+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 1Отделка: чёрный каркас, белый каркас, премиум ремонт, под ключ

ЖК History Home в Батуми

ул. Бесики, 75-79, район Багратиони, Батуми

  • от $49 183цена квартиры
  • от $1 130цена за м²
  • 4 кв. 2028сдача
  • 25этажей
  • 12планировок
  • 91квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-10-09

Студии

от $49 183
35,9–37,4 м² · от $1 370/м² · в продаже 23

2-комнатные

от $62 244
45,3–57,1 м² · от $1 260/м² · в продаже 48

3-комнатные

от $85 442
71,8–97,2 м² · от $1 130/м² · в продаже 20

Продано 125 из 216 квартир (58%)

В наличии: 91 квартир · продано: 125

ПланировкаЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
Студия1235,9 м²1 с/убалкон$49 183$1 370в продаже
Студия1435,9 м²1 с/убалкон$51 337$1 430в продаже
Студия1535,9 м²1 с/убалкон$52 414$1 460в продаже
Студия1635,9 м²1 с/убалкон$53 132$1 480в продаже
Студия1735,9 м²1 с/убалкон$53 850$1 500в продаже
Студия1835,9 м²1 с/убалкон$54 568$1 520в продаже
Студия2035,9 м²1 с/убалкон$56 004$1 560в продаже
Студия2135,9 м²1 с/убалкон$56 722$1 580в продаже
Студия2235,9 м²1 с/убалкон$57 440$1 600в продаже
Студия2335,9 м²1 с/убалкон$58 158$1 620в продаже
Студия1537,4 м²1 с/убалкон$54 604$1 460в продаже
Студия1637,4 м²1 с/убалкон$55 352$1 480в продаже
Студия1737,4 м²1 с/убалкон$56 100$1 500в продаже
Студия1837,4 м²1 с/убалкон$56 848$1 520в продаже
Студия1837,4 м²1 с/убалкон$56 848$1 520в продаже
Студия2037,4 м²1 с/убалкон$58 344$1 560в продаже
Студия2037,4 м²1 с/убалкон$58 344$1 560в продаже
Студия2137,4 м²1 с/убалкон$59 092$1 580в продаже
Студия2137,4 м²1 с/убалкон$59 092$1 580в продаже
Студия2237,4 м²1 с/убалкон$59 840$1 600в продаже
Студия2237,4 м²1 с/убалкон$59 840$1 600в продаже
Студия2337,4 м²1 с/убалкон$60 588$1 620в продаже
Студия2337,4 м²1 с/убалкон$60 588$1 620в продаже
2-комнатная квартира1445,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$62 514$1 380в продаже
2-комнатная квартира1545,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$63 873$1 410в продаже
2-комнатная квартира1645,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$65 232$1 440в продаже
2-комнатная квартира1745,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$66 591$1 470в продаже
2-комнатная квартира1845,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$67 950$1 500в продаже
2-комнатная квартира2045,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$70 668$1 560в продаже
2-комнатная квартира2145,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 027$1 590в продаже
2-комнатная квартира2245,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$73 386$1 620в продаже
2-комнатная квартира2345,3 м²1 сп. · 1 с/убалкон$74 745$1 650в продаже
2-комнатная квартира1646,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$67 248$1 440в продаже
2-комнатная квартира1746,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$68 649$1 470в продаже
2-комнатная квартира2146,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$74 253$1 590в продаже
2-комнатная квартира2246,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$75 654$1 620в продаже
2-комнатная квартира2346,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$77 055$1 650в продаже
2-комнатная квартира1448,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$66 232$1 360в продаже
2-комнатная квартира1648,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$69 154$1 420в продаже
2-комнатная квартира1848,7 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 076$1 480в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2025.08 по 2026.10: $890 → $1 130 +27%
$750$1 000$1 250$1 500$1 7502026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 130–$1 650 за м²медиана сейчас: $1 470 за м² (по 91 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 1
History Home
25 эт. · строится · старт 3 кв. 2025 · квартир: 276 · в продаже: 91
сдача
4 кв. 2028

Характеристики

Этажность
25
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
видеоконтроль 24/7, лобби
Инфраструктура
благоустроенный двор с детской площадкой, супермаркет, аптека, кафе, салон красоты, офисный центр
Лифт
2 лифта Kone
Паркинг
подземный
Отделка квартир
чёрный каркас, белый каркас, премиум ремонт, под ключ
Газификация
газифицирован
Количество квартир
276
Площадь квартир
35.9–97.2 м²

Условия покупки

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

История ЖК History Home в Батуми

ЖК History Home от AB Development строится по адресу: ул. Бесики, 75-79, в историческом районе Багратиони и представляет собой привлекательную недвижимость для тех, кто рассматривает возможности для инвестиций в этом динамично развивающемся городе. Проект рассчитан на покупателей, которым важно жить в центральной части Батуми с удобным доступом к побережью моря. Комплекс возводят по монолитно-каркасной технологии, предусмотрена полная газификация. Сдача запланирована на 4 квартал 2028 года.

