Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-22Студии
2-комнатные
Продано 51 из 107 квартир (48%)
В наличии: 56 квартир · продано: 51
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19 | 30,4 м²жилая 22,7 м² | 1 с/у | балкон | $54 872 | $1 805 | в продаже |
| Студия | 15 | 30,9 м²жилая 22,7 м² | 1 с/у | балкон | $53 921 | $1 745 | в продаже |
| Студия | 2 | 31,5 м²жилая 23,3 м² | 1 с/у | балкон | $50 400 | $1 600 | в продаже |
| Студия | 2 | 32,5 м²жилая 21,9 м² | 1 с/у | балкон | $52 000 | $1 600 | в продаже |
| Студия | 11 | 32,5 м²жилая 21,9 м² | 1 с/у | балкон | $56 388 | $1 735 | в продаже |
| Студия | 12 | 32,5 м²жилая 21,9 м² | 1 с/у | балкон | $56 875 | $1 750 | в продаже |
| Студия | 15 | 32,5 м²жилая 21,9 м² | 1 с/у | балкон | $58 338 | $1 795 | в продаже |
| Студия | 18 | 32,5 м²жилая 21,9 м² | 1 с/у | балкон | $59 800 | $1 840 | в продаже |
| Студия | 3 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $59 680 | $1 600 | в продаже |
| Студия | 4 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $59 680 | $1 600 | в продаже |
| Студия | 5 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $59 680 | $1 600 | в продаже |
| Студия | 7 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $60 612 | $1 625 | в продаже |
| Студия | 11 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $62 850 | $1 685 | в продаже |
| Студия | 12 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $63 410 | $1 700 | в продаже |
| Студия | 14 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $64 529 | $1 730 | в продаже |
| Студия | 15 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $65 088 | $1 745 | в продаже |
| Студия | 18 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $66 767 | $1 790 | в продаже |
| Студия | 19 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $67 327 | $1 805 | в продаже |
| Студия | 12 | 39,2 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $68 600 | $1 750 | в продаже |
| Студия | 14 | 39,2 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $69 776 | $1 780 | в продаже |
| Студия | 17 | 39,2 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $69 580 | $1 775 | в продаже |
| Студия | 18 | 39,2 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $72 128 | $1 840 | в продаже |
| Студия | 19 | 39,2 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $72 716 | $1 855 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 840 | $1 600 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 339 | $1 610 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 585 | $1 655 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $83 333 | $1 670 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 12 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $84 830 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 13 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 579 | $1 715 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 14 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $86 327 | $1 730 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 15 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $87 076 | $1 745 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 11 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $84 250 | $1 685 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 12 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 12 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 12 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 13 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 750 | $1 715 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 13 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 750 | $1 715 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 14 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $86 500 | $1 730 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 19 | 51,1 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $92 236 | $1 805 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 51,2 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $94 208 | $1 840 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 19 | 51,2 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $92 416 | $1 805 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 19 | 51,2 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $94 976 | $1 855 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $86 560 | $1 600 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $87 372 | $1 615 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $88 183 | $1 630 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $89 806 | $1 660 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $90 618 | $1 675 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $93 052 | $1 720 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 11 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $93 864 | $1 735 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 12 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $94 675 | $1 750 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 13 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $95 487 | $1 765 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 16 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $97 921 | $1 810 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 544 | $1 840 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 19 | 54,1 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $100 356 | $1 855 | в продаже |
| Студия | 12 | 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $48 052 | $1 640 | продано |
| Студия | 18 | 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $48 052 | $1 640 | продано |
| Студия | 2 | 29,7 м²жилая 22,7 м² | 1 с/у | балкон | $53 921 | $1 816 | продано |
| Студия | 12 | 29,7 м²жилая 22,7 м² | 1 с/у | балкон | $53 921 | $1 816 | продано |
| Студия | 17 | 30,3 м²жилая 23,3 м² | 1 с/у | балкон | $53 783 | $1 775 | продано |
| Студия | 2 | 30,6 м²жилая 25 м² | 1 с/у | — | $38 250 | $1 250 | продано |
| Студия | 12 | 30,6 м²жилая 25 м² | 1 с/у | — | $45 900 | $1 500 | продано |
| Студия | 12 | 31,5 м²жилая 23,3 м² | 1 с/у | балкон | $50 400 | $1 600 | продано |
| Студия | 2 | 32,4 м²жилая 25,1 м² | 1 с/у | — | $43 740 | $1 350 | продано |
| Студия | 12 | 32,4 м²жилая 25,1 м² | 1 с/у | — | $48 600 | $1 500 | продано |
| Студия | 2 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $59 680 | $1 600 | продано |
| Студия | 9 | 37,3 м²жилая 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $59 680 | $1 600 | продано |
| Студия | 2 | 39,2 м²жилая 29,6 м² | 1 с/у | балкон | $68 600 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 48,1 м²жилая 38,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $60 125 | $1 250 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 276 | $1 530 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 276 | $1 530 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 522 | $1 535 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 276 | $1 530 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 276 | $1 530 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $75 276 | $1 530 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $76 014 | $1 545 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 49,2 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $76 752 | $1 560 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 840 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 840 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 840 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 840 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 49,9 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $79 840 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $85 000 | $1 700 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 000 | $1 640 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 50 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $80 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 51,2 м²жилая 38,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $94 208 | $1 840 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 51,2 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 176 | $1 605 | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 51,2 м²жилая 38,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 176 | $1 605 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2022.08 по 2026.09: $850 → $1 580 +86%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 21
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж сервис
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, коворкинг, тренажерный зал
- Лифт
- да
- Паркинг
- Подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 300 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 2.9 m
- Количество квартир
- 300
- Площадь квартир
- 28,18–105,17 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 17 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Prime Residence в Батуми
ЖК Prime Residence — жилой комплекс застройщика Like House в районе Аэропорт города Батуми. Он расположен по адресу ул. Згвиспирис, 6а, на улице в 300 метрах от моря. Комплекс включает жилые помещения и коммерческие объекты, сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Площадь квартир начинается от 28,18 м², цены — от $50 400.
Описание и локация ЖК Prime Residence
ЖК Prime Residence находится в районе Аэропорт на удачно выбранном месте строительства. До моря — около 300 метров, или примерно 5 минут пешком. Рядом есть магазины, аптеки, школы и транспортная развязка, откуда можно выехать в центр Батуми и к международному аэропорту. Благодаря продуманному использованию территории и наличию персональных парковочных места для жителей, комплекс обеспечивает комфортное проживание в одном из самых востребованных районов города.
Район активно застраивается, поэтому его инфраструктура развивается вместе с городской застройкой. Локация подойдёт тем, кому важны близость к морю и транспортная доступность для комфортной жизни. В комплексе установлены современные лифты, а на нижний этаж можно попасть как через лестницу, так и на лифте. Проект реализовала компания Like House; комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года, что делает его одним из самых современных в регионе, как и аналогичные проекты в других городах России, включая Новгород.
Внутренняя инфраструктура комплекса
На территории комплекса предусмотрены закрытый двор, консьерж-сервис и тренажёрный зал. Для работы есть коворкинг-зона, для автомобилей владельцев — подземный паркинг.
Технические характеристики и планировки
ЖК Prime Residence в Батуми — 21-этажный монолитно-каркасный комплекс, который по своей концепции напоминает современные проекты в крупных российских городах, включая Нижний Новгород. Квартиры сдаются в формате «белый каркас»: в них выполнена разводка коммуникаций, установлены счётчики воды и входные двери. Помимо жилых площадей, в комплексе предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах. Такой формат оставляет владельцу возможность самостоятельно выбрать любой стиль планировки и отделки при ремонте.
В prime residence планировки входят студии и 2-комнатные апартаменты площадью от 28,18 до 105,17 м². Все варианты — с балконами. Данные о планировках и минимальных ценах представлены в таблице.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ | Цена за м², $ | Кол-во в продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студия | от 28,18 | от 50 400 | от 1 580 | 23 |
| 2-комнатная | от 49,9 | от 79 840 | от 1 580 | 33 |
Стоимость квартир и условия покупки
Цены в ЖК Prime Residence начинаются от $50 400, стоимость квадратного метра — от $1 580. Актуальные prime residence цены зависят от этажа, планировки и ориентации квартиры. Отделка в стоимость не входит: жильё сдают в формате «белый каркас».
Чтобы купить квартиру в жк prime residence, можно выбрать рассрочку от застройщика или ипотеку TBC Bank. Условия приведены в таблице.
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Минимальная цена квартиры | $50 400 |
| Цена за м² | от $1 580 |
| Рассрочка от застройщика | первый взнос от 30%, срок до 17 месяцев |
| Ипотека TBC Bank | первый взнос от 15%, срок до 240 месяцев, ставка от 9,9% |
Рассрочка предполагает первый взнос от 30%, остаток можно выплачивать в течение 17 месяцев. Для ипотеки TBC Bank указан первоначальный взнос от 15%, срок до 20 лет (240 месяцев) и ставка от 9,9% годовых.
Порядок дистанционной покупки
Купить квартиру в ЖК Prime Residence можно дистанционно. Для оформления иностранному покупателю понадобится загранпаспорт. Процесс включает несколько шагов:
- Выбрать свободную квартиру на плане продаж.
- Подать заявку онлайн или через представителя застройщика Like House.
- Подписать предварительный договор и внести первый взнос от 30% по реквизитам компании.
- Оплатить остаток по графику рассрочки — в срок до 17 месяцев.
- Оформить документы на покупку и зарегистрировать право собственности в Доме юстиции Грузии.
Правовые аспекты и инвестиционные риски
Покупка недвижимости связана с финансовыми и правовыми рисками. Перед принятием решения стоит учитывать возможные изменения валютных курсов и законодательства Грузии, а также самостоятельно уточнять условия сделки и налоговые обязательства.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Недвижимость и вложения в нее не подлежат обязательному страхованию. Покупатель принимает решение самостоятельно, учитывая риски изменения валютных курсов и законодательства Грузии.
Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Грузии (кроме сельхозземель) по загранпаспорту. Регистрация права собственности происходит в Доме юстиции.
Ставки имущественного налога и налога на прирост капитала для нерезидентов регулируются Налоговым кодексом Грузии и могут изменяться.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить квартиру в ЖК Prime Residence дистанционно? Да, покупка доступна дистанционно. Для оформления потребуется загранпаспорт. По указанным условиям рассрочки первый взнос составляет от 30%, а регистрация права собственности проходит в Доме юстиции Грузии.
Когда сдан ЖК Prime Residence в Батуми? Комплекс введён в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Застройщик — Like House.
Какие условия рассрочки предлагает застройщик? Первоначальный взнос — от 30%, срок рассрочки — до 17 месяцев.
Есть ли ипотека для иностранцев в ЖК Prime Residence? В качестве варианта покупки указана ипотека TBC Bank: первоначальный взнос от 15%, срок до 20 лет и ставка от 9,9% годовых.
Какой формат отделки у квартир? Квартиры сдаются в формате «белый каркас»: с разводкой коммуникаций, установленными счётчиками воды и входными дверями.
Какие риски при покупке недвижимости в Грузии? Покупателю следует учитывать возможные изменения валютных курсов и законодательства, а также условия налогообложения. Покупка недвижимости не гарантирует доход и требует самостоятельной оценки рисков.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Недвижимость и вложения в нее не подлежат обязательному страхованию. Покупатель принимает решение самостоятельно, учитывая риски изменения валютных курсов и законодательства Грузии.
Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Грузии (кроме сельхозземель) по загранпаспорту. Регистрация права собственности происходит в Доме юстиции.
Ставки имущественного налога и налога на прирост капитала для нерезидентов регулируются Налоговым кодексом Грузии и могут изменяться.