ЖК Aisi Status в Батуми: цены, планировки и условия покупки

Введение: ЖК Aisi Status — новый стандарт жизни и инвестиций в Батуми

ЖК Aisi Status в Батуми — это 26-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс в районе Аэропорт, расположенном в зоне Нового Бульвара. Проект реализует застройщик Aisi Group, известный качественной современной застройкой и опытом создания новостройки. Сдача намечена на 3 квартал 2026 года. Квартиры доступны от 23.8 м² — формат студии — по цене от $1 250 за м². Локация в 500 метрах от моря и близость к аэропорту делают комплекс привлекательным для проживания и арендного бизнеса, а высокие этажи обеспечивают прекрасные виды на море и город. Отделка — зеленый каркас, что позволяет гибко планировать внутреннюю отделку и делает данный объект недвижимости особенно привлекательным для инвесторов.

Расположение и инфраструктура района Аэропорт (Новый Бульвар)

ЖК Aisi Status находится по адресу 1-й переулок Ангиса, 28, в районе Аэропорт (Новый Бульвар) Батуми. Район отличается современной застройкой и удобной транспортной схемой, что выгодно выделяет его на фоне исторического центра. До моря от комплекса — 500 метров, до ближайшего пляжа и набережной Нового Бульвара — менее 10 минут пешком. Район активно развивается: рядом строятся новые жилые и коммерческие объекты, работают кафе, магазины, аптеки, планируется создание городской зоны отдыха. В шаговой доступности расположен парк для прогулок и семейного досуга. Близость международного аэропорта обеспечивает лёгкий доступ для туристов и инвесторов. Транспортная доступность высокая — основные магистрали позволяют быстро добраться до любой точки города. В самом комплексе установлены современные лифты для комфортного перемещения между этажами. Развитая внешняя инфраструктура делает проживание и инвестиции в ЖК Aisi Status практичными и перспективными.

Застройщик Aisi Group: надежность и опыт

Проект Aisi Status реализуется компанией Aisi Group — застройщиком, уже зарекомендовавшим себя на рынке Батуми. Опыт команды подтверждается реализацией других объектов в регионе, включая Aisi Batumi. Компания соблюдает заявленные сроки: сдача Aisi Status запланирована на 3 квартал 2026 года. Технология строительства — монолитно-каркасная, что обеспечивает прочность и долговечность здания. В комплексе предусмотрен подземный паркинг для удобства жильцов, а также благоустроенная территория с детской площадкой. Отделка квартир выполнена по типу «зеленый каркас»: включает утеплённый фасад, окна, стяжку пола и разводку коммуникаций, но без чистовой отделки. Подземный уровень здания максимально функционально использован под паркинг, что освобождает дворовое пространство для отдыха и прогулок.

Технические характеристики и отделка: монолитно-каркасная технология и зеленый каркас

ЖК Aisi Status построен по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает высокую прочность, устойчивость к сейсмическим нагрузкам и долгий срок эксплуатации. Здание спроектировано как 26-этажный комплекс. Отделка квартир выполнена в варианте «зеленый каркас»: покупатель получает утепленный фасад, установленные окна, стяжку пола и разводку всех коммуникаций, но без чистовой отделки. Такой подход позволяет владельцу самостоятельно спланировать интерьер под свои предпочтения. «Зеленый каркас» в Aisi Status включает все необходимое для комфортного начала ремонта — нет необходимости в дополнительных инженерных работах.

Планировки квартир в ЖК Aisi Status: от студий до просторных апартаментов

ЖК Aisi Status предлагает разнообразные планировки — от компактных студий до трёхкомнатных апартаментов. Минимальная площадь квартир составляет 23.8 м², максимальная — до 85 м². Всего доступно 9 планировок, включая:

• Студии: 4 варианта, площадью 23.8–24 м², с одним санузлом
• 2-комнатные: 3 варианта, площадью 40.5–60.7 м², одна спальня, один санузел
• 3-комнатные: 1 вариант, 57.8 м², две спальни, один санузел
• 4-комнатные: 1 вариант, 85 м², три спальни, один санузел

Балкон предусмотрен в 4 планировках. Чистовая отделка не предусмотрена — все квартиры сдаются с «зелёным каркасом», что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Цены на квартиры и динамика стоимости в ЖК Aisi Status

Цены в ЖК Aisi Status указаны по запросу, но базовая стоимость составляет от $1 250 за м² (по данным на октябрь 2026 года). С момента старта продаж в 2023 году цена за квадратный метр выросла с $700 до $1 250 — это +79% за три года. Рост обусловлен высокой востребованностью локации в районе Аэропорт и близостью к Новому Бульвару.

Условия покупки включают ипотеку TBC Bank от 9.9% годовых и возможность рассрочки от застройщика. Актуальные условия рассрочки уточняйте напрямую у застройщика Aisi Group.

Условия покупки: ипотека TBC Bank и рассрочка от застройщика

Покупка квартиры в ЖК Aisi Status доступна с первоначальным взносом от 15% при оформлении ипотеки через TBC Bank. Процентная ставка начинается от 9.9%, срок кредита — до 240 месяцев. Такие условия снижают входной порог для инвесторов и частных покупателей. Альтернативный вариант — рассрочка от застройщика Aisi Group. Точные параметры рассрочки, включая размер первоначального взноса и график платежей, уточняйте на текущий момент. Сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2026 года, что позволяет спланировать покупку с учётом сроков строительства.

FAQ по ЖК Aisi Status

Когда сдача ЖК Aisi Status в Батуми? Строительство завершится в 3 квартале 2026 года. Где находится комплекс? Aisi Status расположен по адресу — 1-й переулок Ангиса, 28, в районе Аэропорт (Новый Бульвар), в 500 метрах от моря. Кто застройщик? Проект реализует компания Aisi Group. Какая минимальная площадь квартир? В комплексе есть студии от 23.8 м². Что входит в отделку «зеленый каркас»? Предусмотрены утеплённый фасад, окна, стяжка пола и разводка коммуникаций без чистовой отделки. Доступна ли ипотека? Да, действует ипотека TBC Bank от 9.9% годовых с первоначальным взносом от 15%. Есть ли рассрочка? Условия рассрочки от Aisi Group уточняйте напрямую у застройщика — информация обновляется регулярно.