Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-17Студии
2-комнатные
3-комнатные
Продано 174 из 191 квартир (91%)
В наличии: 17 квартир · продано: 174 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | $49 335 | $1 430 | в продаже |
| Студия | 13 | 43,57 м² | 1 с/у | балкон | $69 712 | $1 600 | в продаже |
| Студия | 16 | 43,57 м² | 1 с/у | балкон | $76 248 | $1 750 | в продаже |
| Студия | 11 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 619 | $1 530 | в продаже |
| Студия | 14 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 641 | $1 680 | в продаже |
| Студия | 15 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 981 | $1 730 | в продаже |
| Студия | 2 | 74,11 м²жилая 31,76 м² | 1 с/у | балкон | $88 932 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 75,11 м²жилая 31,76 м² | 1 с/у | балкон | $90 132 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 75,38 м²жилая 31,76 м² | 1 с/у | балкон | $90 456 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 81,57 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $97 884 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 94,27 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $113 124 | $1 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 10 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $127 410 | $1 240 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 11 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $129 465 | $1 260 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 13 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $133 575 | $1 300 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 14 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $135 630 | $1 320 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 15 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $137 685 | $1 340 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 16 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $139 740 | $1 360 | в продаже |
| Студия | 2 | 30,14 м² | 1 с/у | — | $26 222 | $870 | продано |
| Студия | 3 | 30,14 м² | 1 с/у | — | $26 222 | $870 | продано |
| Студия | 4 | 30,14 м² | 1 с/у | — | $26 222 | $870 | продано |
| Студия | 6 | 30,14 м² | 1 с/у | — | $26 222 | $870 | продано |
| Студия | 7 | 30,14 м² | 1 с/у | — | $26 222 | $870 | продано |
| Студия | 3 | 34,5 м² | 1 с/у | — | $34 500 | $1 000 | продано |
| Студия | 4 | 34,5 м² | 1 с/у | — | $34 500 | $1 000 | продано |
| Студия | 6 | 34,5 м² | 1 с/у | — | $34 500 | $1 000 | продано |
| Студия | 7 | 34,5 м² | 1 с/у | — | $34 500 | $1 000 | продано |
| Студия | 10 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | $49 335 | $1 430 | продано |
| Студия | 11 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | $49 335 | $1 430 | продано |
| Студия | 12 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | $49 335 | $1 430 | продано |
| Студия | 14 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | $49 335 | $1 430 | продано |
| Студия | 15 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | $50 025 | $1 450 | продано |
| Студия | 2 | 34,51 м² | 1 с/у | — | $26 228 | $760 | продано |
| Студия | 17 | 34,51 м² | 1 с/у | балкон | $56 942 | $1 650 | продано |
| Студия | 2 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $30 789 | $870 | продано |
| Студия | 3 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $30 789 | $870 | продано |
| Студия | 5 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $30 789 | $870 | продано |
| Студия | 6 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $30 789 | $870 | продано |
| Студия | 8 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $30 789 | $870 | продано |
| Студия | 9 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $55 385 | $1 565 | продано |
| Студия | 10 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $55 385 | $1 565 | продано |
| Студия | 12 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $55 385 | $1 565 | продано |
| Студия | 13 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $55 385 | $1 565 | продано |
| Студия | 15 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $55 385 | $1 565 | продано |
| Студия | 16 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $62 640 | $1 770 | продано |
| Студия | 18 | 35,39 м² | 1 с/у | — | $60 163 | $1 700 | продано |
| Студия | 3 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 4 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 4 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 5 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 6 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 6 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 7 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 8 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 9 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $37 180 | $1 000 | продано |
| Студия | 9 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $42 013 | $1 130 | продано |
| Студия | 10 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $42 013 | $1 130 | продано |
| Студия | 11 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $39 039 | $1 050 | продано |
| Студия | 12 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $39 783 | $1 070 | продано |
| Студия | 12 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $52 052 | $1 400 | продано |
| Студия | 13 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $40 154 | $1 080 | продано |
| Студия | 14 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $40 898 | $1 100 | продано |
| Студия | 14 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $42 013 | $1 130 | продано |
| Студия | 15 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $42 757 | $1 150 | продано |
| Студия | 16 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $40 898 | $1 100 | продано |
| Студия | 17 | 37,18 м² | 1 с/у | балкон | $61 347 | $1 650 | продано |
| Студия | 18 | 37,18 м² | 1 с/у | — | $53 911 | $1 450 | продано |
| Студия | 4 | 37,21 м² | 1 с/у | — | $32 373 | $870 | продано |
| Студия | 5 | 37,21 м² | 1 с/у | — | $32 373 | $870 | продано |
| Студия | 6 | 37,21 м² | 1 с/у | — | $32 373 | $870 | продано |
| Студия | 8 | 37,21 м² | 1 с/у | — | $32 373 | $870 | продано |
| Студия | 9 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $37 900 | $1 000 | продано |
| Студия | 11 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $37 900 | $1 000 | продано |
| Студия | 12 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $40 553 | $1 070 | продано |
| Студия | 14 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $41 690 | $1 100 | продано |
| Студия | 15 | 37,9 м² | 1 с/у | — | $42 448 | $1 120 | продано |
| Студия | 2 | 38,58 м² | 1 с/у | — | $33 565 | $870 | продано |
| Студия | 3 | 38,58 м² | 1 с/у | — | $33 565 | $870 | продано |
| Студия | 5 | 38,58 м² | 1 с/у | — | $33 565 | $870 | продано |
| Студия | 6 | 38,58 м² | 1 с/у | — | $33 565 | $870 | продано |
| Студия | 7 | 38,58 м² | 1 с/у | — | $33 565 | $870 | продано |
| Студии | 17 | 41,08 м² | — | — | $75 998 | $1 850 | продано |
| Студия | 18 | 41,08 м² | 1 с/у | — | $69 836 | $1 700 | продано |
| Студия | 3 | 41,8 м² | 1 с/у | — | $36 366 | $870 | продано |
| Студия | 4 | 41,8 м² | 1 с/у | — | $36 366 | $870 | продано |
| Студия | 6 | 41,8 м² | 1 с/у | — | $36 366 | $870 | продано |
| Студия | 7 | 41,8 м² | 1 с/у | — | $36 366 | $870 | продано |
| Студия | 9 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 10 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 11 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 13 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 14 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 16 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 17 | 41,8 м² | 1 с/у | балкон | $77 330 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 43,57 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $54 463 | $1 250 | продано |
| Студия | 5 | 43,57 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $54 463 | $1 250 | продано |
| Студия | 7 | 43,57 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $54 463 | $1 250 | продано |
| Студия | 8 | 43,57 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $54 463 | $1 250 | продано |
| Студия | 10 | 43,57 м² | 1 с/у | балкон | $69 712 | $1 600 | продано |
| Студия | 11 | 43,57 м² | 1 с/у | балкон | $69 712 | $1 600 | продано |
| Студия | 12 | 43,57 м² | 1 с/у | балкон | $69 712 | $1 600 | продано |
| Студия | 15 | 43,57 м² | 1 с/у | балкон | $69 712 | $1 600 | продано |
| Студия | 18 | 45,68 м²жилая 32,28 м² | 1 с/у | — | $77 656 | $1 700 | продано |
| Студия | 10 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 619 | $1 530 | продано |
| Студия | 12 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 619 | $1 530 | продано |
| Студия | 16 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $74 896 | $1 600 | продано |
| Студия | 17 | 50,4 м² | 1 с/у | — | $80 640 | $1 600 | продано |
| Студия | 9 | 50,67 м²жилая 44,56 м² | 1 с/у | балкон | $76 005 | $1 500 | продано |
| Студия | 10 | 50,67 м²жилая 44,56 м² | 1 с/у | балкон | $83 607 | $1 650 | продано |
| Студия | 11 | 50,67 м²жилая 44,56 м² | 1 с/у | балкон | $83 606 | $1 650 | продано |
| Студия | 13 | 50,67 м²жилая 44,56 м² | 1 с/у | балкон | $83 607 | $1 650 | продано |
| Студия | 14 | 50,67 м²жилая 44,56 м² | 1 с/у | балкон | $86 139 | $1 700 | продано |
| Студия | 16 | 50,67 м²жилая 44,56 м² | 1 с/у | балкон | $91 206 | $1 800 | продано |
| Студия | 17 | 54,16 м²жилая 32,35 м² | 1 с/у | балкон | $100 196 | $1 850 | продано |
| Студия | 3 | 56,45 м² | 1 с/у | балкон | $67 740 | $1 200 | продано |
| Студия | 4 | 56,45 м² | 1 с/у | балкон | $67 740 | $1 200 | продано |
| Студия | 6 | 56,45 м² | 1 с/у | балкон | $79 030 | $1 400 | продано |
| Студия | 7 | 56,45 м² | 1 с/у | балкон | $67 740 | $1 200 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $40 725 | $870 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $45 874 | $980 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $45 874 | $980 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $46 810 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $47 746 | $1 020 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $77 237 | $1 650 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 46,81 м²жилая 41,03 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 577 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 54,61 м²жилая 45,58 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $69 355 | $1 270 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 54,61 м²жилая 45,58 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $69 355 | $1 270 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 54,61 м²жилая 45,58 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $74 816 | $1 370 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 54,61 м²жилая 45,58 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $92 837 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 54,61 м²жилая 45,58 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $69 355 | $1 270 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 56,27 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $56 270 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 56,27 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $56 270 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 56,27 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $56 270 | $1 000 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 56,27 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $55 145 | $980 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 74,42 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $90 792 | $1 220 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 80,82 м²жилая 62,22 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $98 600 | $1 220 | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $128 438 | $1 250 | продано |
| 3-комнатная квартира | 12 | 102,75 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $128 438 | $1 250 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.03 по 2026.09: $500 → $1 200 +140%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 18
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- 24/7 охрана, видеонаблюдение, консьерж сервис
- Инфраструктура
- закрытая территория, благоустроенный двор, сквер, детская площадка, спа-центр, закрытый и открытый бассейн, фитнес зал, сауна, летний кинотеатр, кафе-бар с террасой
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 80 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зеленый каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 216
- Площадь квартир
- 30,14–124,22 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 12 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
ЖК Palm Residence в Батуми: знакомство с комплексом
ЖК Palm Residence в Батуми — апарт-отель в районе Аэропорт, на улице Леха и Марии Качинских, 15, представляющий собой одну из самых привлекательных новостройки для инвестиций в недвижимость. Комплекс находится в 80 метрах от моря, рядом с Новым бульваром, а многие квартиры оборудованы террасой с видом на море. Он работает в формате апарт-отеля: управляющая компания организует сдачу квартир в аренду и клининг по поручению застройщика. Palm Residence сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.
