+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 1Отделка: белый каркас

ЖК Status House by Elt Building в Батуми: цены, планировки и ход строительства

ул. Адлиа, 5, район Новый бульвар, Батуми

  • от $43 861цена квартиры
  • от $1 260цена за м²
  • 4 кв. 2027сдача
  • 18этажей
  • 42планировок
  • 165квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-08-12

Студии

от $43 861
33,03–38,78 м² · от $1 260/м² · в продаже 24

2-комнатные

от $71 014
56,36–64,81 м² · от $1 260/м² · в продаже 135

3-комнатные

от $85 239
67,65–84,91 м² · от $1 260/м² · в продаже 6

Продано 511 из 676 квартир (76%)

В наличии: 165 квартир · продано: 511

ПланировкаЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
Студия1733,03 м²1 с/убалкон$44 921$1 360в продаже
Студия1833,03 м²1 с/убалкон$51 527$1 560в продаже
Студия1633,31 м²1 с/убалкон$45 302$1 360в продаже
Студия1733,31 м²1 с/убалкон$45 302$1 360в продаже
Студия1733,31 м²1 с/убалкон$45 302$1 360в продаже
Студия1833,31 м²1 с/убалкон$51 964$1 560в продаже
Студия1833,31 м²1 с/убалкон$51 964$1 560в продаже
Студия1633,6 м²1 с/убалкон$45 696$1 360в продаже
Студия1733,6 м²1 с/убалкон$45 696$1 360в продаже
Студия1833,6 м²1 с/убалкон$52 416$1 560в продаже
Студия1634,31 м²1 с/убалкон$46 662$1 360в продаже
Студия1534,81 м²1 с/убалкон$43 861$1 260в продаже
Студия1634,81 м²1 с/убалкон$47 342$1 360в продаже
Студия1734,81 м²1 с/убалкон$46 471$1 335в продаже
Студия1535,37 м²1 с/убалкон$44 566$1 260в продаже
Студия1735,37 м²1 с/убалкон$47 219$1 335в продаже
Студия1835,43 м²1 с/убалкон$51 728$1 460в продаже
Студия1437,23 м²1 с/убалкон$46 910$1 260в продаже
Студия1737,23 м²1 с/убалкон$49 702$1 335в продаже
Студия1338,78 м²1 с/убалкон$48 863$1 260в продаже
Студия1438,78 м²1 с/убалкон$48 863$1 260в продаже
Студия1638,78 м²1 с/убалкон$50 802$1 310в продаже
Студия1738,78 м²1 с/убалкон$51 771$1 335в продаже
Студия1838,78 м²1 с/убалкон$56 619$1 460в продаже
2-комнатная квартира1156,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$71 014$1 260в продаже
2-комнатная квартира1256,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$71 014$1 260в продаже
2-комнатная квартира1356,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$71 014$1 260в продаже
2-комнатная квартира1456,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$71 014$1 260в продаже
2-комнатная квартира1556,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$71 014$1 260в продаже
2-комнатная квартира1656,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 650$1 360в продаже
2-комнатная квартира1756,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 650$1 360в продаже
2-комнатная квартира1856,36 м²1 сп. · 1 с/убалкон$87 922$1 560в продаже
2-комнатная квартира1657,13 м²1 сп. · 1 с/убалкон$77 697$1 360в продаже
2-комнатная квартира1357,37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 286$1 260в продаже
2-комнатная квартира1457,37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 286$1 260в продаже
2-комнатная квартира1557,37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 286$1 260в продаже
2-комнатная квартира1657,37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$78 023$1 360в продаже
2-комнатная квартира1757,37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 589$1 335в продаже
2-комнатная квартира1157,61 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 589$1 260в продаже
2-комнатная квартира1357,61 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 589$1 260в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2024.12 по 2026.08: $900 → $1 260 +40%
$800$1 000$1 200$1 400$1 600$1 80020252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 260–$1 560 за м²медиана сейчас: $1 260 за м² (по 165 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 1
Status House by Elt Building
18 эт. · строится · старт 2 кв. 2025 · в продаже: 165
сдача
4 кв. 2027

Характеристики

Этажность
18
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
консьерж, лобби
Инфраструктура
благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками
Лифт
пассажирский, грузовой
Паркинг
подземный
Отделка квартир
белый каркас
Высота потолков
3,0 м
Количество квартир
676
Площадь квартир
33.03–84.91 м²

Условия покупки

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Обзор ЖК Status House от Elt Building в Батуми

ЖК Status House by Elt Building строится на ул. Адлиа, 5, в районе Новый бульвар, в 270 метрах от моря, что обеспечивает жителям удобный доступ к морскому побережью и развитой инфраструктуре города. Проект входит в многофункциональный комплекс «ЭЛТ Квартал», создавая комфортные условия для жизни в современном городском пространстве. Сдача 18-этажного здания запланирована на 4 квартал 2027 года. Площадь квартир начинается от 33,03 м², цены — от $43 861, или от $1 260 за квадратный метр.

О проекте и застройщике Elt Building

Status House — часть «ЭЛТ Квартала», который застройщик Elt Building возводит на ул. Адлиа, 5. Среди проектов компании в Батуми — OXY Residence. В комплексе предусмотрены жилые и коммерческие помещения для комфортного проживания, подземный паркинг, консьерж-сервис и благоустроенные общественные зоны. Общая концепция развития предполагает широкий спектр услуг для жителей комплекса.

Архитектурная концепция включает современные линии, панорамное остекление и внутренние дворы, доступные только жильцам, что представляет собой одно из наиболее удачных архитектурных решений современного жилищного строительства. Здание строят по монолитно-каркасной технологии, которая позволяет реализовать разные планировочные решения.

Локация: Новый бульвар и транспортная доступность

Адрес комплекса — ул. Адлиа, 5, район Новый бульвар. До моря — 270 метров; прогулка до набережной займёт не более 5 минут. Поблизости находятся парк Леха и Марии Качиньских, торговый центр Metro City и остановки общественного транспорта.

Район активно застраивается. Выезд на основные магистрали связывает комплекс с аэропортом, центром Батуми и пригородами, а расположение сочетает близость к городским удобствам с более спокойной атмосферой жилого квартала.

Характеристики комплекса и благоустройство

Status House — 18-этажный монолитно-каркасный комплекс с потолками высотой 3,0 м. Квартиры площадью от 33,03 м² передаются в отделке «белый каркас»: будущие владельцы смогут самостоятельно выбрать оформление интерьера.

На территории запланированы озеленённый внутренний двор, детские и игровые площадки, зоны отдыха. Для жильцов также предусмотрены консьерж-сервис, круглосуточная безопасность и подземный паркинг.

Планировки и стоимость квартир

В продаже представлены студии, а также 2-комнатные и 3-комнатные квартиры площадью от 33.03 до 84.91 м². В планировках предусмотрены панорамное остекление и балконы. Минимальная цена в Status House by Elt Building — $43 861; стоимость квадратного метра начинается от $1 260.

Тип квартирыПлощадь, м²Цена от, USDКоличество в продаже
Студияот 33.03$43 86124
2-комнатнаяот 56.36$71 014135
3-комнатнаяот 67.65$85 2396

Цены указаны для квартир в формате «белый каркас». Стоимость отслеживается по мере строительства. Последнее обновление предложений застройщиком — 12 августа 2026 года.

Инвестиционная привлекательность и условия покупки

Расположение на Новом бульваре и близость к морю могут поддерживать спрос на аренду, особенно в туристический сезон. Это делает квартиры в жк Status House by Elt Building Батуми ликвидным активом с потенциалом роста, однако спрос и стоимость зависят от рыночной конъюнктуры.

Для покупки доступна ипотека от TBC Bank: ставка — от 9.9%, первый взнос — от 15%, срок кредита — до 240 месяцев. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года. При расчётах в USD и использовании ипотеки в GEL/USD курсовые разницы несёт покупатель.

Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые инструменты и объекты недвижимости не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту, без оформления вида на жительство. Землю иностранцы покупать не могут, но вправе владеть зданиями и помещениями в них.

Дистанционная покупка квартиры в ЖК Status House by Elt Building включает несколько шагов:

  1. Выберите квартиру и подтвердите её наличие.
  2. Подпишите договор задатка онлайн.
  3. Откройте счёт в грузинском банке, например в TBC Bank.
  4. Переведите средства и подпишите основной договор купли-продажи у нотариуса.
  5. Зарегистрируйте право собственности в Национальном агентстве публичной регистрации Грузии.

FAQ по жилому комплексу Status House

Где находится Status House by Elt Building? Комплекс расположен по адресу ул. Адлиа, 5, в районе Новый бульвар в Батуми. До моря — 270 метров.

Когда сдадут жилой комплекс? Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.

Какова минимальная цена квартиры? Квартиры стоят от $43 861, цена за квадратный метр — от $1 260.

Какие условия ипотеки доступны? TBC Bank предлагает ипотеку по ставке от 9.9%. Иностранцы могут купить квартиру по загранпаспорту.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Status House by Elt Building

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно