Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-07-201-комнатные
Продано 29 из 72 квартир (40%)
В наличии: 43 квартир · продано: 29
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $59 405 | $2 725 | в продаже |
| Студия | 10 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $63 002 | $2 890 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 2 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $97 356 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 4 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $97 356 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 5 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $97 356 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 6 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $102 053 | $2 390 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 2 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $99 180 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 3 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $99 180 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 4 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $99 180 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 5 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $99 180 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 7 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $103 965 | $2 390 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 8 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $113 753 | $2 615 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 9 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $118 538 | $2 725 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 9 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $120 930 | $2 780 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 10 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $120 930 | $2 780 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 10 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $123 323 | $2 835 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 6 | 51,3 м²жилая 42,5 м² | 1 с/у | — | $128 250 | $2 500 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 2 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $129 593 | $2 335 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 3 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $126 540 | $2 280 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 3 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $129 593 | $2 335 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 4 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $132 645 | $2 390 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 4 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $135 698 | $2 445 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 5 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $132 645 | $2 390 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 5 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $135 698 | $2 445 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 6 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $135 698 | $2 445 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 6 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $138 750 | $2 500 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 7 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $138 750 | $2 500 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 7 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $142 080 | $2 560 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 8 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $148 185 | $2 670 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 8 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $151 238 | $2 725 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 9 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $154 290 | $2 780 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 9 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $157 343 | $2 835 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 10 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $160 395 | $2 890 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 10 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $163 448 | $2 945 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 8 | 56,8 м²жилая 43,5 м² | 1 с/у | — | $165 376 | $2 912 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 8 | 56,8 м²жилая 43,5 м² | 1 с/у | — | $165 376 | $2 912 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 4 | 63,1 м²жилая 50,8 м² | 1 с/у | — | $154 280 | $2 445 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 4 | 63,1 м²жилая 50,8 м² | 1 с/у | — | $154 280 | $2 445 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 7 | 64,6 м²жилая 43,5 м² | 1 с/у | — | $165 376 | $2 560 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 7 | 64,6 м²жилая 43,5 м² | 1 с/у | — | $165 376 | $2 560 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 2 | 69,3 м²жилая 56,4 м² | 1 с/у | — | $161 816 | $2 335 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 3 | 69,3 м²жилая 56,4 м² | 1 с/у | — | $161 816 | $2 335 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 3 | 69,3 м²жилая 56,4 м² | 1 с/у | — | $161 816 | $2 335 | в продаже |
| Студия | 7 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $46 325 | $2 125 | продано |
| Студия | 7 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $53 149 | $2 438 | продано |
| Студия | 8 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $51 775 | $2 375 | продано |
| Студия | 9 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $54 500 | $2 500 | продано |
| Студия | 9 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $55 874 | $2 563 | продано |
| Студия | 10 | 21,8 м²жилая 17,6 м² | 1 с/у | — | $55 874 | $2 563 | продано |
| 1-комнатная квартира | 10 | 40,6 м²жилая 29,2 м² | 1 с/у | — | $111 650 | $2 750 | продано |
| 1-комнатная квартира | 10 | 40,6 м²жилая 29,2 м² | 1 с/у | — | $111 650 | $2 750 | продано |
| 1-комнатная квартира | 2 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $68 747 | $1 610 | продано |
| 1-комнатная квартира | 3 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $68 747 | $1 610 | продано |
| 1-комнатная квартира | 3 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $109 440 | $2 563 | продано |
| 1-комнатная квартира | 4 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $85 400 | $2 000 | продано |
| 1-комнатная квартира | 5 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $85 400 | $2 000 | продано |
| 1-комнатная квартира | 6 | 42,7 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $85 400 | $2 000 | продано |
| 1-комнатная квартира | 2 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $108 750 | $2 500 | продано |
| 1-комнатная квартира | 3 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $111 491 | $2 563 | продано |
| 1-комнатная квартира | 4 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $87 000 | $2 000 | продано |
| 1-комнатная квартира | 5 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $87 000 | $2 000 | продано |
| 1-комнатная квартира | 6 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $111 491 | $2 563 | продано |
| 1-комнатная квартира | 6 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $89 741 | $2 063 | продано |
| 1-комнатная квартира | 7 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $103 313 | $2 375 | продано |
| 1-комнатная квартира | 8 | 43,5 м²жилая 35,2 м² | 1 с/у | — | $103 313 | $2 375 | продано |
| 1-комнатная квартира | 9 | 49,2 м²жилая 37,7 м² | 1 с/у | — | $129 151 | $2 625 | продано |
| 1-комнатная квартира | 9 | 49,2 м²жилая 37,7 м² | 1 с/у | — | $129 151 | $2 625 | продано |
| 1-комнатная квартира | 5 | 54,3 м²жилая 42,5 м² | 1 с/у | — | $115 388 | $2 125 | продано |
| 1-комнатная квартира | 5 | 54,3 м²жилая 42,5 м² | 1 с/у | — | $115 388 | $2 125 | продано |
| 1-комнатная квартира | 6 | 54,3 м²жилая 42,5 м² | 1 с/у | — | $118 808 | $2 188 | продано |
| 1-комнатная квартира | 2 | 55,5 м²жилая 46,9 м² | 1 с/у | — | $142 247 | $2 563 | продано |
| 1-комнатная квартира | 2 | 69,3 м²жилая 56,4 м² | 1 с/у | — | $181 913 | $2 625 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.07 по 2026.07: $1 575 → $2 280 +45%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 10
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, лобби
- Инфраструктура
- ресторан и бар, собственный пляж, благоустроенный двор, спа-центр, бассейн, детская площадка
- Лифт
- да
- Паркинг
- Подземный
- Расстояние до моря
- 100 м
- Отделка квартир
- зеленый каркас
- Количество квартир
- 72
- Площадь квартир
- 21,8–69,3 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 12 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК OG Residence
ЖК OG Residence расположен в поселке Квариати, в 100 метрах от моря, на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули — идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Комплекс состоит из 10 этажей и включает 72 квартиры, обеспечивающие максимальный комфорт жильцам. Проект реализует застройщик Golden Beach, сдача объекта запланирована на 4 квартал 2026 года. В статье — детали о расположении, планировках, инфраструктуре, включая детская зоны, и условиях покупки.
Расположение и транспортная доступность
ЖК OG Residence Квариати расположен в одноимённом посёлке на шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули (шоссе Андрея Первозванного), в 100 метрах от моря, откуда открываются панорамные виды на горы и морское побережье. Расстояние до центра Батуми — 15–16 км. Район отличается низкой плотностью застройки и отсутствием промышленных зон, что обеспечивает тихую и экологически чистую среду для комфортной жизни. Выход к морю прямой, инфраструктура включает частный пляж — один из самых привлекательных в регионе. Транспортная доступность высокая — основная магистраль соединяет Квариати с Батуми и аэропортом.
Архитектура и внутренняя инфраструктура комплекса
ЖК OG Residence в Квариати — 10-этажный монолитный комплекс от застройщика Golden Beach, расположенный в одном самых привлекательных районов курорта благодаря близости морю. Квартиры сдаются в состоянии «зелёный каркас»: покупатель получает помещение с черновой отделкой, готовое к индивидуальной планировке. Территория комплекса включает частный пляж, бассейн, спа-центр, панорамный ресторан с видом на море и детская площадка для семейного отдыха. Работает консьерж-сервис, обеспечивающий контроль доступа и сопровождение жильцов. Архитектурные и планировочные решения уточняются у застройщика.
Планировки и технические характеристики квартир
ЖК OG Residence включает 72 квартиры на 10 этажах. Доступны планировки студий и 1-комнатных форматов — общая площадь помещений составляет от 21,8 до 69,3 м². Все квартиры сдаются в состоянии «зелёный каркас», что позволяет покупателю реализовать индивидуальный дизайн. Большинство лотов имеют панорамное остекление. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года.
Условия покупки и ценообразование
Цены в ЖК OG Residence в Квариати начинаются от $59 405 за квартиру от застройщика Golden Beach. Стоимость квадратного метра зависит от этажа и планировки, точные расчёты доступны по запросу. Покупка возможна дистанционно:
- Выбрать квартиру на сайте или по каталогу.
- Подтвердить доступность объекта.
- Подписать договор через нотариуса онлайн (требуется загранпаспорт).
- Оплатить счёт по реквизитам застройщика.
- Получить подтверждение регистрации права собственности.
Информация актуальна на 2026-07-20.
Ипотечные программы и рассрочка
Купить квартиру в ЖК OG Residence можно с привлечением ипотеки от TBC Bank под 9,9% годовых на срок до 240 месяцев. Застройщик также предлагает рассрочку на удобных условиях.
| Условие | Ипотека (TBC Bank) | Рассрочка (застройщик) |
|---|---|---|
| Процентная ставка | 9,9% годовых | Условия начисления уточняются у застройщика |
| Максимальный срок | 240 месяцев | До 12 месяцев |
| Первоначальный взнос | От 15% | От 30% |
| Организация | TBC Bank | Golden Beach |
Инвестиционный профиль объекта
ЖК OG Residence в Квариати ориентирован на краткосрочную аренду, что делает его привлекательным для инвесторов в первичную недвижимость Аджарии. Наибольшей ликвидностью обладают квартиры-студии — их востребованность выше благодаря формату и доступной цене входа. Управление апартаментами возможно как самостоятельно, так и через специализированные сервисы. Объект подходит для пассивного дохода с учётом востребованности курортного локации и ввода в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года.
FAQ по жилому комплексу OG Residence
Когда сдадут ЖК OG Residence в Квариати? Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года.
На каком этапе строительство? Комплекс строится: застройщик Golden Beach сдает квартиры в состоянии «зелёный каркас».
Сколько этажей в OG Residence? ЖК состоит из 10 этажей и включает 72 квартиры.
Можно ли купить квартиру в OG Residence иностранцу? Да, покупка доступна по загранпаспорту, без необходимости личного присутствия в Грузии.
Какие планировки в жилом комплексе? Предлагаются студии и 1-комнатные квартиры площадью от 21,8 м².
Что входит в инфраструктуру OG Residence? На территории — частный пляж, бассейн, спа-центр и панорамный ресторан. Доступен консьерж-сервис.