Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-25Виллы
В наличии: 1 планировок
| Планировка | Дом | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вилла | — | 228 м² | — | — | $299 820 | $1 315 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2022.12 по 2026.09: $1 513 → $1 315 -13%Дома и сроки сдачи
домов: 6Характеристики
- Этажность
- 2
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор, бассейн
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, автономная канализация, теплый пол
- Паркинг
- наземный
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Batumi Villa — виллы в живописном поселке Авгиа
ЖК Batumi Villa — комплекс из шести двухэтажных вилл в поселке Авгиа (Ахалсопели), в Батуми. Каждая вилла площадью 228 м² стоит от $299 820 и представляет собой уникальный объект недвижимости с продуманной планировкой, где комнаты обеспечивают максимальный комфорт для проживания, а из окон открывается живописный вид на окружающую природу. Проект построен по монолитно-каркасной технологии, застройщик — Romi Construction. На территории комплекса предусмотрены личные бассейны с подогревом.
Расположение и инфраструктура района
ЖК Batumi Villa расположен в прибрежной части поселка Авгиа (Ахалсопели), в черте Батуми, где каждая вилла выполнена в современном стиле и имеет собственный участок. Виллы находятся в тихой жилой зоне, вдали от основных туристических потоков, что создает идеальные условия для спокойной жизни. До моря — рукой подать, а дорога до центра города и набережной по трассе Е-70 занимает менее 10 минут, при этом до аэропорта можно добраться за 15-20 минут. Отсюда также удобно добираться до других районов Аджарии.
В районе преобладают частные дома и виллы. Поблизости работают магазины, школы и кафе. Для жителей комплекса предусмотрены закрытая территория и личные бассейны с подогревом.
Архитектура и характеристики вилл
В комплексе Batumi Villa построены шесть отдельно стоящих двухэтажных домов площадью 228 м² каждый. Современная архитектура сочетает лаконичные формы и функциональность. Виллы предназначены для постоянного или сезонного проживания; планировка предусматривает просторные помещения.
Здания возведены по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция обеспечивает прочность и устойчивость к сейсмическим нагрузкам.
Планировки и площадь
Общая площадь каждой виллы — 228 м², распределённых между двумя этажами. На первом этаже расположены гостиная, кухня и санузел, оттуда есть выход к бассейну. На втором этаже находятся спальни с индивидуальными санузлами и террасами.
Материалы и технологии строительства
Romi Construction использует монолитно-каркасную технологию. Железобетонный каркас служит основой здания, к которой монтируются ограждающие и несущие элементы. Такой метод обеспечивает прочность конструкции, устойчивость к сейсмическим нагрузкам и стабильность геометрии здания, а также помогает минимизировать риски усадки.
Инфраструктура комплекса Batumi Villa
Территория комплекса таунхаусов закрыта, въезд контролируется автоматическими воротами. На каждом земельном участке обустроен один личный бассейн с подогревом. Также предусмотрены парковочные места и озеленение в рамках ландшафтного дизайна на земельном участке. Инфраструктура рассчитана на проживание в течение всего года.
Условия покупки и ипотека
Стоимость вилл начинается от $299 820. При площади 228 м² цена составляет около $1 315 за квадратный метр. Указанный уровень цен зафиксирован на момент 2026 года.
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии при наличии загранпаспорта. Для покупки виллы в ЖК Batumi Villa ипотеку предоставляет TBC Bank: первоначальный взнос — 15%, ставка — 9,9% годовых, максимальный срок кредита — до 240 месяцев.
Застройщик Romi Construction
Застройщик комплекса Batumi Villa в поселке Авгиа — Romi Construction. Компания специализируется на малоэтажных жилых проектах в Батуми и контролирует этапы строительства. В проекте применена монолитно-каркасная технология, а на территории предусмотрены закрытый въезд и индивидуальные бассейны с подогревом.
Дистанционная покупка с BatumiRealty
Чтобы купить виллу в ЖК Batumi Villa дистанционно, иностранному покупателю понадобится загранпаспорт. Сделка проходит в четыре этапа:
- Вы выбираете виллу из доступных в комплексе Batumi Villa.
- Получаете онлайн-консультацию специалистов BatumiRealty.
- Удалённо подписываете договор с застройщиком Romi Construction.
- Оформляете право собственности через нотариуса при поддержке BatumiRealty.
Для покупки не требуется личное присутствие.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где находится ЖК Batumi Villa? В поселке Авгиа (Ахалсопели), Батуми, на улице 2-я, 28-30.
Что входит в инфраструктуру комплекса? Закрытая территория, личные бассейны с подогревом, парковка и ландшафтное озеленение.
Кто застройщик Batumi Villa? Компания Romi Construction.
Сколько стоит вилла в ЖК Batumi Villa? От $299 820 за виллу площадью 228 м².
Можно ли купить виллу в ипотеку? Да, TBC Bank предоставляет ипотеку под 9,9% годовых.
Нужен ли загранпаспорт для покупки? Да, иностранным гражданам необходим загранпаспорт.