One Development — грузинский застройщик, который строит жилые комплексы в Батуми и Аджарии для комфортной жизни резидентов. В каталоге представлены проекты в центре города, на Новом бульваре и в Гонио. Компания развивает жилые, коммерческие и общественные пространства в рамках единой концепции, обеспечивая высокое качество работы на всех этапах строительства. Подробную информацию о проектах и сервис поддержки клиентов можно найти на официальном сайте компании. One Development в Батуми не связан с московским ООО «Уан Девелопмент» (one-development.ru): это разные юридические лица.
One Development описывает свой подход как lifestyle-девелопмент: жильё проектируется вместе с инфраструктурой и общественными пространствами, создавая максимальный комфорт для жителей в каждой зоне застройки. Компания развивает проекты в ключевых районах Батуми — Гонио, на Новом бульваре и в центре города, учитывая городской спрос на качественное жильё с развитой инфраструктурой.
Офис застройщика находится по адресу: ул. Харитона Ахвледиани, 4А, Батуми. В комплексах предусмотрены паркинг, лобби и бассейны; объекты передаются под управление управляющей компании. Такой формат объединяет жилую и коммерческую инфраструктуру и ориентирован на разные сценарии использования недвижимости.
В каталоге batumi-realty.online представлены пять жилых комплексов One Development: One, Sport City, Stay & Rent, Ramada Residences и Home. Среди них — апартаменты бизнес-класса и mixed-use-комплексы с гостиничной составляющей. Проекты расположены в центре Батуми, на Новом бульваре и в Гонио.
Средняя цена за квадратный метр составляет $1 950, диапазон — от $1 450 до $3 175 в зависимости от локации, этажа и планировки. В линейке есть разные форматы жилья — от студий до просторных апартаментов с видом на море, которые позволяют наслаждаться панорамой на черное море и формировать особый образ жизни. В самом престижном сегменте представлены варианты с максимальным комфортом и эксклюзивными видовыми характеристиками.
Пять комплексов различаются расположением, ценой и сроками сдачи. В таблице приведены данные каталога batumi-realty.online.
| Название ЖК | Район | Цена от $/м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|
| One | Новый бульвар | $3 175 | 2026–2027 |
| Sport City | Гонио | $1 450 | 2028 |
| Stay & Rent | Центр Батуми | $2 850 | 2027 |
| Ramada Residences | Центр Батуми | $2 600 | 2026 |
| Home | Гонио | $1 950 | 2030 |
Сроки сдачи охватывают период с 2026 по 2030 год. При выборе стоит сопоставить их с планами покупки и проверить актуальность цены и графика строительства по конкретному объекту.
Для покупки новостроек One Development предлагает рассрочку от застройщика до 48 месяцев и ипотеку сроком до 15 лет. Рассрочка заявлена как беспроцентная: первоначальный взнос составляет от 30% стоимости квартиры, оставшаяся сумма выплачивается равными платежами.
Ипотека оформляется через банки-партнёры, в том числе TBC Bank. Процентные ставки и другие условия уточняются на момент подачи заявки. Для иностранных покупателей решение зависит от подтверждённых доходов и кредитной истории.
Проекты ONE и Stay & Rent получили награды European Property Awards 2025–2026. Их концепция объединяет жилую, коммерческую и гостиничную инфраструктуру. Управляющая компания занимается сервисным сопровождением, включая техническое обслуживание и управление апартаментами в программах аренды.
Доходность в статье не приводится: для оценки конкретного объекта нужны подтверждённые данные по нему. Актуальные метрики можно запросить в кейсах компании.
По запросу «one development отзывы» в поисковой выдаче могут встречаться материалы о московском ООО «Уан Девелопмент» (one-development.ru). Это отдельное юридическое лицо, не связанное с грузинским застройщиком. Поэтому отзывы о московской компании не следует относить к One Development в Батуми.
При оценке грузинского застройщика стоит проверять информацию именно по выбранному объекту: условия покупки, сроки и документы. Одного совпадения в названии недостаточно, чтобы судить о репутации компании.
Иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту без дополнительных разрешений. Сделка купли-продажи требует обязательного нотариального заверения и регистрации в Национальном агентстве публичной регистрации. На сделке должен присутствовать покупатель; вместо него может действовать доверенное лицо с нотариально заверенной доверенностью.
Покупка жилья даёт право подать заявление на вид на жительство (ВНЖ), но не гарантирует его получение: решение принимает Миграционная служба Грузии. Перед сделкой рекомендуется проверить объект на обременения и чистоту титула с юридическим сопровождением.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые условия и цены носят справочный характер.
Связан ли One Development в Батуми с московским ООО «Уан Девелопмент»? Нет, это разные юридические лица. Грузинский застройщик работает в Аджарии и не связан с российской компанией.
Предлагает ли One Development рассрочку? Да, заявлена беспроцентная рассрочка сроком до 48 месяцев. Также доступна ипотека сроком до 15 лет; условия нужно уточнять на момент подачи заявки.
Может ли иностранец купить жильё в Грузии? Да, для покупки недвижимости достаточно заграничного паспорта. Сделка требует нотариального заверения; покупатель может присутствовать лично или действовать через доверенное лицо.
Где находится офис One Development? По адресу: ул. Харитона Ахвледиани, 4А, Батуми.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками