Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-17Студии
2-комнатные
Продано 476 из 519 квартир (92%)
В наличии: 43 квартир · продано: 476
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | 27,6 м² | 1 с/у | — | $88 320 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 29 | 27,6 м² | 1 с/у | — | $96 600 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 5 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $51 615 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 11 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $61 380 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 29,2 м² | 1 с/у | — | $93 440 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 29,7 м² | 1 с/у | — | $95 040 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 5 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $56 425 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 5 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $56 425 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 9 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $67 100 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 14 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $67 100 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 30,7 м² | 1 с/у | — | $98 240 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 5 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $57 720 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 14 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $74 880 | $2 400 | в продаже |
| Студия | 14 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 640 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 25 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $81 120 | $2 600 | в продаже |
| Студия | 27 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $99 840 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $99 840 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 29 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $109 200 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 29 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $109 200 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 5 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $58 645 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 5 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $58 645 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 27 | 31,9 м² | 1 с/у | — | $108 460 | $3 400 | в продаже |
| Студия | 9 | 32,3 м² | 1 с/у | балкон | $71 060 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 13 | 32,3 м² | 1 с/у | балкон | $71 060 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 5 | 32,5 м² | 1 с/у | балкон | $60 125 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 9 | 32,5 м² | 1 с/у | балкон | $71 500 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $104 320 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 29 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $114 100 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 27 | 34,3 м² | 1 с/у | балкон | $109 760 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 29 | 34,3 м² | 1 с/у | балкон | $120 050 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 5 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $66 415 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 9 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 980 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 10 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 980 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 15 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 980 | $2 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $122 060 | $3 400 | в продаже |
| Студия | 27 | 37,4 м² | 1 с/у | балкон | $119 680 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 27 | 39,9 м² | 1 с/у | балкон | $127 680 | $3 200 | в продаже |
| Студия | 29 | 39,9 м² | 1 с/у | балкон | $139 650 | $3 500 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 880 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $98 560 | $2 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 27 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $143 360 | $3 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 27 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $143 360 | $3 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 29 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $156 800 | $3 500 | в продаже |
| Студия | 15 | 26,3 м² | 1 с/у | — | $31 560 | $1 200 | продано |
| Студия | 19 | 26,7 м² | 1 с/у | — | $32 040 | $1 200 | продано |
| Студия | 23 | 27,6 м² | 1 с/у | — | $96 600 | $3 500 | продано |
| Студия | 25 | 27,6 м² | 1 с/у | — | $96 600 | $3 500 | продано |
| Студия | 29 | 27,6 м² | 1 с/у | — | $71 208 | $2 580 | продано |
| Студия | 4 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $58 590 | $2 100 | продано |
| Студия | 5 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $51 615 | $1 850 | продано |
| Студия | 7 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $58 590 | $2 100 | продано |
| Студия | 8 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $61 380 | $2 200 | продано |