Расположение и инфраструктура района Багратиони

History Home находится в районе Багратиони, в центральной части Батуми, откуда открываются виды на горы и море. В пешей доступности — основные достопримечательности, набережная, центральные улицы, магазины, кафе, аптеки и парки. Улица Бесики расположена рядом с городской инфраструктурой, при этом сам проект находится не на одной из главных улиц, что обеспечивает спокойствие жильцам на любом этаж дома. Поблизости проходят основные транспортные маршруты, включая удобные пути к аэропорта, что делает расположение особенно привлекательным для тех, кто часто путешествует или принимает гостей в своем дома.

Технические характеристики и безопасность

Комплекс строят по монолитно-каркасной технологии в развитом районе, где рядом расположены школы и центр городской жизни. Она позволяет адаптировать внутреннее пространство квартиры под запросы покупателя до завершения чистовой отделки, а при желании можно приобрести готовая квартиру с полной отделкой. Здание будет полностью газифицировано; в проекте предусмотрены видеонаблюдение и контроль доступа. Вентиляция и отопление спроектированы с учётом требований к эксплуатации.

Этажность, лифты и паркинг

History Home — 25-этажный монолитный комплекс. В здании предусмотрены две лифтовые шахты с лифтами Kone. Для жильцов и гостей запланирован подземный паркинг с въездом по пропускам в любое время дня. На территории комплекса также предусмотрены зеленые сады для отдыха жителей. Видеонаблюдение охватывает комплекс, включая паркинг и входные группы, и работает круглосуточно.

Варианты отделки квартир

В ЖК History Home доступны четыре варианта отделки: от черного каркаса до полной отделки под ключ. Черный каркас включает стяжку пола, штукатурку стен и установленные окна, но не включает инженерные системы. В белый каркас входят черновая отделка, разводка электрики и сантехники, без чистовых материалов. Также доступны премиум-отделка и вариант под ключ. Выбор зависит от того, насколько покупатель хочет участвовать в проектировании и отделке квартиры.

Планировки и площадь квартир

В ЖК History Home представлены history home планировки студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Монолитно-каркасная технология позволяет адаптировать внутреннее пространство под запросы покупателя до завершения отделки. Площади и стартовые цены квартир указаны в таблице.

Тип квартирыПлощадьЦена отКол-во в продаже
Студия35,9–37,4 м²$49 18323
1-комнатная35,9–37,4 м²$49 18323
2-комнатная45,3–57,1 м²$62 24448
3-комнатная71,8–97,2 м²$85 44220

Цены и динамика стоимости

Стартовая цена квартиры в History Home — $49 183, цена за квадратный метр начинается от $1 130. С начала продаж в августе 2025 года стоимость квадратного метра выросла на 27%. Покупателям доступна ипотека через TBC Bank: первый взнос — от 15%, ставка — от 9.9% годовых.

ПараметрЗначение
Стартовая цена квартирыот $49 183
Цена за м²от $1 130
Динамика роста (с авг. 2025)+27%
ИпотекаTBC Bank
Первый взносот 15%
Процентная ставкаот 9.9%

Ход строительства и сроки сдачи

Сдача ЖК History Home в Батуми запланирована на 4 квартал 2028 года. Сейчас проект находится на этапе подготовки, начало строительных работ запланировано на 3 квартал 2025 года. AB Development будет обновлять информацию о ходе строительства по мере реализации графика.

Дистанционная покупка для граждан РФ

Граждане России могут купить квартиру в жк history home в Батуми дистанционно. Для сделки достаточно заграничного паспорта, вид на жительство не требуется. Процесс включает несколько этапов:

  1. Выбрать квартиру через онлайн-подбор на сайте застройщика AB Development.
  2. Получить кадастровый номер и технические характеристики объекта.
  3. Подписать договор купли-продажи с нотариальным удостоверением в Грузии.
  4. Перевести средства международным банковским переводом.
  5. Зарегистрировать право собственности в Национальной службе публичной регистрации Грузии.

Для оформления потребуются загранпаспорт, нотариально заверенный перевод паспорта — при необходимости — и заполненная анкета покупателя. Сопровождение сделки доступно через сервис «Подбор и покупка онлайн» на batumi-realty.online.

FAQ по жилому комплексу History Home

Где находится ЖК History Home? Комплекс расположен по адресу: ул. Бесики, 75-79, район Багратиони в Батуми. Застройщик — AB Development, срок сдачи — 4 квартал 2028 года.

Сколько стоит квартира? Стартовая цена — от $49 183.

Могут ли иностранные граждане купить квартиру? Да, для покупки достаточно заграничного паспорта, вид на жительство не требуется.

Доступна ли ипотека? Ипотеку предлагает TBC Bank: первый взнос — от 15%, ставка — от 9.9% годовых.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в History Home

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно