Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-01Студии
Квартиры
Продано 63 из 72 квартир (88%)
В наличии: 9 квартир · продано: 63 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Дом | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | Блок 3 | 4 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $46 816 | $1 672 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 5 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $46 816 | $1 672 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 7 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $46 816 | $1 672 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 4 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $49 826 | $1 672 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 7 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $49 826 | $1 672 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 14 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $47 680 | $1 600 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 14 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 14 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | в продаже |
| Квартира | Блок 3 | 14 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | в продаже |
| Студия | Блок 3 | 2 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $47 600 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 3 | 3 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $47 600 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 2 | 5 | 28 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 6 | 28 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 6 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $47 600 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 3 | 8 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $47 600 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 3 | 9 | 28 м² | 1 с/у | балкон | $47 600 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 2 | 13 | 28 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 14 | 28 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 2 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $50 660 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 3 | 3 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $50 660 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 2 | 5 | 29,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 5 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $50 660 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 2 | 6 | 29,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 6 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $50 660 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 3 | 8 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $50 660 | $1 700 | продано |
| Студия | Блок 3 | 9 | 29,8 м² | 1 с/у | балкон | $49 826 | $1 672 | продано |
| Студия | Блок 2 | 13 | 29,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 14 | 29,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 2 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 3 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 4 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 2 | 5 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 5 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 5 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 2 | 6 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 6 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 6 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 7 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 8 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 9 | 32 м² | 1 с/у | — | $64 000 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 2 | 13 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 13 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 14 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 14 | 32 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 2 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 3 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 4 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 2 | 5 | 32,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 5 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 2 | 6 | 32,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 3 | 6 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 7 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 8 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 3 | 9 | 32,6 м² | 1 с/у | балкон | $65 200 | $2 000 | продано |
| Студия | Блок 2 | 13 | 32,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | Блок 2 | 14 | 32,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 2 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 3 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 4 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 5 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 6 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 7 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 8 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок 3 | 9 | 52,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | Блок 3 | 2 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 3 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 4 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 5 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 6 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 7 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 8 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
| Квартира | Блок 3 | 9 | 32 м² | 1 с/у | балкон | $64 000 | $2 000 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.09 по 2026.10: $1 540 → $1 672 +9%Дома и сроки сдачи
домов: 3Характеристики
- Этажность
- 12–14
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, плавательный бассейн, терраса
- Коммуникации
- интернет, телефон, телевидение, электричество, водоснабжение, индивидуальные счетчики эл. энергии и воды
- Паркинг
- гостевой (100 машиномест)
- Расстояние до моря
- 50 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 2.85 м
- Количество квартир
- 168
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Общая информация о ЖК Aqua Hotel & Apartments
ЖК Aqua Hotel & Apartments — гостинично-жилой комплекс застройщика New Time в районе Аэропорт в Батуми. Адрес: ул. Леха и Марии Качинских, 23. До моря — 50 метров.
Проект включает три блока высотой 12 и 14 этажей. Апартаменты передаются в состоянии «белый каркас»: со стяжкой пола и разводкой электрики и воды, но без внутренних перегородок и финишной отделки.
Характеристики и параметры комплекса
Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен пемзоблоком. В наружной отделке использовано панорамное остекление, которое обеспечивает квартиры прекрасным видом на окружающую территорию. Эта недвижимость расположена на живописном бульваре, а в апартаментах предусмотрены индивидуальные счетчики электроэнергии.
Инфраструктура территории
На территории ЖК Aqua Hotel & Apartments есть бассейн, открытая терраса, парковка на 100 мест и круглосуточная охрана. Инфраструктура рассчитана на жителей и гостей комплекса, включая дома различных типов планировок. Поблизости расположены отели и рестораны, что делает локацию привлекательной для инвестиций. Апартаменты можно передать в управление операционной компании для сдачи в аренду.
Планировки и площадь апартаментов
В комплексе представлены студии и 2-комнатные апартаменты — всего 11 вариантов планировок в этом городе. Площадь помещений составляет от 28 до 52.9 м², многие варианты оснащены балконом для получения дополнительного комфорта и пространства. Типы апартаментов, минимальные цены и количество вариантов в продаже указаны в таблице.
| Тип | Площадь, м² | Цена, $ | Кол-во в продаже |
|---|---|---|---|
| Студия | от 28 | от 46 816 | 9 |
| 2-комнатные | до 52.9 | от 64 000 | 1 |
Стоимость и динамика цен
Студии стоят от $46 816, а цена за квадратный метр начинается от $1 672. С 2020 по 2026 год цена за м² выросла на 9%.
| Год | Цена за м² | Динамика |
|---|---|---|
| 2020 | $1 534 | Базовый уровень |
| 2026 | $1 672 | +9% за 6 лет |
Условия покупки и ипотечные программы
Купить апартаменты в ЖК Aqua Hotel & Apartments можно с ипотекой от TBC Bank: ставка — от 9.9% годовых, срок — до 240 месяцев, первоначальный взнос — 15%.
При дистанционной покупке процесс включает несколько этапов:
- Выбор апартаментов из доступных вариантов.
- Подача заявки на ипотеку через партнёрский канал TBC Bank.
- Подписание договора с застройщиком New Time онлайн.
- Передача объекта в управление операционной компании для сдачи в аренду.
Расположение и транспортная доступность
ЖК Aqua Hotel & Apartments расположен в районе Аэропорт по адресу ул. Леха и Марии Качинских, 23. До моря — 50 метров. Рядом проходит улица Шота Руставели, откуда можно добраться до центра Батуми и международного аэропорта. Поблизости есть магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Специфика формата Hotel Apartments
В формате hotel apartments владелец может передать апартамент операционной компании для сдачи в аренду. Управляющая компания занимается эксплуатацией объекта и взаимодействием с арендаторами, поэтому владельцу не нужно самостоятельно искать жильцов и решать бытовые вопросы.
Условия управления и средняя доходность зависят от операционной компании. Их следует уточнить на официальном сайте или у представителей комплекса.
FAQ по жилому комплексу Aqua Hotel & Apartments
Можно ли сдавать апартаменты в Aqua Hotel & Apartments? Да. Апартамент можно передать в управление операционной компании для сдачи в аренду.
Подходит ли комплекс для ипотеки? Да. TBC Bank предлагает ипотеку со ставкой от 9.9% на срок до 240 месяцев.
Что входит в отделку «белый каркас»? Стяжка пола, разводка электрики и воды. Внутренних перегородок и финишной отделки нет.
Сколько блоков в комплексе? Три блока высотой 12 и 14 этажей.
Где расположен ЖК Aqua Hotel & Apartments? По адресу: ул. Леха и Марии Качинских, 23, район Аэропорт, Батуми.