+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 4Отделка: полный ремонт с мебелью

ЖК Batumi View в Батуми: характеристики, цены и планировки

ул. Леха и Марии Качиньских, 8, район Аэропорт, Батуми

  • от $79 500цена квартиры
  • от $2 205цена за м²
  • 2 кв. 2027сдача
  • 16этажей
  • 434планировок
  • 96квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-08-04

Студии

от $79 500
26,4–59,08 м² · от $2 205/м² · в продаже 86

1-комнатные

от $164 108
44,21 м² · от $3 712/м² · в продаже 1

2-комнатные

от $101 400
33,8–59,76 м² · от $2 788/м² · в продаже 6

Продано 809 из 905 квартир (89%)

В наличии: 96 квартир · продано: 809

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
СтудияБлок D926,4 м²жилая 22,4 м²1 с/убалкон$118 800$4 500в продаже
СтудияБлок D926,5 м²жилая 23 м²1 с/убалкон$79 500$3 000в продаже
СтудияБлок D927,7 м²жилая 24 м²1 с/убалкон$83 100$3 000в продаже
СтудияБлок D927,7 м²жилая 24 м²1 с/убалкон$124 650$4 500в продаже
СтудияБлок D928,2 м²жилая 24 м²1 с/убалкон$98 700$3 500в продаже
СтудияБлок D928,2 м²жилая 24 м²1 с/убалкон$98 700$3 500в продаже
СтудияБлок D929,1 м²жилая 26,7 м²1 с/убалкон$87 300$3 000в продаже
СтудияБлок D929,2 м²жилая 26,8 м²1 с/убалкон$131 400$4 500в продаже
СтудияБлок D929,6 м²жилая 26 м²1 с/убалкон$103 600$3 500в продаже
СтудияБлок D929,6 м²жилая 26 м²1 с/убалкон$103 600$3 500в продаже
СтудияБлок D929,8 м²жилая 26 м²1 с/убалкон$89 400$3 000в продаже
СтудияБлок D930 м²жилая 26,2 м²1 с/убалкон$135 000$4 500в продаже
СтудияБлок D930,2 м²жилая 28 м²1 с/убалкон$90 600$3 000в продаже
СтудияБлок D930,2 м²жилая 28 м²1 с/убалкон$135 900$4 500в продаже
СтудияБлок D930,5 м²жилая 26,7 м²1 с/убалкон$137 250$4 500в продаже
СтудияБлок D931 м²жилая 27,2 м²1 с/убалкон$93 000$3 000в продаже
СтудияБлок D932,2 м²жилая 27,5 м²1 с/убалкон$112 700$3 500в продаже
СтудияБлок D932,2 м²жилая 27,5 м²1 с/убалкон$112 700$3 500в продаже
СтудияБлок D933,3 м²жилая 28,8 м²1 с/убалкон$133 200$4 000в продаже
СтудияБлок D933,5 м²жилая 31,3 м²1 с/убалкон$134 000$4 000в продаже
СтудияБлок D933,6 м²жилая 31,4 м²1 с/убалкон$100 800$3 000в продаже
СтудияБлок D933,9 м²жилая 27,5 м²1 с/убалкон$118 650$3 500в продаже
СтудияБлок D933,9 м²жилая 27,5 м²1 с/убалкон$118 650$3 500в продаже
СтудияБлок C1134,22 м²1 с/убалкон$95 029$2 777в продаже
СтудияБлок A1334,22 м²1 с/у—$96 261$2 813в продаже
СтудияБлок C1135,96 м²1 с/убалкон$100 077$2 783в продаже
СтудияБлок A1335,96 м²1 с/убалкон$100 652$2 799в продаже
СтудияБлок C1335,96 м²1 с/убалкон$112 955$3 141в продаже
СтудияБлок D936,2 м²жилая 27,7 м²1 с/убалкон$144 800$4 000в продаже
СтудияБлок D936,3 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$127 050$3 500в продаже
СтудияБлок A1036,55 м²1 с/убалкон$105 958$2 899в продаже
СтудияБлок D936,8 м²жилая 32,3 м²1 с/убалкон$128 800$3 500в продаже
СтудияБлок C1237,15 м²1 с/убалкон$140 056$3 770в продаже
СтудияБлок A1237,15 м²1 с/убалкон$115 351$3 105в продаже
СтудияБлок A1337,15 м²1 с/убалкон$128 911$3 470в продаже
СтудияБлок C1337,15 м²1 с/убалкон$151 201$4 070в продаже
СтудияБлок A937,39 м²1 с/убалкон$107 758$2 882в продаже
СтудияБлок A1338,31 м²1 с/убалкон$106 578$2 782в продаже
СтудияБлок C1138,39 м²1 с/убалкон$106 955$2 786в продаже
СтудияБлок C1338,39 м²1 с/убалкон$106 763$2 781в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2019.02 по 2026.08: $1 320 → $2 205 +67%
$1 000$2 000$3 000$4 000$5 0002020202120222023202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $2 205–$4 500 за м²медиана сейчас: $3 000 за м² (по 96 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 4

Характеристики

Этажность
11–13
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
круглосуточная охрана, видеонаблюдение
Инфраструктура
закрытая территория, коммерческие объекты, магазины, рестораны, спортивный зал, игровые площадки
Коммуникации
электричество, вода, природный газ, канализация
Лифт
да
Паркинг
подземный, гостевой
Расстояние до моря
20 м
Отделка квартир
полный ремонт с мебелью
Высота потолков
2.77 м
Количество квартир
870
Площадь квартир
32,63–78,29 м²
Стены
пемза блок

Условия покупки

Рассрочка

  • первый взнос от 30%
  • срок до 6 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Обзор ЖК Batumi View в Батуми

ЖК Batumi View в Батуми — многофункциональный жилой комплекс на первой линии Чёрного моря, в 20 метрах от берега. Проект реализован застройщиком Recan Group Georgia, известным на рынке недвижимости Грузии. Расположение в районе Аэропорт обеспечивает близость к инфраструктуре и удобную транспортную доступность — до Батумского аэропорта всего 1 километр. Комплекс включает несколько блоков: корпуса A, B и C введены в эксплуатацию с 2023 года, а блок D планируется к сдаче во 2 квартале 2027 года. Batumi View Батуми сочетает современную архитектуру и развитую инфраструктуру, что делает его объектом интереса на первичном рынке жилья. ЖК Батуми Вью находится в непосредственной близости от Нового бульвара, что усиливает его привлекательность для покупателей, ищущих жильё с полным ремонтом и видом на море с первой береговой линии.

Концепция и статус строительства

ЖК Batumi View реализован по концепции многофункционального комплекса с апартаментами, коммерческими помещениями и инфраструктурой. Проект включает четыре блока — A, B, C и D. Блоки A, B и C введены в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года, что позволяет оформлять сделки с готовым жильём на любом этаже. Блок D находится в стадии строительства и планируется к сдаче во 2 квартале 2027 года. Статус готовности корпусов влияет на сроки заселения и особенности финансирования: покупка в сданных блоках подразумевает немедленное заселение или сдачу в аренду, тогда как приобретение в Блоке D предполагает поэтапную оплату. Технология строительства — монолитно-каркасная, что обеспечивает устойчивость зданий и гибкость планировочных решений, позволяя реализовать различные варианты планировок от студий леха до просторных квартир марии, включая эксклюзивные апартаменты леха марии с панорамными окнами.

Локация и транспортная доступность

ЖК Batumi View расположен в районе Аэропорт, в 20 метрах от берега Чёрного моря. Комплекс находится в 1 километре от Батумского аэропорта, что обеспечивает удобный доступ для владельцев и гостей из других стран. Расстояние до Нового бульвара — около 3 км, до центра города — 4 км. Транспортная доступность высокая: рядом основные магистрали, регулярное городское автобусное сообщение. Близость к морю и аэропорту делает локацию востребованной как у резидентов, так и у инвесторов, создавая идеальные условия для комфортной жизни. Учитывая разный статус корпусов — сданные A, B, C и строящийся D — локация сохраняет стабильный интерес на первичном рынке. Такой проект требует профессиональное управление, а удаленность от шумных магистралей всего в нескольких сотнях метрах позволяет наслаждаться тишиной и морским воздухом.

Архитектура и инфраструктура комплекса

ЖК Batumi View — многофункциональный комплекс, построенный по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает устойчивость и гибкость планировок. Здания комплекса включают блоки A, B, C, введённые в эксплуатацию в I квартале 2023 года, и блок D, сдача которого запланирована на II квартал 2027 года. Архитектурное решение предусматривает этажность от 11 до 16 этажей с панорамным остеклением, открывающим великолепные виды на море и город. Выгодное место расположения комплекса по бульвару позволяет жителям наслаждаться прогулками и близостью к основным городским артериям. Внутренняя территория комплекса оснащена охраной, паркингом, бассейнами и SPA-зоной. На первых этажах размещены коммерческие помещения — под кафе, супермаркеты и другие сервисы. Квартиры сдаются с полным ремонтом и мебелью, потолки — 2,77 м. Инфраструктура комплекса спроектирована под нужды резидентов и арендаторов, без привязки к конкретным арендаторам.

Характеристики квартир и планировки

В ЖК Batumi View представлены студии и апартаменты с площадью от 26,4 м². Минимальная площадь студии — 26,4 м², что соответствует компактному решению для проживания или инвестиций. Высота потолков во всех апартаментах составляет 2,77 метра, обеспечивая ощущение простора даже в небольших лотах.

Технология строительства — монолитно-каркасная система, что гарантирует высокую сейсмостойкость и долговечность зданий. Блоки A, B и C уже введены в эксплуатацию с 2023 года, в них доступны квартиры с полной отделкой. Блок D строится до 2 квартала 2027 года, здесь также предусмотрены варианты с полным ремонтом с мебелью — под ключ, что снижает срок ввода в эксплуатацию для аренды.

Batumi view планировки включают линейные и угловые варианты, с остеклением от пола до потолка. Все типы квартир спроектированы с учётом максимального проникновения света и вида на море или внутренний двор. Расположение санузлов и кухонных зон оптимизировано под стандарты современного использования.

Стоимость и финансовые условия

Стартовая цена квартиры в ЖК Batumi View начинается от $79 500 за студию площадью от 26,4 м². Стоимость квадратного метра — от $2 205, что соответствует среднему уровню первичного рынка в районе Аэропорт. Цены указаны за объекты в сданных блоках A, B и C, а также за лоты в строящемся блоке D, срок сдачи которого — 2 квартал 2027 года. Для тех, кто планирует купить квартиру в жк batumi view, доступны два варианта финансирования. Внутренняя рассрочка предполагает первоначальный взнос от 30% от стоимости жилья с возможностью погашения оставшейся суммы в течение до 6 месяцев. Альтернатива — ипотека через TBC Bank на стандартных условиях для иностранных граждан. Условия бронирования и полная информация по текущим batumi view цены уточняются у представителей Batumi Realty: телефон и WhatsApp +7 (995) 914-67-24, Telegram @batumirealty.

Порядок покупки для иностранных граждан

Иностранцы могут купить квартиру в жк batumi view — оформление доступно нерезидентам.

  1. Выберите свободную квартиру в блоках A, B, C (сданы в 2023 году) или D (сдача — 2027).
  2. Проверьте кадастровый номер объекта через нотариуса — это подтверждает юридическую чистоту.
  3. Подпишите договор купли-продажи с застройщиком Recan Group Georgia.
  4. Оплатите стоимость: возможна рассрочка от 30% первоначального взноса на 6 месяцев.
  5. Зарегистрируйте право собственности в грузинском реестре — получите выписку на имя покупателя.

Для сделки нужен паспорт и нотариально заверенный перевод. Подробности — у наших специалистов: телефон и WhatsApp +7 (995) 914-67-24, Telegram @batumirealty.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить ипотеку на квартиру в ЖК Batumi View? Да, ипотека доступна через TBC Bank для иностранных граждан. Условия зависят от банка, но объект включен в программы финансирования. Доступна ли внутренняя рассрочка? Да, застройщик Recan Group Georgia предлагает рассрочку при первоначальном взносе от 30% на срок до 6 месяцев. Можно ли купить квартиру дистанционно? Да, покупка для иностранцев возможна полностью удалённо — с оформлением всех документов через нотариуса. Требуется ли кадастровый номер? Да, каждая квартира имеет отдельный кадастровый номер, что позволяет оформить собственность в полном объёме. Есть ли управляющая компания? Да, комплекс обслуживается управляющей компанией, обеспечивающей работу инфраструктуры, уборку, охрану и техническое сопровождение. Продажа ведётся на первичном рынке — все лоты с полным ремонтом и мебелью.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Batumi View

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно