Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-06Студии
2-комнатные
Продано 88 из 124 квартир (71%)
В наличии: 36 квартир · продано: 88
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | 30,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $58 695 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 3 | 30,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $55 685 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 3 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $60 800 | $2 000 | в продаже |
| Студия | 3 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 240 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 5 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $60 800 | $2 000 | в продаже |
| Студия | 5 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $60 800 | $2 000 | в продаже |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $59 475 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $59 475 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $54 900 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 2 | 30,6 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $59 670 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 30,7 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $59 865 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 33,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $65 130 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 3 | 33,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $61 975 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 3 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $62 900 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 3 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $62 900 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 4 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $66 300 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 5 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 000 | $2 000 | в продаже |
| Студия | 2 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $66 495 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $66 495 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $66 495 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 790 | $1 900 | в продаже |
| Студия | 2 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $61 380 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 2 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $61 380 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 5 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 200 | $2 000 | в продаже |
| Студия | 5 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 200 | $2 000 | в продаже |
| Студия | 2 | 35,8 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $69 810 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 2 | 61,4 м²жилая 26,6 м² | 1 с/у | — | $119 730 | $1 950 | в продаже |
| Студия | 4 | 61,4 м²жилая 26,6 м² | 1 с/у | — | $110 520 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 43,1 м²жилая 34,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $71 460 | $1 658 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 48,1 м²жилая 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $86 580 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 52,1 м²жилая 35,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $93 780 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 55,5 м²жилая 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 900 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 68,3 м²жилая 37,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $122 940 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 68,3 м²жилая 37,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $122 940 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 79,9 м²жилая 37,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $143 820 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 79,9 м²жилая 37,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $143 820 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 2 | 30 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $57 000 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 30 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $57 000 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 30,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $58 695 | $1 950 | продано |
| Студия | 5 | 30,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 190 | $1 900 | продано |
| Студия | 3 | 30,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 380 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 30,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 380 | $1 900 | продано |
| Студия | 2 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 240 | $1 850 | продано |
| Студия | 3 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 760 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 240 | $1 850 | продано |
| Студия | 5 | 30,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $60 800 | $2 000 | продано |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $53 375 | $1 750 | продано |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 2 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $53 375 | $1 750 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $54 900 | $1 800 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $54 900 | $1 800 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $54 900 | $1 800 | продано |
| Студия | 3 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $59 475 | $1 950 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $56 425 | $1 850 | продано |
| Студия | 5 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 30,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $57 950 | $1 900 | продано |
| Студия | 3 | 30,6 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $55 080 | $1 800 | продано |
| Студия | 4 | 30,6 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $59 670 | $1 950 | продано |
| Студия | 5 | 30,6 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $58 140 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 30,7 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $59 865 | $1 950 | продано |
| Студия | 3 | 30,9 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $58 710 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 30,9 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $61 800 | $2 000 | продано |
| Студия | 4 | 33,4 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $65 130 | $1 950 | продано |
| Студия | 5 | 33,5 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $63 650 | $1 900 | продано |
| Студия | 3 | 33,7 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 030 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 33,7 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 030 | $1 900 | продано |
| Студия | 2 | 33,8 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 220 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 33,8 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 220 | $1 900 | продано |
| Студия | 2 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $62 900 | $1 850 | продано |
| Студия | 2 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $66 300 | $1 950 | продано |
| Студия | 2 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 600 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $62 900 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 600 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 34 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $66 300 | $1 950 | продано |
| Студия | 3 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $66 495 | $1 950 | продано |
| Студия | 3 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $68 200 | $2 000 | продано |
| Студия | 3 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 200 | $2 000 | продано |
| Студия | 3 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 200 | $2 000 | продано |
| Студия | 4 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $66 495 | $1 950 | продано |
| Студия | 4 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $66 495 | $1 950 | продано |
| Студия | 4 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $66 495 | $1 950 | продано |
| Студия | 4 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 790 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $63 085 | $1 850 | продано |
| Студия | 4 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $64 790 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | балкон | $68 200 | $2 000 | продано |
| Студия | 5 | 34,1 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $68 200 | $2 000 | продано |
| Студия | 3 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 980 | $1 900 | продано |
| Студия | 3 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $61 560 | $1 800 | продано |
| Студия | 3 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $61 560 | $1 800 | продано |
| Студия | 3 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $61 560 | $1 800 | продано |
| Студия | 5 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 980 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 980 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 980 | $1 900 | продано |
| Студия | 5 | 34,2 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $64 980 | $1 900 | продано |
| Студия | 4 | 35,8 м²жилая 26,2 м² | 1 с/у | — | $69 810 | $1 950 | продано |
| Студия | 3 | 51 м²жилая 26,6 м² | 1 с/у | — | $102 000 | $2 000 | продано |
| Студия | 5 | 51 м²жилая 26,6 м² | 1 с/у | — | $81 498 | $1 598 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 43,1 м²жилая 34,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $79 735 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 43,7 м²жилая 35,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 215 | $1 950 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 43,7 м²жилая 35,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $72 433 | $1 658 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 48,1 м²жилая 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $86 580 | $1 800 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 50,4 м²жилая 34,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $98 280 | $1 950 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 50,4 м²жилая 34,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $83 538 | $1 658 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 52,1 м²жилая 35,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $93 780 | $1 800 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 55,5 м²жилая 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $105 450 | $1 900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 66,9 м²жилая 34,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $120 420 | $1 800 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 66,9 м²жилая 34,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $127 110 | $1 900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 71,3 м²жилая 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $114 080 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 71,3 м²жилая 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $124 775 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 77,1 м²жилая 34,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $134 925 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 77,1 м²жилая 34,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $142 635 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 81,6 м²жилая 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $134 640 | $1 650 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 81,6 м²жилая 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $146 880 | $1 800 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2024.04 по 2026.10: $1 300 → $1 950 +50%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 5
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор, терраса, бассейн
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 50м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Количество квартир
- 124
- Площадь квартир
- 30 м²–81 м²
Условия покупки
Условия расрочкм
- первый взнос от 20%
- срок до 30 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Lux Golden Wave
ЖК Lux Golden Wave — 5-этажный клубный дом застройщика Lux на улице Леха и Марии Качиньских, 37, в районе Аэропорт в Батуми. Комплекс расположен на первой береговой линии, в 50 метрах от моря, предлагая апартаменты в одной из самых престижных зоны курортного города. По данных застройщика, это отдельный проект, не относящийся к White Sails или Lux Blue Wave, который позволяет наслаждаться всеми преимуществами, которые предоставляет город Батуми.
Характеристики и параметры комплекса
В доме предусмотрено 124 квартиры. Здание возводят по монолитно-каркасной технологии: она позволяет гибко организовать внутреннее пространство и перепланировать квартиру, не затрагивая несущие стены.
На территории комплекса обустроят бассейн для отдыха, благоустроенный двор и террасу. Инфраструктура будет включать подземный и наземный паркинг для автомобилей, в доме установят лифт, а также предусмотрен сервис обслуживания и ресторан для жителей. Квартиры передадут с отделкой «белый каркас»: со стяжкой пола, оштукатуренными стенами и разведёнными коммуникациями.
Планировки и площадь квартир
В ЖК Lux Golden Wave есть студии и двухкомнатные квартиры площадью от 30,5 до 79,9 м², которые создают идеальные условия для комфортной жизни. Отделка «белый каркас» оставляет владельцу возможность самостоятельно выбрать оформление интерьера, обеспечивая максимальный комфорт проживания, а монолитно-каркасная конструкция — гибко распланировать пространство. Каждый объект недвижимости в комплексе предоставляет жильцам удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным решениям.
| Планировка | Площадь, м² | Цена от |
|---|---|---|
| Студия | 30,5 – 61,4 | $54 900 |
| 2-комнатная | 48,1 – 79,9 | $86 580 |
Стоимость и условия покупки
Стоимость студии начинается от $54 900, цена квадратного метра — от 1 950 долларов США. За период с апреля 2024 по октябрь 2026 года история цены за м² показала рост на 50%. Квартиры в комплексе, расположенном в центре, подходят для сдачи в аренду.
Покупателям доступны рассрочка от застройщика и ипотека от TBC Bank. Иностранцы могут приобрести квартиру по загранпаспорту, без оформления вида на жительство. По вопросам налогообложения в стране резидентства покупателя рекомендуется проконсультироваться с юристом.
| Условие покупки | Требования |
|---|---|
| Рассрочка от застройщика | Первый взнос от 20%, срок до 30 мес. |
| Ипотека TBC Bank | Первый взнос от 15%, срок до 240 мес., ставка от 9.9% |
| Покупка для иностранцев | По загранпаспорту, без НДФЛ в Грузии |
Ход строительства и сроки сдачи
ЖК Lux Golden Wave строится на ул. Леха и Марии Качиньских, 37, по монолитно-каркасной технологии. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2026 года. На данный момент возводят несущие конструкции; работы ведутся в соответствии с запланированным графиком. Это отдельный 5-этажный клубный дом застройщика Lux, не связанный с White Sails или Lux Blue Wave.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Перед сделкой стоит проконсультироваться с юристом по вопросам налогообложения в стране резидентства покупателя.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости сопряжен с рисками. Цены и наличие квартир актуальны на дату обновления и могут быть изменены застройщиком.
FAQ по жилому комплексу Lux Golden Wave
Где расположен комплекс? ЖК находится на ул. Леха и Марии Качиньских, 37, в районе Аэропорт, в 50 метрах от моря. Это 5-этажный дом застройщика Lux на 124 квартиры.
Когда планируется сдача? Срок сдачи — 4 квартал 2026 года.
Какие квартиры и отделка предусмотрены? В комплексе представлены студии площадью 30,5–61,4 м² и двухкомнатные квартиры площадью 48,1–79,9 м². Квартиры сдаются с отделкой «белый каркас»: стяжкой пола, оштукатуренными стенами и разведёнными коммуникациями.
Может ли иностранец купить квартиру? Да, покупка возможна по загранпаспорту. По вопросам налогообложения в стране резидентства рекомендуется обратиться к юристу. Условия рассрочки и ипотеки, а также цены приведены в соответствующих разделах.