Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-066-комнатные виллы
В наличии: 1 планировок
| Планировка | Дом | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-комнатная вилла | Gonio Sunset villa | — | 285 м² | 4 сп. · 4 с/у | — | $313 500 | $1 100 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2024.03 по 2026.10: $1 000 → $1 100 +10%Дома и сроки сдачи
домов: 5Характеристики
- Этажность
- 4
- Паркинг
- наземный
- Отделка квартир
- чёрный каркас
- Высота потолков
- 2.8 м
- Площадь квартир
- 393 м²
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
О проекте Gonio Sunset Villa
ЖК Gonio Sunset Villa — строящийся комплекс вилл и таунхаусов в посёлке Гонио, Аджария, который представляет собой перспективный проект жилья для комфортной жизни в Грузии. Он расположен по адресу: Апсаросское шоссе, 55. Проект застройщика Laen (Gonio Sunset) включает 5 четырёхэтажных домов, старт продаж которых уже объявлен. Сдать все корпуса планируют в 4 квартале 2026 года.
В комплексе предусмотрены собственная территория, террасы и наземный паркинг. Такой формат отличается от типичной многоэтажной застройки Батуми.
Девелопер и ход строительства
Застройщик проекта — Laen (Gonio Sunset). Строительство ведётся на Апсаросском шоссе, 55, в посёлке Гонио. Все 5 корпусов будут четырёхэтажными; срок сдачи — 4 квартал 2026 года. Проекту присвоен кадастровый номер.
Локация и инфраструктура района Гонио
ЖК Gonio Sunset Villa находится в посёлке Гонио, на побережье Чёрного моря, в 15 км от центра Батуми и 20 км от международного аэропорта. Рядом расположена историческая крепость Гонио-Апсарос. В районе есть пляжи, кафе и объекты сервиса.
Посёлок подойдёт тем, кто рассматривает более спокойную прибрежную локацию, но хочет сохранить доступ к городской инфраструктуре Батуми.
Планировки и характеристики вилл
В комплексе представлены виллы и таунхаусы с придомовой территорией и террасами. Базовая планировка виллы — 6 комнат, площадь 285 м², 4 спальни и 4 санузла. Дома четырёхэтажные, для автомобилей предусмотрен наземный паркинг.
Виллы передаются в отделке «чёрный каркас»: с несущими стенами, стяжкой пола и разводкой коммуникаций. Внутреннюю отделку покупатель выполняет самостоятельно, поэтому её стоимость нужно учитывать отдельно.
Цены и условия покупки
Стоимость вилл в ЖК Gonio Sunset Villa начинается от $313 500 — от $1 100 за м². По указанным данным, цена за квадратный метр изменилась с $1 000 в марте 2024 года до $1 100 в октябре 2026 года. Такая динамика не гарантирует дальнейшего роста стоимости недвижимости.
Купить квартиру в жк Gonio Sunset Villa можно дистанционно: для оформления сделки нужен загранпаспорт, иностранным покупателям ВНЖ не требуется. Процесс включает бронирование объекта, подписание договора и регистрацию в государственном реестре. Для ипотеки от TBC Bank первоначальный взнос составляет от 15%, ставка — от 9.9% годовых.
Ипотечные программы и рассрочка
TBC Bank предлагает иностранцам ипотеку на покупку вилл в ЖК Gonio Sunset Villa. Условия: первый взнос от 15%, срок кредита до 240 месяцев, ставка от 9.9%. Ипотека предоставляется банком при соответствии заемщика критериям TBC Bank.
Информация о рассрочке от застройщика отсутствует. Условия можно уточнить на официальном сайте или у представителя проекта.
Правовые аспекты покупки для иностранцев
Иностранцы могут купить квартиру в жк gonio sunset villa по загранпаспорту — оформлять ВНЖ не требуется. Адрес проекта: Апсаросское шоссе, 55, посёлок Гонио, Аджария. Каждой вилле присвоен кадастровый номер. Ипотека через TBC Bank доступна при соответствии заёмщика критериям банка.
⚠️ Информация на странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке недвижимости принимаются самостоятельно. Batumi Realty не несет ответственности за изменения условий со стороны застройщика или банка.
FAQ по ЖК Gonio Sunset Villa
Когда сдадут ЖК Gonio Sunset Villa? Сдача всех корпусов запланирована на 4 квартал 2026 года.
Какая цена у вилл в Гонио Сансет Вилла? Стоимость начинается от $313 500 — от $1 100 за м².
Что значит отделка «чёрный каркас»? В доме будут несущие стены, стяжка пола и разводка коммуникаций. Внутреннюю отделку покупатель выполняет самостоятельно.
Можно ли получить ипотеку от TBC Bank иностранцу? Да, ипотека доступна при соответствии заёмщика критериям банка. Первый взнос — от 15%, ставка — от 9.9%, срок — до 240 месяцев.
Какие права у иностранцев при покупке? Иностранцы могут купить недвижимость по загранпаспорту без оформления ВНЖ. Каждой вилле присвоен кадастровый номер.