Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-07-28Студии
2-комнатные
3-комнатные
Продано 25 из 56 квартир (45%)
В наличии: 31 квартир · продано: 25
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $35 970 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 6 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $39 240 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 7 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $39 240 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 180 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 4 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 180 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 6 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $40 560 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $37 400 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 4 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $37 400 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 5 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $37 400 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 6 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $40 800 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 7 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $40 800 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 2 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $39 710 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 4 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $39 710 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 5 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $39 710 | $1 100 | в продаже |
| Студия | 6 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $43 320 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 7 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $43 320 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $50 400 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $50 400 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $53 680 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $53 680 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $53 680 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $53 680 | $1 100 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $58 560 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $58 560 | $1 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 770 | $1 100 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 770 | $1 100 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 770 | $1 100 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 5 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 770 | $1 100 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 6 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $72 840 | $1 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $72 840 | $1 200 | в продаже |
| Студия | 3 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $35 970 | $1 100 | продано |
| Студия | 4 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $35 970 | $1 100 | продано |
| Студия | 5 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $35 970 | $1 100 | продано |
| Студия | 8 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $35 970 | $1 100 | продано |
| Студия | 9 | 32,7 м²жилая 28 м² | 1 с/у | балкон | $35 970 | $1 100 | продано |
| Студия | 3 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 180 | $1 100 | продано |
| Студия | 5 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 180 | $1 100 | продано |
| Студия | 7 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $40 560 | $1 200 | продано |
| Студия | 8 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 180 | $1 100 | продано |
| Студия | 9 | 33,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 180 | $1 100 | продано |
| Студия | 3 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $37 400 | $1 100 | продано |
| Студия | 8 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $37 400 | $1 100 | продано |
| Студия | 9 | 34 м²жилая 29,7 м² | 1 с/у | балкон | $37 400 | $1 100 | продано |
| Студия | 3 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $39 710 | $1 100 | продано |
| Студия | 8 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $39 710 | $1 100 | продано |
| Студия | 9 | 36,1 м²жилая 32 м² | 1 с/у | балкон | $39 710 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 42 м²жилая 38,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $46 200 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $53 680 | $1 100 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,8 м²жилая 42,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $53 680 | $1 100 | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 770 | $1 100 | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 60,7 м²жилая 54,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $66 770 | $1 100 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2024.10 по 2026.07: $800 → $1 100 +38%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 10
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- да
- Паркинг
- наземный смарт паркинг
- Расстояние до моря
- 100м
- Отделка квартир
- белый каркас
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 50%
- срок до 24 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: знакомство с ЖК Exclusive в Гонио
ЖК Exclusive — новостройка застройщика GG Exclusive в Гонио, в 100 метрах от моря. Комплекс на шоссе Андрея Первозванного, 51а, представляет собой 10-этажное монолитно-каркасное здание, расположенное на благоустроенной территории одного из самых престижных районов курортной зоны. Дом включает в себя два типа планировок квартир различной площади. Стартовая цена квартиры — $35 970, сдача запланирована на 3 квартал 2027 года.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится в Гонио, в 14 километрах от центра Батуми, где развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание. Рядом проходит основная магистраль, а поблизости расположена Гонио-Апсаросская крепость — историческая достопримечательность региона Аджария. До международного аэропорта Батуми можно добраться за 20–25 минут. Благодаря удачному расположению и качественным архитектурным решений, объекты в продаже пользуются высоким спросом среди покупателей.
ЖК расположен в тихой зоне, но с выездом на основную дорогу, что делает этот объект привлекательным для спокойный образа жизни. Гонио развивается как курортная локация с живописными видами, поэтому комплекс может быть интересен тем, кто рассматривает недвижимость у моря для отдыха или проживания.
Архитектура и характеристики комплекса
Здание высотой 10 этажей возводится по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция обеспечивает высокую сейсмоустойчивость и позволяет менять планировку внутренних пространств. В комплексе предусмотрены наземный смарт-паркинг, пассажирский лифт и круглосуточная охрана. На первом этаже разместятся коммерческие помещения.
Варианты планировок и цены
В ЖК Exclusive представлены студии площадью от 32,7 до 36,1 м², 2-комнатные квартиры от 42 до 48,8 м² и 3-комнатные площадью 60,7 м². Квартиры передаются в отделке «белый каркас», что оставляет покупателю возможность самостоятельно выбрать оформление интерьера.
Стартовая цена — $35 970. По данным застройщика, стоимость квадратного метра выросла с $800 в октябре 2024 года до $1 100 в июле 2026 года. Такая динамика формирует потенциал для роста стоимости, но не гарантирует его.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, USD | Количество санузлов |
|---|---|---|---|
| Студия | 32,7–36,1 | $35 970 | 1 |
| 2-комнатная | 42–48,8 | $46 200 | 1 |
| 3-комнатная | 60,7 | $66 770 | 1 |
Цены указаны в долларах США и соответствуют данным застройщика GG Exclusive по состоянию на июль 2026 года.
Условия покупки и финансирования
Квартиру можно приобрести в рассрочку от GG Exclusive или оформить ипотеку от TBC Bank. Рассрочка предоставляется на 24 месяца без процентов: первоначальный взнос составляет 50%, оставшаяся сумма выплачивается равными платежами. Ипотечная программа TBC Bank предусматривает ставку от 9,9% годовых, первоначальный взнос от 15% и срок до 20 лет.
Оформить покупку можно дистанционно из России:
- Оставить заявку на сайте BatumiRealty и получить консультацию.
- Выбрать квартиру и подтвердить её наличие по видеосвязи.
- Подписать договор через нотариуса в Грузии, удостоверив личность по видеосвязи.
- Перевести средства международным банковским переводом.
Ход строительства и сроки сдачи
ЖК Exclusive строится по монолитно-каркасной технологии. Сдача первой очереди запланирована на 3 квартал 2027 года. Квартиры продаются на первичном рынке напрямую от застройщика GG Exclusive.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
На каком этапе находится строительство и когда сдача? Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии. Сдача первой очереди запланирована на 3 квартал 2027 года.
Какая отделка входит в стоимость квартиры? Квартиры передаются в отделке «белый каркас». В неё входят выровненные стены и полы, а также электрическая и сантехническая разводка до ввода в жилое помещение.
Можно ли купить квартиру дистанционно из России? Да, покупку можно оформить дистанционно. BatumiRealty помогает с консультацией, видеотуром и оформлением сделки; договор подписывается через нотариуса в Грузии с удостоверением личности по видеосвязи.
Какие условия рассрочки предоставляет застройщик? GG Exclusive предлагает рассрочку на 24 месяца без процентов при первоначальном взносе 50%. Также доступна ипотека от TBC Bank: ставка от 9,9% годовых при первоначальном взносе от 15%.
Об авторе и публикации
Материал подготовлен специалистом с опытом работы на рынке недвижимости Аджарии. При подготовке статьи использованы данные застройщика GG Exclusive, информация о ходе строительства ЖК Exclusive в Гонио и условия финансирования от TBC Bank. Дата публикации: 09.10.2026. Дата последнего обновления: 28.07.2026.