Важно не путать этот проект с Palm Apartments в Старом городе, на улице Сулико Жгенти, 1: это отдельный объект.
Описание и статус проекта Palm Residence
Palm Residence — 18-этажный апарт-отель, построенный по монолитно-каркасной технологии. Проект реализует компания Batumi Palm Apartments / LTD Solo Residence. В комплексе 216 квартир с развитой инфраструктурой, включающей несколько бассейнов фитнес-зоны и детская площадка для семейного отдыха. На момент открытия продаж осталось 17 лотов.
Локация и транспортная доступность
Palm Residence расположен в районе Аэропорт, на Новом бульваре. От комплекса до береговой линии Черного моря — 80 метров. Ниже — расстояния до аэропорта и городских объектов, а также примерное время в пути.
| Объект | Расстояние | Время в пути |
|---|---|---|
| Аэропорт Батуми | 3,2 км | 7–10 мин |
| Центр города (Площадь Европы) | 4,1 км | 10–12 мин |
| Новый бульвар | 220 м | 3 мин пешком |
| Морской вокзал | 5,8 км | 15 мин |
Место для карты локации — после таблицы.
Инфраструктура апарт-отеля Palm Residence
В формате апарт-отеля управляющая компания занимается арендой квартир и регулярным клинингом, предлагая как квартиры застройщика, так и вторичное жилье. В комплексе предусмотрены подземный паркинг, консьерж-сервис, фитнес зал и SPA. На территории есть крытый и открытый бассейны, а на эксплуатируемой кровле — летний кинотеатр с видом на окружающие дома и живописные горы. Инфраструктура находится в непосредственной близости от квартир.
Планировки и технические характеристики квартир
В Palm Residence доступны три типа планировок: студии от 34.5 м², двухкомнатные квартиры от 94.27 м² и трёхкомнатные — от 102.75 м². В квартирах — потолки высотой 3 метра и панорамное остекление. Предусмотрены три уровня отделки: черный, белый и зеленый каркас. Palm residence планировки подойдут для разных сценариев — от краткосрочной аренды до постоянного проживания.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ | Цена за м², $ | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студия | от 34.5 | 49 335 | от 1 200 | 17 |
| 2-комнатная | от 94.27 | 113 124 | от 1 200 | 1 |
| 3-комнатная | от 102.75 | 127 410 | от 1 240 | 6 |
Цены и условия покупки
palm residence цены начинаются от $1 200 за м². Студия площадью от 34,5 м² стоит от $49 335. Купить квартиру можно в рассрочку или в ипотеку. Для рассрочки нужен первый взнос 30%, оставшуюся сумму выплачивают в течение до 12 месяцев. Ипотеку предоставляет TBC Bank: ставка — от 9,9% годовых, срок — до 240 месяцев. Условия ипотеки и рассрочки распространяются в том числе на иностранных граждан.
Чтобы купить квартиру в жк Palm Residence дистанционно, выберите подходящий лот и свяжитесь с отделом продаж для резервирования. Затем подпишите договор и внесите первый взнос. Если выбираете ипотеку, оформите её; документы и ключи выдаются после полной оплаты.
Правовые аспекты и налоги для покупателей
Иностранному гражданину для покупки квартиры в жк Palm Residence в Батуми достаточно заграничного паспорта. Земля под зданием находится в собственности или долгосрочной аренде до 99 лет. Покупка недвижимости от $150,000 даёт право на получение вида на жительство в Грузии. Налог на недвижимость для физлиц в Батуми составляет 0,05–0,1% от кадастровой стоимости, налог на доход от аренды — 5%.
Эта информация носит справочный характер. Перед сделкой и расчётом налогов рекомендуется проконсультироваться с юристом.
FAQ по жилому комплексу Palm Residence
Можно ли иностранцу купить квартиру в Palm Residence? Да, граждане любой страны могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Предоставляется ли управляющая компания? Да. В формате апарт-отеля управляющая компания занимается сдачей квартир в аренду и уборкой.
Есть ли ипотека для иностранных покупателей? Да, TBC Bank предлагает ипотеку под 9,9% годовых на срок до 20 лет.
Отличается ли этот объект от Palm Apartments в Старом городе? Да. Palm Residence находится на улице Леха и Марии Качинских, 15, в районе Аэропорт. Это отдельный проект от Palm Apartments на улице Сулико Жгенти.
Какие налоги платит владелец? Налог на недвижимость составляет 0,05–0,1% от кадастровой стоимости, налог на арендный доход — 5%.