GG Exclusive — девелоперская компания, работающая на рынке недвижимости Аджарии с 2016 года. Компания специализируется на проектах в курортном районе Гонио, где создает современные новостройки с продуманной схемой использования территории. Её флагманский объект — жилой комплекс Exclusive на шоссе Андрея Первозванного, 51А, который станет одной из ключевых точек развития района. Здание возводят по монолитной технологии; в комплексе 10 этажей, ближайший срок сдачи — 3 квартал 2027 года.
С 2016 года GG Exclusive работает в Грузии и сосредоточена на застройке в районе Гонио-Квариати, включая территории вдоль шоссе цминда андриа и прилегающие к нему участки. Компания делает ставку на ограниченное количество лотов в проектах и малоэтажные комплексы, которые вписываются в прибрежную среду, реализуя объекты как в центральной части курорта, так и на периферийных локациях типа андриа пирвелцодебули и пирвелцодебули 51а. Такой подход к развитию различных зон, от цминда андриа до отдалённых участков, отличает её от девелоперов, строящих масштабные жилые массивы.
Опыт работы в регионе помогает компании учитывать местные условия, в том числе специфику грунтов и требования к сейсмостойкости. При этом покупателям важно самостоятельно оценивать каждый объект: особенности проекта, сроки и условия сделки. Например, при анализе недвижимости в районе цминда андриа пирвелцодебули или конкретного адреса андриа пирвелцодебули 51а необходимо учитывать все факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность и безопасность строительства.
ЖК Exclusive находится по адресу: шоссе Андрея Первозванного, 51А, посёлок Гонио, курортный район Гонио-Квариати, при этом местные жители часто называют эту улицу на грузинский манер — шоссе цминда андриа пирвелцодебули, что является дословным переводом названия святого апостола. До моря — 100 метров, рядом расположен галечный пляж. Для района характерна малоэтажная застройка; поблизости находится историческая крепость Гонио-Апсарос.
До центра Батуми можно доехать примерно за 15 минут, до международного аэропорта Батуми — примерно за 20 минут. Такое расположение сочетает близость к пляжу и транспортную связь с городом. Комплекс может подойти тем, кто рассматривает жильё для собственного проживания или курортной аренды.
Здание возводят по монолитной технологии с монолитным каркасом. В регионе Гонио это важно учитывать при оценке сейсмостойкости здания. В комплексе 10 этажей — такая этажность соответствует заявленной концепции GG Exclusive.
Квартиры передают в состоянии «белый каркас»: владелец сможет самостоятельно выбрать отделку и реализовать свой дизайн-проект. Доступные типы квартир и минимальные цены:
| Тип квартиры | Площадь от, м² | Цена от, $ |
|---|---|---|
| Студия | 32,7 | 35 970 |
| 1-комнатная | 43,0 | 47 300 |
| 2-комнатная | 65,0 | 71 500 |
Цены и площади указаны на основе данных застройщика GG Exclusive по проекту «Exclusive» в Гонио. Актуальные параметры доступных лотов уточняйте на сайте batumi-realty.online.
Цена квадратного метра в ЖК Exclusive начинается от $1 100. Студия минимальной площади стоит от $35 970. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 24 месяцев при первоначальном взносе 50%. Ещё один вариант — ипотека через грузинские банки на стандартных условиях.
Сделки заключаются напрямую с застройщиком. Ближайший срок сдачи комплекса — 3 квартал 2027 года.
Иностранные граждане могут приобрести квартиру в Грузии в полную частную собственность по загранпаспорту; дополнительные документы или вид на жительство для покупки не требуются. Сделка оформляется напрямую с застройщиком по договору долевого участия.
Налог на имущество отсутствует, а при продаже объекта налог взимается только с прибыли, если она возникла. При этом покупка недвижимости связана с рыночными, валютными и законодательными рисками. Курс лари к доллару может меняться, спрос на аренду зависит от туристического потока, а изменения местного законодательства заранее предсказать невозможно. Покупка жилья не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией: решение следует принимать самостоятельно, оценивая обстоятельства и возможные риски.
Покупка жилья не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Запрос gg exclusive отзывы связан прежде всего с условиями покупки, ходом строительства и сроками сдачи. Среди особенностей проекта отмечают монолитную технологию, стартовую цену от $1 100 за м² и возможность беспроцентной рассрочки до 24 месяцев. При оценке сроков важно учитывать, что сдача комплекса запланирована на 3 квартал 2027 года.
Квартиры передают в состоянии «белый каркас», поэтому покупателю нужно предусмотреть расходы на дальнейшую отделку. Перед сделкой стоит уточнить актуальные параметры лота и условия договора у застройщика.
Работает ли застройщик GG Exclusive с иностранными покупателями? Да. Иностранцы могут оформить квартиру в Грузии в полную частную собственность по загранпаспорту.
Доступна ли рассрочка? Да, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 24 месяцев при первоначальном взносе 50%.
Когда сдаётся ЖК Exclusive? Ближайший срок сдачи — 3 квартал 2027 года.
На каком расстоянии от моря находится комплекс? ЖК расположен в 100 метрах от пляжа в Гонио.
Используется ли монолитная технология? Да, здание возводят по монолитной технологии.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками