ЖК Wyndham Grand Residences Villas в Гонио

Концепция и общие сведения о проекте

Wyndham Grand Residences Villas в Гонио — комплекс формата Branded Residences с сервисом All Inclusive от застройщика European Village, расположенный в непосредственной близости от Batumi. Проект Wyndham Grand Batumi включает 16 двух- и трёхэтажных вилл общей площадью от 173,5 м² до 195,93 м², а также предусматривает создание множества объектов инфраструктуры для комфортного проживания резидентов. Комплекс Grand Batumi с его премиальным сервисом и удобным расположением обеспечивает высокий уровень жизни, а сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.*

Расположение и транспортная доступность

ЖК Wyndham Grand Residences Villas расположен в Аджарии, на улице Свимона Кананели, 30б. До моря — 400 метров. Комплекс находится в курортной зоне Гонио, в 15 км от центра Батуми: здесь можно жить в более спокойной обстановке и при этом сохранять транспортную связь с городом. Этот район привлекает покупателей недвижимости как первый выбор для инвестиций в курортную зону. Дорога до аэропорта Батуми занимает 20 минут, а близость к улице Свимон Кананели обеспечивает удобную транспортную доступность ко всем ключевым точкам региона.

Архитектура и характеристики вилл

Современная архитектура вилл соответствует концепции Branded Residences. В проект входят 16 двух- и трёхэтажных корпусов площадью от 173,5 м² до 195,93 м².

Планировки и площадь объектов

В комплексе представлены двух- и трёхэтажные виллы площадью от 173,5 м² до 195,93 м². Планировки включают четырёхкомнатные варианты, рассчитанные на постоянное проживание или курортную аренду. В трёхэтажной вилле предусмотрено зонирование: на нижнем уровне расположены гостиная и кухня, на верхних — спальни с отдельными террасами. ИЗОБРАЖЕНИЕ: планировки вилл

Отделка и стандарты оснащения

В отделке заявлены материалы премиум-класса, современная сантехника и встроенная кухня с техникой известных брендов. Оснащение включает системы климат-контроля, автоматизации и безопасности, объединённые в инфраструктуру комплекса, где каждый дом спроектирован с опытом лучших архитекторов и предусматривает доступ к фитнес-зонам и близлежащим пляжами для комфортного отдыха жильцов. Точные спецификации зависят от выбранной конфигурации и фиксируются в договоре.

Инфраструктура курортного комплекса

Сервис All Inclusive дополняют 7 бассейнов, 12 ресторанов и 3 SPA-центра. На курорте также расположены медицинская клиника и коворкинги. Комплекс получил награду Luxury Lifestyle Awards 2025 в категории Best Luxury Branded Hotel Residences.

Условия покупки и финансовые параметры

Стоимость четырёхкомнатной виллы в жк wyndham grand residences villas гонио начинается от $929 200. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость по загранпаспорту; дополнительные документы для покупки не требуются. Ипотеку предлагает TBC Bank: первоначальный взнос — от 15%, ставка — от 9,9% годовых, срок кредита — до 240 месяцев. Сделку можно провести дистанционно, включая подписание договора. Финальные условия ипотеки и стоимость определяются банком и застройщиком на момент подписания договора.

Управление объектом и программа лояльности

Арендным фондом управляет международная компания Aimbridge Hospitality. В её услуги входят обслуживание, уборка, бронирование и управление арендой. Владельцам также доступна программа обмена отдыха RCI: она включает более 4500 отелей в 110 странах и позволяет обменивать право пользования виллой на проживание в других курортных объектах.

Правовые аспекты и гарантии

Информация о доходности и инвестиционных перспективах — не является — индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Финальные условия ипотеки и стоимость — определяются — банком и застройщиком на момент подписания договора.

Налог на недвижимость для физлиц в Грузии — составляет — 0%.

Иностранные граждане могут приобрести виллу по загранпаспорту. Перед сделкой стоит уточнить актуальные финансовые и правовые условия.

FAQ по жилому комплексу

📍 Какой статус продаж и сроки сдачи ЖК Wyndham Grand Residences Villas? Сдача 16 корпусов запланирована на 4 квартал 2026 года. Актуальный статус продаж необходимо уточнять перед покупкой. Застройщик оставляет за собой право изменить сроки сдачи согласно условиям договора.

📐 Какие планировки и площади доступны в комплексе? Предусмотрены двух- и трёхэтажные виллы площадью от 173,5 м² до 195,93 м². В числе вариантов — четырёхкомнатные планировки.

🏦 На каких условиях предоставляется ипотека для иностранцев? Ипотека доступна через TBC Bank: первоначальный взнос — от 15%, ставка — от 9,9% годовых, срок — до 240 месяцев. Финальные условия определяются банком на момент подписания договора.

🏨 Как осуществляется управление виллами после покупки? Арендным фондом управляет Aimbridge Hospitality. Владельцам доступны услуги обслуживания, уборки, бронирования и управления арендой, а также программа обмена отдыха RCI.

📄 Какие документы нужны для покупки недвижимости в Гонио? Для покупки иностранным гражданам нужен загранпаспорт; дополнительные документы для приобретения не требуются. Конкретные документы для оформления сделки стоит уточнить перед подписанием договора.

\*Застройщик оставляет за собой право изменить сроки сдачи согласно условиям договора.