- Газификация
- да
- Количество квартир
- 118
- Площадь квартир
- 35,4–118 м²
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: что такое ЖК Grand Botanico Residence
ЖК Grand Botanico Residence — комплекс апартаментов и таунхаусов от Batumi Investment по адресу ул. Абашидзе, 2, в Чакви. Он расположен в 500 метрах от моря и предлагает различные виды жилья для комфортной жизни. Сдача трёх корпусов запланирована на 2 квартал 2027 года. Проект предусматривает закрытую территорию с благоустроенной инфраструктурой, включая детский игровой комплекс и специальную площадка для отдыха, а также управляющую компанию, которая может заниматься обслуживанием жилья и его передачей в аренду.
Концепция и локация комплекса
Grand Botanico Residence задуман как закрытый жилой комплекс премиум класса с благоустройством в ботанической тематике и современной системой безопасности, включающей видеонаблюдение по периметру зданий. До пляжа — около 500 метров, или 7–10 минут пешком. Чакви сочетает прибрежное расположение с доступом к повседневной инфраструктуре и Ботаническому саду, который является частью территории, граничащей с национальным парком.
Инфраструктура района Чакви
Рядом с комплексом находятся магазины, кафе и аптеки; до центра Батуми можно добраться на маршрутке или по основным дорогам. В непосредственной близости от проекта, согласно описанию комплекса, нет промышленных объектов и шумных развязок.
Архитектура и внутренняя инфраструктура
Жилой комплекс Grand строится по монолитно-каркасной технологии. Внутренняя планировка не привязана к несущим стенам, поэтому пространство можно зонировать под свои задачи. На территории предусмотрены бассейн, спа центр, фитнес-зона, спортивные площадки, детский сад и охраняемая зона отдыха. За техническое обслуживание, уборку и контроль безопасности отвечает управляющая компания. Инфраструктура комплекса доступна жильцам круглосуточно.
Типология недвижимости: апартаменты и таунхаусы
В проекте представлены апартаменты в корпусах высотой 2–6 этажей и таунхаусы высотой 2–3 этажа. Лоты передаются в белом или зелёном каркасе. Монолитно-каркасная технология позволяет адаптировать планировку и зонирование помещений под потребности владельца.
Актуальные цены и планировки
Стоимость лотов в Grand Botanico Residence начинается от $46 020 за студию, цена за квадратный метр — от $1 300. Данные актуальны на 18 сентября 2026 года.
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена от (USD) | Цена за м² (USD) | Количество в продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35.4 | 46 020 | 1 300 | 34 |
| 2-комнатная | 55.3–70.5 | 80 185 | 1 300 | 12 |
| 3-комнатная | 85 | 110 500 | 1 300 | 2 |
| 4-комнатная | 118 | 182 900 | 1 550 | 1 |
| Таунхаус 4-ком. | 176.67 | 190 000 | 1 075 | — |
| Таунхаус 6-ком. | 263.88 | 260 000 | 985 | — |
В продаже есть студии, апартаменты и таунхаусы. Все лоты относятся к первичной недвижимости и передаются по акту в белом или зелёном каркасе.
Варианты отделки
Покупателям доступны два варианта передачи жилья. Белый каркас включает базовую черновую отделку: выравнивание стен и полов, разводку электрики и коммуникаций. Такой формат оставляет больше возможностей для самостоятельной отделки интерьера.
Зелёный каркас предполагает чистовую отделку по дизайн-проекту застройщика: с полами, обоями, сантехникой и освещением. По описанию проекта, жильё в этом варианте готово к заселению.
Условия покупки и финансирования
Купить квартиру в Grand Botanico Residence можно с полной оплатой, в рассрочку от Batumi Investment или в ипотеку. TBC Bank предоставляет кредит под 9,9% годовых.
Дистанционная покупка включает онлайн-консультацию и видеоосмотр объекта, затем бронирование и подписание договора через представителя. После оплаты право собственности регистрируют в Публичном реестре Грузии. Для покупки иностранному гражданину нужен загранпаспорт.
Правовые аспекты и порядок сделки
Иностранные граждане могут купить квартиру в ЖК Grand Botanico Residence по загранпаспорту; дополнительные разрешения не требуются. Сделка оформляется через Публичный реестр Грузии, регистрацию можно провести дистанционно.
Информация в статье носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Условия ипотеки и рассрочки, а также стоимость могут меняться: окончательные параметры подтверждают банк и застройщик Batumi Investment.
Часто задаваемые вопросы
Где находится ЖК Grand Botanico Residence? Комплекс строится в Чакви по адресу ул. Абашидзе, 2, в 500 метрах от моря.
Кто застройщик? Проект реализует компания Batumi Investment.
Когда сдадут комплекс? Сдача трёх корпусов запланирована на 2 квартал 2027 года.
Какие условия покупки? Доступны полная оплата, рассрочка от застройщика и ипотека от TBC Bank под 9,9% годовых. Купить жильё можно дистанционно.
Можно ли сдавать жильё в аренду? В комплексе предусмотрена управляющая компания, которой можно передать обслуживание объекта и вопросы аренды без личного участия собственника.
Кто может купить недвижимость? Иностранные граждане могут приобретать жильё в Грузии по загранпаспорту.