| Студия | 9 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $51 615 | $1 850 | продано |
| Студия | 11 | 27,9 м² | 1 с/у | балкон | $58 590 | $2 100 | продано |
| Студия | 13 | 27,9 м² | 1 с/у | — | $41 571 | $1 490 | продано |
| Студия | 19 | 28,1 м² | 1 с/у | — | $33 720 | $1 200 | продано |
| Студия | 18 | 29 м² | 1 с/у | — | $37 700 | $1 300 | продано |
| Студия | 23 | 29,2 м² | 1 с/у | — | $102 200 | $3 500 | продано |
| Студия | 25 | 29,2 м² | 1 с/у | — | $102 200 | $3 500 | продано |
| Студия | 27 | 29,2 м² | 1 с/у | — | $102 200 | $3 500 | продано |
| Студия | 19 | 29,3 м² | 1 с/у | — | $35 160 | $1 200 | продано |
| Студия | 3 | 29,5 м² | 1 с/у | — | $42 775 | $1 450 | продано |
| Студия | 7 | 29,5 м² | 1 с/у | — | $42 775 | $1 450 | продано |
| Студия | 11 | 29,5 м² | 1 с/у | — | $42 775 | $1 450 | продано |
| Студия | 21 | 29,6 м² | 1 с/у | — | $35 520 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $57 915 | $1 950 | продано |
| Студия | 10 | 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $57 915 | $1 950 | продано |
| Студия | 18 | 29,7 м² | 1 с/у | — | $38 610 | $1 300 | продано |
| Студия | 23 | 29,7 м² | 1 с/у | — | $95 040 | $3 200 | продано |
| Студия | 29 | 29,7 м² | 1 с/у | — | $72 171 | $2 430 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $67 100 | $2 200 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $61 000 | $2 000 | продано |
| Студия | 6 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $61 000 | $2 000 | продано |
| Студия | 8 | 30,5 м² | 1 с/у | — | $41 175 | $1 350 | продано |
| Студия | 9 | 30,5 м² | 1 с/у | — | $43 310 | $1 420 | продано |
| Студия | 10 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $61 000 | $2 000 | продано |
| Студия | 13 | 30,5 м² | 1 с/у | — | $38 936 | $1 277 | продано |
| Студия | 16 | 30,5 м² | 1 с/у | балкон | $64 050 | $2 100 | продано |
| Студия | 21 | 30,7 м² | 1 с/у | — | $36 840 | $1 200 | продано |
| Студия | 23 | 30,7 м² | 1 с/у | — | $107 450 | $3 500 | продано |
| Студия | 25 | 30,7 м² | 1 с/у | — | $107 450 | $3 500 | продано |
| Студия | 29 | 30,7 м² | 1 с/у | — | $56 488 | $1 840 | продано |
| Студия | 24 | 30,9 м² | 1 с/у | балкон | $92 700 | $3 000 | продано |
| Студия | 29 | 30,9 м² | 1 с/у | — | $79 722 | $2 580 | продано |
| Студия | 4 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $57 720 | $1 850 | продано |
| Студия | 7 | 31,2 м² | 1 с/у | — | $45 240 | $1 450 | продано |
| Студия | 9 | 31,2 м² | 1 с/у | — | $45 240 | $1 450 | продано |
| Студия | 11 | 31,2 м² | 1 с/у | — | $45 240 | $1 450 | продано |
| Студия | 16 | 31,2 м² | 1 с/у | — | $37 440 | $1 200 | продано |
| Студия | 18 | 31,2 м² | 1 с/у | — | $40 560 | $1 300 | продано |
| Студия | 21 | 31,2 м² | 1 с/у | — | $37 440 | $1 200 | продано |
| Студия | 24 | 31,2 м² | 1 с/у | балкон | $99 840 | $3 200 | продано |
| Студия | 14 | 31,5 м² | 1 с/у | балкон | $110 250 | $3 500 | продано |
| Студия | 3 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $58 645 | $1 850 | продано |
| Студия | 6 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $58 645 | $1 850 | продано |
| Студия | 8 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $58 645 | $1 850 | продано |
| Студия | 10 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $58 645 | $1 850 | продано |
| Студия | 13 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $38 040 | $1 200 | продано |
| Студия | 15 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $39 308 | $1 240 | продано |
| Студия | 15 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $39 308 | $1 240 | продано |
| Студия | 16 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $38 040 | $1 200 | продано |
| Студия | 17 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $48 501 | $1 530 | продано |
| Студия | 17 | 31,7 м² | 1 с/у | — | $48 501 | $1 530 | продано |
| Студия | 18 | 31,9 м² | 1 с/у | — | $41 470 | $1 300 | продано |
| Студия | 22 | 31,9 м² | 1 с/у | — | $38 280 | $1 200 | продано |
| Студия | 26 | 31,9 м² | 1 с/у | — | $108 460 | $3 400 | продано |
| Студия | 22 | 32,1 м² | 1 с/у | — | $38 520 | $1 200 | продано |
| Студия | 19 | 32,2 м² | 1 с/у | — | $38 640 | $1 200 | продано |
| Студия | 3 | 32,3 м² | 1 с/у | балкон | $71 060 | $2 200 | продано |
| Студия | 7 | 32,3 м² | 1 с/у | балкон | $71 060 | $2 200 | продано |
| Студия | 14 | 32,3 м² | 1 с/у | балкон | $71 060 | $2 200 | продано |
| Студия | 18 | 32,3 м² | 1 с/у | — | $41 990 | $1 300 | продано |
| Студия | 4 | 32,5 м² | 1 с/у | балкон | $71 500 | $2 200 | продано |
| Студия | 10 | 32,5 м² | 1 с/у | балкон | $71 500 | $2 200 | продано |
| Студия | 23 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $104 320 | $3 200 | продано |
| Студия | 17 | 32,9 м² | 1 с/у | — | $45 402 | $1 380 | продано |
| Студия | 24 | 33,6 м² | 1 с/у | — | $100 800 | $3 000 | продано |
| Студия | 29 | 33,6 м² | 1 с/у | — | $86 688 | $2 580 | продано |
| Студия | 23 | 33,7 м² | 1 с/у | — | $68 411 | $2 030 | продано |
| Студия | 27 | 33,7 м² | 1 с/у | — | $68 411 | $2 030 | продано |
| Студия | 18 | 34,1 м² | 1 с/у | — | $44 330 | $1 300 | продано |
| Студия | 24 | 34,3 м² | 1 с/у | балкон | $109 760 | $3 200 | продано |
| Студия | 3 | 35,1 м² | 1 с/у | — | $42 120 | $1 200 | продано |
| Студия | 7 | 35,1 м² | 1 с/у | — | $42 120 | $1 200 | продано |
| Студия | 11 | 35,1 м² | 1 с/у | — | $42 120 | $1 200 | продано |
| Студия | 4 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $73 595 | $2 050 | продано |
| Студия | 6 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 980 | $2 200 | продано |
| Студия | 8 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 980 | $2 200 | продано |
| Студия | 11 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $78 980 | $2 200 | продано |
| Студия | 14 | 35,9 м² | 1 с/у | — | $64 620 | $1 800 | продано |
| Студия | 23 | 35,9 м² | 1 с/у | балкон | $122 060 | $3 400 | продано |
| Студия | 16 | 36,1 м² | 1 с/у | — | $43 320 | $1 200 | продано |
| Студия | 4 | 37,1 м² | 1 с/у | балкон | $68 635 | $1 850 | продано |
| Студия | 8 | 37,1 м² | 1 с/у | балкон | $68 635 | $1 850 | продано |
| Студия | 11 | 37,1 м² | 1 с/у | балкон | $68 635 | $1 850 | продано |
| Студия | 25 | 37,4 м² | 1 с/у | балкон | $119 680 | $3 200 | продано |
| Студия | 22 | 38,6 м² | 1 с/у | — | $46 320 | $1 200 | продано |
| Студия | 23 | 39,9 м² | 1 с/у | балкон | $127 680 | $3 200 | продано |
| Студия | 14 | 41,6 м² | 1 с/у | — | $61 984 | $1 490 | продано |
| Студия | 18 | 51,7 м² | 1 с/у | — | $72 897 | $1 410 | продано |
| 1-комнатная квартира | 13 | 34,5 м² | 1 с/у | — | $41 400 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 34,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $46 575 | $1 350 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 34,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $46 575 | $1 350 | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 43,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 848 | $1 960 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 880 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $98 560 | $2 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 880 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 880 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $53 760 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $53 760 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $68 544 | $1 530 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $53 760 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $143 360 | $3 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 25 | 44,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $143 360 | $3 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 48,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $58 200 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 48,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $58 200 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 48,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $58 200 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $58 200 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 48,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $58 200 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 25 | 54,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $113 092 | $2 090 | продано |
| 2-комнатная квартира | 24 | 57,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $113 092 | $1 960 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 63,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $76 680 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 67,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $93 150 | $1 380 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.06 по 2026.09: $1 000 → $1 850 +85%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 29
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, фитнес зал, плавательный бассейн, зал для биллиарда, озеленённый двор
- Коммуникации
- электричество, вода, канализация, природный газ
- Лифт
- пассажирский, грузовой
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 150 м
- Отделка квартир
- белый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 2.9 m
- Количество квартир
- 600
- Площадь квартир
- 27–50 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 10%
- срок до 12 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Guru Status
ЖК Guru Status в Батуми — готовый комплекс на Новом Бульваре, в 150 метрах от моря и с видом на горы. Его построила компания Guru Holding; объект сдан в эксплуатацию в IV квартале 2025 года, при этом сдача жилых помещений была завершена согласно графику. В проекте представлены жилые студии и 1-спальные квартиры, что делает его одним из востребованных жилых комплексов в регионе, а гостиничная часть работает под брендом Holiday Inn Express.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится в районе Аэропорт в одном из самых перспективных для инвестиций районов города. До моря — 150 метров, до пляжа Либерте — 600 метров. Рядом расположен ТРЦ Metro City, а выехать в другие районы Батуми можно по улицам Ангиса и Дараяни. Здание состоит из нескольких этажей, многие квартиры оборудованы террасой с видом на море. В этом динамично развивающемся городе международный аэропорт находится всего в 10 минутах езды.
Архитектура и характеристики здания
ЖК Guru Status — 29-этажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии с панорамные окнами, открывающими виды на зелёный центр города и зоны отдыха. Несущие стены выполнены из пемзоблоков; в комплексе установлены 4 лифта, работают видеонаблюдение и охрана 24/7. Каркасная конструкция позволяет менять внутреннюю планировку без вмешательства в несущие элементы.
Внутренняя инфраструктура и гостиничный сервис
Для жильцов и гостей дома доступны бассейн, SPA, фитнес центр, ресторан и двор-парк с видом на море. Гостиничная часть комплекса работает под брендом Holiday Inn Express. Владельцы квартир могут подключить гостиничные услуги: уборку, консьерж-службу, бронирование мест в ресторане и другие сервисы по стандартам сети.
Планировки и варианты отделки
В ЖК Guru Status представлены студии площадью 27–39 м² и 1-спальные квартиры площадью 44–67 м². Во всех вариантах предусмотрен балкон. Квартиры доступны в двух вариантах отделки: белый каркас или полный ремонт с мебелью и техникой. Монолитно-каркасная технология позволяет адаптировать внутреннюю планировку без изменения несущих конструкций.
Guru Status планировки ориентированы на тех, кто ищет компактное жильё у моря. Среди вариантов есть студии с видом на Новый Бульвар и пляж Либерте.
Условия покупки и цены
Стоимость квартир в ЖК Guru Status в Батуми начинается от $51 615, цена за квадратный метр — от $1 850. Базовая стоимость относится к студиям площадью от 27 м².
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ | Цена за м² от, $ |
|---|---|---|---|
| Студия | 27–39 | 51 615 | 1 850 |
| 1-спальная | 44–67 | 51 615 | 1 850 |
Рассрочка и ипотечные программы
Guru Holding предлагает беспроцентную рассрочку сроком до 12 месяцев при первом взносе от 10%. Оплата производится частями без дополнительных комиссий. Ипотеку предоставляет TBC Bank: минимальный первоначальный взнос — 15%, срок кредита — до 240 месяцев, ставка — от 9.9% годовых. Ипотека доступна иностранным покупателям при наличии загранпаспорта.
Застройщик Guru Holding
Guru Status построила компания Guru Holding. Среди других проектов девелопера в Батуми — Guru Residence и Guru Start Up. Комплекс сдан в эксплуатацию в IV квартале 2025 года и построен по монолитно-каркасной технологии. Объём реализованных квадратных метров и сведения о других проектах можно уточнить на официальном сайте компании.
Как купить квартиру дистанционно
- Выберите квартиру в ЖК Guru Status: доступны студии и 1-спальные варианты площадью от 27 м².
- Подготовьте загранпаспорт — он необходим иностранцу для покупки недвижимости в Грузии.
- Обсудите оформление договора с представителем Guru Holding на онлайн-встрече.
- Внесите первый взнос — от 10% стоимости квартиры.
- Подпишите договор и получите подтверждение регистрации права собственности.
Куплю-продажу можно оформить полностью удалённо, без поездки в Батуми.
Часто задаваемые вопросы
Когда можно заселиться? Комплекс сдан в эксплуатацию; заселение возможно с IV квартала 2025 года.
Могут ли иностранцы купить квартиру? Да. Для покупки необходим загранпаспорт; других документов не требуется.
Можно ли сдавать квартиру в аренду? Да. Управление обеспечивает Holiday Inn Express, что упрощает эксплуатацию недвижимости.
Разрешена ли перепланировка? Внутреннюю планировку можно менять без риска для конструкции: стены из пемзоблоков не являются несущими, а монолитно-каркасная технология позволяет изменять внутренние перегородки.
С кем заключается договор? Сделка оформляется напрямую с застройщиком — компанией Guru Holding.