+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 1 из 1Отделка: черный каркас, зеленый каркас, под ключ

ЖК One в Батуми: цены, планировки и условия покупки

ул. Тбел Абусеридзе, 29а, район Химшиашвили, Батуми

  • от $66 655цена квартиры
  • от $2 000цена за м²
  • 4 кв. 2027сдача
  • 36этажей
  • 40планировок
  • 121квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-10-05

Студии

от $66 655
31,6–45,2 м² · от $2 000/м² · в продаже 58

2-комнатные

от $107 601
52,6–67,9 м² · от $2 000/м² · в продаже 40

3-комнатные

от $219 600
109,8–119,8 м² · от $2 000/м² · в продаже 20

4-комнатные

от $255 348
120 м² · от $2 128/м² · в продаже 3

Продано 362 из 483 квартир (75%)

В наличии: 121 квартир · продано: 362

ПланировкаЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
Студия2731,6 м²1 с/убалкон$78 494$2 484в продаже
Студия1531,7 м²1 с/убалкон$66 655$2 103в продаже
Студия1532,4 м²жилая 27,8 м²1 с/убалкон$67 970$2 098в продаже
Студия2632,4 м²жилая 27,8 м²1 с/убалкон$84 446$2 606в продаже
Студия1532,9 м²1 с/убалкон$68 309$2 076в продаже
Студия3234,3 м²1 с/у—$87 572$2 553в продаже
Студия3334,3 м²1 с/у—$89 037$2 596в продаже
Студия3434,3 м²1 с/у—$90 258$2 631в продаже
Студия3034,8 м²1 с/у—$85 419$2 455в продаже
Студия3134,8 м²1 с/у—$86 806$2 494в продаже
Студия1536 м²жилая 26,5 м²1 с/убалкон$75 291$2 091в продаже
Студия2236 м²жилая 26,5 м²1 с/убалкон$86 127$2 392в продаже
Студия2336 м²жилая 26,5 м²1 с/убалкон$87 256$2 424в продаже
Студия2436 м²жилая 26,5 м²1 с/убалкон$88 413$2 456в продаже
Студия2636 м²жилая 26,5 м²1 с/убалкон$90 978$2 527в продаже
Студия2836,2 м²1 с/убалкон$94 063$2 598в продаже
Студия1536,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$76 421$2 088в продаже
Студия1636,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$79 328$2 167в продаже
Студия1836,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$81 000$2 213в продаже
Студия2136,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$83 907$2 293в продаже
Студия2336,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$85 993$2 350в продаже
Студия2436,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$87 136$2 381в продаже
Студия2636,6 м²жилая 27,3 м²1 с/убалкон$89 667$2 450в продаже
Студия2836,6 м²1 с/убалкон$92 245$2 520в продаже
Студия1438 м²жилая 27,6 м²1 с/убалкон$81 244$2 138в продаже
Студия1538 м²жилая 27,6 м²1 с/убалкон$81 244$2 138в продаже
Студия2338 м²жилая 27,6 м²1 с/убалкон$89 723$2 361в продаже
Студия2438 м²жилая 27,6 м²1 с/убалкон$90 919$2 393в продаже
Студия2638 м²жилая 27,6 м²1 с/убалкон$93 569$2 462в продаже
Студия2138,9 м²1 с/убалкон$88 157$2 266в продаже
Студия2438,9 м²1 с/убалкон$91 624$2 355в продаже
Студия2538,9 м²1 с/убалкон$92 924$2 389в продаже
Студия1339,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$79 196$2 025в продаже
Студия1439,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$79 865$2 043в продаже
Студия1539,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$79 865$2 043в продаже
Студия1639,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$81 391$2 082в продаже
Студия1739,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$82 259$2 104в продаже
Студия1839,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$83 173$2 127в продаже
Студия1939,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$84 144$2 152в продаже
Студия2139,1 м²жилая 28,2 м²1 с/убалкон$86 247$2 206в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2023.08 по 2026.10: $1 200 → $2 000 +67%
$1 000$1 500$2 000$2 500$3 000202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $2 000–$2 631 за м²медиана сейчас: $2 206 за м² (по 121 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 1
One
36 эт. · строится · старт 2 кв. 2023 · квартир: 410 · в продаже: 121
сдача
4 кв. 2027

Характеристики

Этажность
36
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
Консьерж-сервис
Инфраструктура
Sky -бар, бассейн с подогревом, ресторан, детская игровая площадка, фитнес-центр
Коммуникации
водопровод, электричество, канализация, система отопления
Лифт
да
Паркинг
наземный
Расстояние до моря
500 м
Отделка квартир
черный каркас, зеленый каркас, под ключ
Высота потолков
2,8 м
Количество квартир
483
Площадь квартир
31,6–182,8 м²

Условия покупки

Условия рассрочки

  • первый взнос от 30%
  • срок до 20 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Введение: ЖК One в Батуми — ваш новый дом у моря

ЖК One в Батуми — это 36-этажный жилой комплекс бизнес-класса от застройщика One Development, расположенный в районе Химшиашвили по ул. Тбел Абусеридзе, 29а. Проект реализуется в рамках муниципальной программы «Батуми без аварийных зданий» и уже получил награду European Property Awards 2025–2026 в категории Residential Renovation/Redevelopment. Расстояние до моря — 500 метров. Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Описание и концепция жилого комплекса

ЖК One в Батуми — это 36-этажный жилой комплекс бизнес-класса от застройщика One Development, реализуемый по адресу ул. Тбел Абусеридзе, 29а, в районе Химшиашвили. Проект не связан с одноимённым небоскрёбом в Москве и ориентирован исключительно на локальный рынок Грузии. Он входит в муниципальную программу «Батуми без аварийных зданий», что подчёркивает его социальную значимость и соответствие современным строительным стандартам. Технология монолитно-каркасного строительства обеспечивает долговечность и сейсмостойкость здания. В 2025–2026 годах проект One был удостоен награды European Property Awards в категории Residential Renovation/Redevelopment — это подтверждение качества и надёжности застройщика.

Цены и стоимость квадратного метра в ЖК One

Цены в ЖК One в Батуми начинаются с $66 655 за квартиру, а стоимость квадратного метра — от $2 000. Рост цены за м² с $1200 до $2000 зафиксирован по данным застройщика, что указывает на востребованность проекта. Цены отражают статус комплекса бизнес-класса и его локацию в районе Химшиашвили. Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Планировки и характеристики квартир

ЖК One в Батуми предлагает 483 квартиры на 36 этажах — от студий до 4-комнатных вариантов. Планировки включают метраж от 31,6 до 182,8 м², подходя как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Все квартиры построены по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей прочность и шумоизоляцию. Потолки — 2,8 м, что добавляет пространству воздуха. Доступны три варианта отделки: черный каркас, зеленый каркас и готовые квартиры под ключ.

Тип квартирыМетраж (м²)Цена от ($)Количество в продаже
Студия31.6–45.266 65558
2-комнатная52.6–67.9107 60140
3-комнатная109.8–119.8219 60020
4-комнатная120255 3483

Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Инфраструктура комплекса и района

ЖК One в Батуми расположен по адресу ул. Тбел Абусеридзе, 29а, в районе Химшиашвили. Внутри комплекса — бассейн с подогревом, фитнес-центр, Sky-бар и ресторан. Работает консьерж-сервис, есть детская игровая площадка. До моря — 500 метров. Рядом Аллея Героев и торговый центр Grand Mall. Транспортная доступность высокая: центр города и основные объекты инфраструктуры в шаговой доступности. ЖК One в Батуми сочетает современную застройку с удобной городской локацией.

Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Условия покупки: ипотека и рассрочка

Покупка в ЖК One в Батуми доступна через внутреннюю рассрочку и ипотеку от TBC Bank. По рассрочке — первый взнос от 30%, остаток распределяется на срок до 20 месяцев. Ипотека от TBC Bank требует первый взнос от 15%, срок кредита — до 240 месяцев, процентная ставка начинается от 9,9%. Условия действуют при одобрении застройщиком One Development. Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Как купить квартиру дистанционно

Купите квартиру в ЖК One, не выезжая из страны. Свяжитесь с менеджером Batumi Realty — получите доступ к каталогу актуальных лотов и онлайн-тур. Подберите вариант: студию, 2–4-комнатную квартиру в 36-этажном комплексе бизнес-класса. Подпишите договор через нотариуса в Грузии — мы организуем процесс. Оплатите счёт банковским переводом. Все документы, включая свидетельство о праве собственности, вы получите в электронной и физической форме. Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Юридические аспекты и гарантии

ЖК One в Батуми реализуется компанией One Development в рамках программы реновации «Батуми без аварийных зданий». Проект соответствует стандартам бизнес-класса и строится по монолитно-каркасной технологии. Все данные, включая цену от $66 655 и стоимость квадратного метра от $2 000, носят справочный характер. Информация на сайте не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

FAQ о жилом комплексе One

ЖК One в Батуми — это 36-этажный жилой комплекс бизнес-класса от застройщика One Development, расположенный по ул. Тбел Абусеридзе, 29а, в районе Химшиашвили. Проект реализуется в рамках программы реновации «Батуми без аварийных зданий» и получил награду European Property Awards 2025–2026. До моря — 500 метров.

Минимальная цена квартиры — $66 655, стоимость квадратного метра начинается от $2 000. За последние годы цена за м² выросла с $1 200 до $2 000, что отражает инвестиционный потенциал ЖК One в Батуми.

Покупка возможна с рассрочкой (первый взнос от 30%, срок до 20 месяцев) или через ипотеку TBC Bank (ставка от 9,9% на срок до 240 месяцев, первый взнос от 15%).

Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены и наличие уточняйте у менеджеров.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в One

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно