Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-08-20Студии
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 14 планировок
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 18–45 | 34,1 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 34,5 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 37,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 37,4 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 37,7 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 37,7 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 38,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 39,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 39,3 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 18–45 | 41,6 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18–45 | 54,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18–45 | 60,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18–45 | 63,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 18–45 | 75,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2025.06 по 2026.08: $2 987 → $3 175 +6%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 45
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7, охрана, ресепшен
- Инфраструктура
- бассейн, спа, фитнес центр, конференц зал, лаундж зона, бар
- Лифт
- 1 грузовой, 4 пассажирских
- Паркинг
- 4 уровневый наземный, 1 подземный
- Отделка квартир
- с ремонтом, под ключ
- Количество квартир
- 450
- Площадь квартир
- 33.1–75.8 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 10%
- срок до 48 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Ramada Residences Батуми
Ramada Residences — 45-этажный жилой комплекс на ул. Нико Пиросмани, 10, в Батуми. Проект от One Development объединяет брендированные резиденции и гостиничную инфраструктуру: за управление отвечает River Rock, а жителям доступны бассейн, спа, фитнес-центр и конференц-зал. Комплекс расположен в престижной локации с развитой инфраструктурой и живописными аллеи в окружении. Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года. В комплексе предусмотрено 450 квартир площадью от 34 м², что делает этот объект недвижимости привлекательным для инвестиций. Известный бренд Ramada гарантирует высокое качество обслуживания и управления. Цены застройщик сообщает по запросу.
О жилом комплексе Ramada Residences
Ramada Residences — проект One Development на 450 брендированных резиденций с высоким инвестиционным потенциал благодаря расположению в туристическим районе. Комплекс строят по монолитно-каркасной технологии строительства. Он расположен по адресу: ул. Нико Пиросмани, 10, в районе Нового бульвара, примерно в 400 метрах от моря, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость. Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
Формат брендированных резиденций объединяет квартиры с гостиничной инфраструктурой и централизованным управлением, что делает здесь возможными варианты краткосрочной аренды на рынке инвестиций в недвижимость. За эксплуатацию комплекса отвечает River Rock. В проекте предусмотрены сервисы и пространства для жителей, включая бассейн, спа и фитнес-центр.
В комплексе представлены студии, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 34,1 до 75,8 м². Покупателям доступна рассрочка до 48 месяцев с первым взносом от 10%.
Концепция брендированных резиденций и управляющая компания
Брендированные резиденции сочетают жилые апартаменты с отельной инфраструктурой и управлением. В Ramada Residences предусмотрены фитнес-центр, спа и консьерж-служба. Эксплуатацией комплекса занимается River Rock: в обязанности управляющей компании входит контроль работы объекта и инженерных систем. Для владельцев это единая точка управления повседневными сервисами комплекса, что освобождает их от необходимости самостоятельно решать вопросы обслуживания, которые обычно ложатся на плечи собственников в обычном жилом доме или при отсутствии профессионального управления от девелопера.
Расположение и район
Ramada Residences находится на ул. Нико Пиросмани, 10, рядом с Новым бульваром. До моря — около 400 метров. В районе есть рестораны, магазины, аптеки, парки и развлекательные объекты. Рядом проходят маршруты общественного транспорта, а до центрального автовокзала и железнодорожного вокзала можно доехать за несколько минут. Такое расположение удобно тем, кто планирует жить в Батуми или рассматривает квартиру для аренды.
Адрес и транспортная доступность
Адрес комплекса: ул. Нико Пиросмани, 10, Батуми. Улица соединена с основными транспортными артериями города. По указанным данным, поездка на автомобиле до международного аэропорта Батуми занимает примерно 15 минут, до исторического центра — не более 10 минут. Поблизости есть остановки автобусов и маршруток, поэтому по городу можно передвигаться и без личного автомобиля.
Инфраструктура района Новый бульвар
Новый бульвар — район с повседневной городской инфраструктурой: поблизости расположены рестораны, магазины, аптеки и развлекательные заведения. До пляжа около 400 метров, рядом есть парки и общественные пространства для прогулок. Через ул. Пиросмани удобно выезжать на центральные улицы города.
Планировки и цены
В Ramada Residences предусмотрено 450 квартир: студии, 2- и 3-комнатные варианты площадью от 34,1 до 75,8 м². В проекте представлены как компактные планировки, так и квартиры большей площади.
Планировки квартир распределены по трём категориям: студии — 34,1–41,6 м², 2-комнатные — 54,1–63,7 м², 3-комнатные — 75,8 м². Такой выбор позволяет рассматривать квартиры для разных сценариев проживания и использования в рамках концепции брендированных резиденций.
Цены на квартиры в Ramada Residences уточняются индивидуально у застройщика. По данным на август 2026 года, средняя стоимость квадратного метра составляет $3 175. В период с июня 2025 по август 2026 года цена за м² выросла на 6% — с $2 987 до $3 175.
Стоимость конкретной квартиры может зависеть от этажа, вида и срока сдачи — 4 квартал 2029 года. Уточнить актуальные условия и подобрать вариант можно по телефону и WhatsApp +7 (995) 914-67-24, в Telegram @batumirealty или по e-mail info@batumi-realty.online.
Студии 34-42 м²
Студии площадью 34,1–41,6 м² подойдут тем, кто выбирает компактную квартиру для проживания или рассматривает её для аренды. Планировка позволяет разместить зону отдыха, кухню и санузел. Панорамное остекление и высокие потолки предусмотрены в описании проекта. Цены на студии застройщик сообщает индивидуально.
2-комнатные квартиры 54-64 м²
Площадь 2-комнатных квартир — 54,1–63,7 м². Такие варианты можно рассматривать для семьи или долгосрочной аренды. В планировках предусмотрены гостиная, спальня, санузел и кухня. Владельцам доступна инфраструктура комплекса, а его управлением занимается River Rock. Цены на квартиры этой категории уточняются у застройщика.
3-комнатные квартиры 76 м²
3-комнатные квартиры площадью 75,8 м² рассчитаны на тех, кому важны дополнительное пространство и отдельные комнаты. Согласно описанию проекта, планировки включают гостиную, две спальни и санузел. В помещениях предусмотрены остекление и естественное освещение. Стоимость квартир этой категории сообщается индивидуально.
Инфраструктура комплекса
В Ramada Residences предусмотрены бассейн, спа-зона, фитнес-центр и конференц-зал. Для автомобилей запланирован паркинг на 5 уровней: 4 наземных и 1 подземный. За управление комплексом отвечает River Rock; также в проекте заявлена система безопасности. Набор общих пространств и сервисов дополняет жилую инфраструктуру комплекса.
Отельные сервисы и удобства
В проекте заявлены круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, ежедневная уборка и обслуживание номеров. Также предусмотрены рестораны и бары, бассейн, спа-зона и фитнес-центр. Организацией сервисов и управлением комплексом занимается River Rock.