Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-28Студии
Продано 106 из 115 квартир (92%)
В наличии: 9 квартир · продано: 106 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | в продаже |
| Студия | 11 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 108 | $1 620 | в продаже |
| Студия | 10 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | в продаже |
| Студия | 11 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | в продаже |
| Студия | 11 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | в продаже |
| Студия | 10 | 34,9 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 444 | $1 560 | в продаже |
| Студия | 11 | 34,9 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $56 538 | $1 620 | в продаже |
| Студия | 2 | 36 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $41 400 | $1 150 | в продаже |
| Студия | 2 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $44 160 | $1 150 | в продаже |
| Студия | 2 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 3 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 4 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 5 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 6 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 7 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 8 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 9 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $46 935 | $1 490 | продано |
| Студия | 10 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $49 140 | $1 560 | продано |
| Студия | 11 | 31,5 м²жилая 25,7 м² | 1 с/у | балкон | $51 030 | $1 620 | продано |
| Студия | 2 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 3 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 4 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 5 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 6 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 7 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 8 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 9 | 33,4 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $51 770 | $1 550 | продано |
| Студия | 2 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 3 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 4 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 5 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 6 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 7 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 8 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 9 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 10 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 11 | 33,5 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $54 270 | $1 620 | продано |
| Студия | 2 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 2 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 3 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 3 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 4 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 4 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 5 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 5 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 6 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 6 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 7 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 7 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 8 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 8 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 9 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 9 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $52 080 | $1 550 | продано |
| Студия | 10 | 33,6 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $54 432 | $1 620 | продано |
| Студия | 2 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 3 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 4 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 5 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 6 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 7 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 8 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 9 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 10 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $52 700 | $1 550 | продано |
| Студия | 11 | 34 м²жилая 28,3 м² | 1 с/у | балкон | $55 080 | $1 620 | продано |
| Студия | 7 | 34,9 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $47 464 | $1 360 | продано |
| Студия | 8 | 34,9 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $46 068 | $1 320 | продано |
| Студия | 9 | 34,9 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $48 511 | $1 390 | продано |
| Студия | 3 | 36 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $41 400 | $1 150 | продано |
| Студия | 4 | 36 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $43 200 | $1 200 | продано |
| Студия | 5 | 36 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $43 200 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 36 м²жилая 28,4 м² | 1 с/у | балкон | $48 600 | $1 350 | продано |
| Студия | 2 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 3 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $43 585 | $1 150 | продано |
| Студия | 4 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 5 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $45 480 | $1 200 | продано |
| Студия | 7 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $47 754 | $1 260 | продано |
| Студия | 8 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $50 028 | $1 320 | продано |
| Студия | 9 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $56 850 | $1 500 | продано |
| Студия | 10 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $57 608 | $1 520 | продано |
| Студия | 11 | 37,9 м²жилая 28,6 м² | 1 с/у | балкон | $61 398 | $1 620 | продано |
| Студия | 3 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $48 000 | $1 250 | продано |
| Студия | 4 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 080 | $1 200 | продано |
| Студия | 5 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 080 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $46 080 | $1 200 | продано |
| Студия | 7 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $52 224 | $1 360 | продано |
| Студия | 8 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $50 688 | $1 320 | продано |
| Студия | 9 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $53 376 | $1 390 | продано |
| Студия | 10 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $59 904 | $1 560 | продано |
| Студия | 11 | 38,4 м²жилая 29,5 м² | 1 с/у | балкон | $61 440 | $1 600 | продано |
| Студия | 5 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $59 880 | $1 316 | продано |
| Студия | 6 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $61 425 | $1 350 | продано |
| Студия | 7 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $61 880 | $1 360 | продано |
| Студия | 8 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $60 060 | $1 320 | продано |
| Студия | 9 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $68 250 | $1 500 | продано |
| Студия | 10 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $70 980 | $1 560 | продано |
| Студия | 11 | 45,5 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $73 710 | $1 620 | продано |
| Студия | 4 | 47,9 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $62 270 | $1 300 | продано |
| Студия | 2 | 49,9 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $57 385 | $1 150 | продано |
| Студия | 3 | 49,9 м²жилая 34,1 м² | 1 с/у | балкон | $57 385 | $1 150 | продано |
| Студия | 2 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $67 500 | $1 250 | продано |
| Студия | 3 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $67 500 | $1 250 | продано |
| Студия | 4 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $67 500 | $1 250 | продано |
| Студия | 5 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $70 200 | $1 300 | продано |
| Студия | 6 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $72 900 | $1 350 | продано |
| Студия | 7 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $73 440 | $1 360 | продано |
| Студия | 8 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 300 | $1 450 | продано |
| Студия | 9 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $82 080 | $1 520 | продано |
| Студия | 10 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $84 240 | $1 560 | продано |
| Студия | 11 | 54 м²жилая 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $87 480 | $1 620 | продано |
| Студия | 12 | 56,5 м²жилая 42,8 м² | 1 с/у | — | $113 000 | $2 000 | продано |
| Студия | 12 | 71,4 м²жилая 58,6 м² | 1 с/у | — | $142 800 | $2 000 | продано |
| Студия | 12 | 107,9 м²жилая 63,2 м² | 1 с/у | — | $215 800 | $2 000 | продано |
| Студия | 12 | 112,8 м²жилая 66,1 м² | 1 с/у | — | $225 600 | $2 000 | продано |
| Студия | 12 | 113,1 м²жилая 66,2 м² | 1 с/у | — | $226 200 | $2 000 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.06 по 2026.09: $850 → $1 100 +29%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 12
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- открытый плавательный бассейн, кафе-ресторан
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный
- Расстояние до моря
- 50 м
- Отделка квартир
- зеленый каркас
- Количество квартир
- 115
- Площадь квартир
- 31,5–113,1 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 14 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
ЖК Dream Residence Chakvi: обзор комплекса у моря
ЖК Dream Residence Chakvi — жилой комплекс класса комфорт в посёлке Чакви, в 50 метрах от берега Чёрного моря, идеально подходящий для отдыха и постоянного проживания. Комплекс застройщика Dreamside сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года: ждать завершения строительства покупателям не нужно. В доме 115 квартир, которые передаются в формате «зелёный каркас» — с подготовкой под чистовую отделку, а жильцы обеспечены качественным сервисом, включающим охрану территории и удобную парковка для автомобилей.
Расположение и инфраструктура района
ЖК Dream Residence Chakvi находится на первой береговой линии по адресу: ул. Батумская, 18а, где Чакви отличается низкой плотностью застройки по сравнению с центральными районами Батуми. Рядом — море, пляж, набережная и объекты повседневной инфраструктуры. В самом комплексе предусмотрены кафе-ресторан, бар, открытый бассейн, детская площадка, SPA-зона, ресепшн и подземный паркинг.
Транспортная доступность и объекты рядом
До центра Батуми можно доехать за 15 минут на автомобиле. В пешей доступности расположены кафе, продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, набережная и пляж. Комплекс является одной из наиболее удобных курортных локаций в городе. На территории комплекса также есть подземный паркинг, открытая парковка, открытый бассейн, детская площадка и SPA-зона.
Архитектура и технические характеристики
Dream Residence Chakvi — 12-этажный жилой комплекс на 115 квартир. Он сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Апартаменты передаются в формате «зелёный каркас»: полы со стяжкой, оштукатуренные стены и разведённые коммуникации. Чистовая отделка не входит в комплектацию, поэтому ремонт можно спланировать самостоятельно.
В здании предусмотрены лифты, система безопасности, подъездные пути с контролем доступа и подземный паркинг. Инженерные системы включают централизованные водоснабжение, канализацию, электропитание и отопление.
Этажность, отделка и инженерные системы
Комплекс состоит из 12 этажей. В квартирах выполнены черновая стяжка пола и штукатурка стен, разведены коммуникации; чистовую отделку покупатель делает самостоятельно. В доме установлены лифты, а въезд на территорию организован через подъездные пути с контролем доступа. Окна и двери описаны как энергоэффективные; тип остекления и материалы дверных конструкций соответствуют современным строительным стандартам.
Планировки и стоимость квартир
В ЖК Dream Residence Chakvi представлены студии площадью 31,5–38,4 м². В зависимости от расположения квартиры открывается вид на море или внутреннюю территорию. Минимальная цена — $41 400. Все апартаменты передаются в формате «зелёный каркас».
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ | Этаж / Вид |
|---|---|---|---|
| Студия | 31,5–38,4 | 41 400 | 2–8 / на море или во двор |
Условия покупки и финансирование
Чтобы купить квартиру в ЖК Dream Residence Chakvi, иностранному гражданину достаточно заграничного паспорта; регистрация в Грузии не требуется. По данным проекта, доступны 9 квартир. Оформление можно пройти дистанционно:
- Выбрать свободный лот и подать заявку через BatumiRealty.
- Зарезервировать объект, внеся предоплату по договору.
- Подписать основной договор купли-продажи у нотариуса; документы можно направить онлайн.
- Зарегистрировать право собственности в Национальном агентстве публичных реестров Грузии.
- Получить кадастровый номер и правоустанавливающие документы.
Покупателям доступна рассрочка от застройщика: первый взнос — от 30%, срок — до 14 месяцев. Также можно оформить ипотеку TBC Bank с первоначальным взносом от 15%, ставкой от 9.9% и сроком до 20 лет.
Рассрочка, ипотека и дистанционное оформление
Рассрочка предусматривает первоначальный взнос от 30% и выплату остатка в течение срока до 14 месяцев. Условия ипотеки TBC Bank: первый взнос от 15%, ставка от 9.9%, срок до 20 лет. Дистанционная сделка включает резервацию объекта по видеосвязи, подписание договора через нотариуса с заграничным паспортом, оплату и регистрацию права собственности в Национальном агентстве публичных реестров Грузии. Удалённое оформление сопровождают юристы BatumiRealty. Инфраструктура комплекса — бассейн, SPA-зона и подземный паркинг.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут купить квартиру в жк dream residence chakvi по заграничному паспорту. Право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичных реестров Грузии. Налогообложение аренды для нерезидентов регулируется НК Грузии, актуальные ставки уточняйте у нашего юриста.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки, цены и наличие квартир актуальны на дату публикации и могут быть изменены застройщиком. Перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом и финансовым специалистом.
FAQ по жилому комплексу
Dream Residence Chakvi, застройщик которого — Dreamside, сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Квартиры передаются в формате «зелёный каркас»: со стяжкой, штукатуркой и разводкой коммуникаций, но без чистовой отделки. Минимальная стоимость студии — $41 400, площадь начинается от 31,5 м². Иностранным гражданам для покупки недвижимости в Грузии достаточно заграничного паспорта. Налогообложение аренды для нерезидентов регулируется НК Грузии, актуальные ставки уточняйте у нашего юриста. Информация актуальна на октябрь 2026 года.