+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 9 из 9Отделка: чёрный каркас, белый каркас, полный ремонт

ЖК Solo Residence в Батуми: характеристики, цены и планировки

ул. Ксении Бахтадзе, 26, Батуми

  • от $29 222цена квартиры
  • от $950цена за м²
  • 2 кв. 2028сдача
  • 15этажей
  • 24планировок
  • 112квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-09-08

Студии

от $29 222
30,76–37,47 м² · от $950/м² · в продаже 81

2-комнатные

от $48 144
40,12–52,27 м² · от $1 200/м² · в продаже 19

3-комнатные

от $86 604
72,17–72,47 м² · от $1 200/м² · в продаже 12

5-комнатные таунхаусы

от $220 000
160,72 м² · от $1 369/м²

5-комнатные виллы

от $220 000
158,27–173,79 м² · от $1 323/м²

Продано 56 из 168 квартир (33%)

В наличии: 112 квартир · продано: 56

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
СтудияБлок 1230,76 м²жилая 25,06 м²1 с/убалкон$29 222$950в продаже
СтудияБлок 1230,76 м²жилая 25,06 м²1 с/убалкон$29 222$950в продаже
СтудияБлок 1230,86 м²жилая 25,16 м²1 с/убалкон$29 317$950в продаже
СтудияБлок 1230,89 м²жилая 23,39 м²1 с/убалкон$29 346$950в продаже
СтудияБлок 1430,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$30 990$1 000в продаже
СтудияБлок 1530,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$31 610$1 020в продаже
СтудияБлок 1630,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$32 230$1 040в продаже
СтудияБлок 1730,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$32 849$1 060в продаже
СтудияБлок 1830,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$33 469$1 080в продаже
СтудияБлок 1930,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$34 089$1 100в продаже
СтудияБлок 11030,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$35 639$1 150в продаже
СтудияБлок 11130,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$37 188$1 200в продаже
СтудияБлок 11230,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$38 738$1 250в продаже
СтудияБлок 11330,99 м²жилая 23,49 м²1 с/убалкон$40 287$1 300в продаже
СтудияБлок 1231,24 м²жилая 25,54 м²1 с/убалкон$29 678$950в продаже
СтудияБлок 1231,37 м²жилая 25,59 м²1 с/убалкон$29 802$950в продаже
СтудияБлок 1431,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$31 390$1 000в продаже
СтудияБлок 1431,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$31 390$1 000в продаже
СтудияБлок 1731,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$33 273$1 060в продаже
СтудияБлок 1831,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$33 901$1 080в продаже
СтудияБлок 1831,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$33 901$1 080в продаже
СтудияБлок 1931,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$34 529$1 100в продаже
СтудияБлок 1931,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$34 529$1 100в продаже
СтудияБлок 11031,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$36 099$1 150в продаже
СтудияБлок 11031,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$36 099$1 150в продаже
СтудияБлок 11131,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$37 668$1 200в продаже
СтудияБлок 11131,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$37 668$1 200в продаже
СтудияБлок 11231,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$39 238$1 250в продаже
СтудияБлок 11231,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$39 238$1 250в продаже
СтудияБлок 11331,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$40 807$1 300в продаже
СтудияБлок 11331,39 м²жилая 25,69 м²1 с/убалкон$40 807$1 300в продаже
СтудияБлок 1231,44 м²жилая 23,65 м²1 с/убалкон$29 868$950в продаже
СтудияБлок 1431,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$31 440$1 000в продаже
СтудияБлок 1531,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$32 069$1 020в продаже
СтудияБлок 1631,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$32 698$1 040в продаже
СтудияБлок 1831,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$33 955$1 080в продаже
СтудияБлок 1931,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$34 584$1 100в продаже
СтудияБлок 11031,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$36 156$1 150в продаже
СтудияБлок 11131,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$37 728$1 200в продаже
СтудияБлок 11231,44 м²жилая 25,74 м²1 с/убалкон$39 300$1 250в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2024.09 по 2026.09: $1 552 → $950 -39%
$750$1 000$1 250$1 500$1 750$2 00020252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $950–$1 800 за м²медиана сейчас: $1 200 за м² (по 112 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 9

Характеристики

Этажность
4–15
Безопасность
круглосуточное видеонаблюдение, охрана, лобби, закрытая территория
Инфраструктура
озелененный двор, аквапарк с 3-мя бассейнами, фитнес-центр, зона барбекю и пикника, рестораны, коворкинг, гипермаркет
Коммуникации
газ, водопровод, электричество, канализация
Лифт
да
Паркинг
наземный, подземный (22 машиноместа)
Расстояние до моря
250м
Отделка квартир
чёрный каркас, белый каркас, полный ремонт
Газификация
да
Количество квартир
168
Площадь квартир
25,06–73,8 м²

Условия покупки

Условия рассрочки

  • первый взнос от 20%
  • срок до 36 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Введение в ЖК Solo Residence

ЖК Solo Residence расположен в посёлке Чакви на улице Ксении Бахтадзе, 26, в 250 метрах от моря. Этот район отличается развитой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха резидентов. Близость к морскому побережью делает комплекс особенно привлекательным для покупателей. Комплекс состоит из девяти зданий: 15-этажного корпуса и восьми 4-этажных вилл. Застройщик — LTD Solo Residence. Сдача первого блока запланирована на 2 квартал 2028 года.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится рядом с национальным парком Мтирала, откуда открываются живописные виды на окружающую природу. До центра Батуми — 18 км, дорога занимает около 20 минут. До берега Чёрного моря — 250 метров, что делает это место идеальным для курортной жизни и привлекательным для инвестиций в недвижимость. Доехать до города можно на личном транспорте или регулярных маршрутах общественного транспорта.

Архитектура и внутренняя инфраструктура

В состав комплекса входят один 15-этажный корпус и восемь 4-этажных вилл, окружённых в зелёные насаждения, которые создают спокойную атмосферу для проживания. Территория закрытая, доступ резидентов и гостей контролируется, что обеспечивает безопасное пространство для отдыха. Для жителей предусмотрены аквапарк с тремя бассейнами, фитнес-центр и зона коворкинга.

Планировки и площадь квартир

В ЖК Solo Residence представлены квартиры площадью от 30.76 до 173.79 м²: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы и таунхаусы. Покупателям доступны варианты с чёрным или белым каркасом.

ТипПлощадь (м²)Отделка
Студияот 30.76чёрный/белый каркас
1-комн.от 40.12чёрный/белый каркас
2-комн.от 40.12чёрный/белый каркас
3-комн.от 72.17чёрный/белый каркас
Вилла / Таунхаусдо 173.79чёрный/белый каркас

Студии и многокомнатные апартаменты

В ЖК Solo Residence в Чакви можно выбрать студию или апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь вариантов — от 30,76 м² для студий до 173,79 м² для наиболее просторных объектов. Помимо чёрного и белого каркаса, в описании вариантов готовности указан полный ремонт. Стоимость зависит от площади и комплектации; базовые варианты доступны от $29 222.

Виллы и таунхаусы

В проекте предусмотрены восемь 4-этажных вилл. Они расположены на закрытой территории комплекса в 250 метрах от моря. Для вилл заявлены отдельные входы; их жители смогут пользоваться общей инфраструктурой, включая аквапарк, бассейны и фитнес-центр.

Стоимость и условия покупки

Студии в жк solo residence батуми стоят от $29 222. Цена за квадратный метр скорректировалась с $1 552 до $950 в период с сентября 2024 по сентябрь 2026 года. От застройщика доступна рассрочка с первоначальным взносом от 20% на срок до 36 месяцев. Ипотеку предлагает TBC Bank: срок — до 240 месяцев, ставка — от 9,9%.

Рассрочка и ипотечные программы

Рассрочка от застройщика позволяет оплачивать покупку без привлечения банка: первоначальный взнос начинается от 20%, срок — до 36 месяцев. В TBC Bank доступны ипотечные программы с первым взносом от 15%, сроком до 20 лет и ставкой от 9,9% годовых. Перед оформлением стоит уточнить актуальные условия у застройщика или в банке: они могут меняться.

Ход строительства и сроки сдачи

Строительство ЖК Solo Residence началось в 2024 году. Первый блок планируют сдать во 2 квартале 2028 года. Сейчас ведутся работы по возведению несущих конструкций 15-этажного корпуса и подготовке фундаментов под виллы. По информации застройщика LTD Solo Residence, работы идут по утверждённому графику.

Правовые аспекты покупки недвижимости

Иностранные граждане могут купить квартиру в ЖК Solo Residence Батуми по заграничному паспорту, без дополнительных разрешений. Сделку оформляют через нотариуса, затем объект регистрируют в Национальном агентстве кадастра Грузии. Каждая квартира получает кадастровый номер и вносится в реестр собственности.

⚠️ Информация носит справочный характер и не является финансовой или инвестиционной рекомендацией. Условия рассрочки и ипотеки могут измениться. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом.

FAQ по жилому комплексу Solo Residence

ЖК Solo Residence находится в посёлке Чакви, на улице Ксении Бахтадзе, 26, в 250 метрах от моря. В комплексе есть студии, многокомнатные апартаменты, виллы и таунхаусы; студии стоят от $29 222. Цена за м² скорректировалась с $1 552 до $950. Застройщик предлагает рассрочку с первоначальным взносом от 20% на срок до 36 месяцев. Иностранные граждане могут купить недвижимость по загранпаспорту. Сдача первого блока запланирована на 2 квартал 2028 года. Инфраструктура включает аквапарк с тремя бассейнами, фитнес-центр и зону коворкинга.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Solo Residence

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно