+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 3 из 3Отделка: белый каркас, полный ремонт

ЖК Lagoon Resort в Батуми: цены, планировки и условия покупки

ул. Адлия, 58е, район Аэропорт, Батуми

  • от $68 200цена квартиры
  • от $1 850цена за м²
  • 2 кв. 2027сдача
  • 9этажей
  • 45планировок
  • 52квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-10-08

Студии

от $68 200
32,9–35,34 м² · от $2 000/м² · в продаже 21

2-комнатные

от $96 580
47–49,8 м² · от $2 000/м² · в продаже 11

3-комнатные

от $130 684
70,16–72,15 м² · от $1 850/м² · в продаже 20

Продано 263 из 315 квартир (83%)

В наличии: 52 квартир · продано: 263

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
СтудияБлок A632,9 м²жилая 26,8 м²1 с/убалкон$98 700$3 000в продаже
СтудияБлок B733,28 м²жилая 27,07 м²1 с/убалкон$73 216$2 200в продаже
СтудияБлок A233,6 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$95 760$2 850в продаже
СтудияБлок A233,6 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$95 760$2 850в продаже
СтудияБлок A333,6 м²жилая 27,9 м²1 с/убалкон$96 600$2 875в продаже
СтудияБлок A333,6 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$95 760$2 850в продаже
СтудияБлок A333,6 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$99 960$2 975в продаже
СтудияБлок A234 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$95 200$2 800в продаже
СтудияБлок A334 м²жилая 26,7 м²1 с/убалкон$96 900$2 850в продаже
СтудияБлок B734,04 м²жилая 27,68 м²1 с/убалкон$74 888$2 200в продаже
СтудияБлок B834,09 м²жилая 27,07 м²1 с/убалкон$74 998$2 200в продаже
СтудияБлок B334,1 м²жилая 27,71 м²1 с/убалкон$68 200$2 000в продаже
СтудияБлок B734,11 м²жилая 27,98 м²1 с/убалкон$75 042$2 200в продаже
СтудияБлок B834,21 м²жилая 27,68 м²1 с/убалкон$107 762$3 150в продаже
СтудияБлок A234,4 м²жилая 28 м²1 с/убалкон$98 040$2 850в продаже
СтудияБлок A234,4 м²жилая 27,9 м²1 с/убалкон$98 040$2 850в продаже
СтудияБлок A334,4 м²жилая 28 м²1 с/убалкон$98 900$2 875в продаже
СтудияБлок A334,4 м²жилая 27,9 м²1 с/убалкон$98 900$2 875в продаже
СтудияБлок A334,4 м²жилая 27,9 м²1 с/убалкон$98 900$2 875в продаже
СтудияБлок A334,7 м²жилая 27,4 м²1 с/убалкон$97 160$2 800в продаже
СтудияБлок B335,34 м²жилая 29,12 м²1 с/убалкон$70 680$2 000в продаже
2-комнатная квартираБлок A247 м²жилая 37,1 м²1 сп. · 1 с/убалкон$131 600$2 800в продаже
2-комнатная квартираБлок A247 м²жилая 37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$131 600$2 800в продаже
2-комнатная квартираБлок A347 м²жилая 37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$133 950$2 850в продаже
2-комнатная квартираБлок A647 м²жилая 37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$139 590$2 970в продаже
2-комнатная квартираБлок A747 м²жилая 37 м²1 сп. · 1 с/убалкон$141 000$3 000в продаже
2-комнатная квартираБлок A348,1 м²жилая 37,1 м²1 сп. · 1 с/убалкон$137 085$2 850в продаже
2-комнатная квартираБлок A648,1 м²жилая 37,1 м²1 сп. · 1 с/убалкон$142 857$2 970в продаже
2-комнатная квартираБлок A748,1 м²жилая 37,1 м²1 сп. · 1 с/убалкон$144 300$3 000в продаже
2-комнатная квартираБлок B348,29 м²жилая 38,41 м²1 сп. · 1 с/убалкон$96 580$2 000в продаже
2-комнатная квартираБлок A249,8 м²жилая 40,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон$139 440$2 800в продаже
2-комнатная квартираБлок A350,8 м²жилая 40,4 м²1 сп. · 1 с/убалкон$144 780$2 850в продаже
3-комнатная квартираБлок C467,5 м²жилая 46,49 м²2 сп. · 1 с/убалкон$185 625$2 750в продаже
3-комнатная квартираБлок C567,5 м²жилая 46,34 м²2 сп. · 1 с/убалкон$175 500$2 600в продаже
3-комнатная квартираБлок C468,7 м²жилая 46,63 м²2 сп. · 1 с/убалкон$185 490$2 700в продаже
3-комнатная квартираБлок C568,7 м²жилая 46,54 м²2 сп. · 1 с/убалкон$182 055$2 650в продаже
3-комнатная квартираБлок C568,7 м²жилая 46,63 м²2 сп. · 1 с/убалкон$178 620$2 600в продаже
3-комнатная квартираБлок C668,7 м²жилая 46,63 м²2 сп. · 1 с/убалкон$178 620$2 600в продаже
3-комнатная квартираБлок C768,7 м²жилая 46,63 м²2 сп. · 1 с/убалкон$192 360$2 800в продаже
3-комнатная квартираБлок C270,16 м²жилая 46,34 м²2 сп. · 1 с/убалкон$175 400$2 500в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2023.04 по 2026.10: $1 250 → $1 850 +48%
$1 000$2 000$3 000$4 000202420252026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 850–$3 150 за м²медиана сейчас: $2 775 за м² (по 52 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 3

Характеристики

Этажность
9
Безопасность
лобби, консьерж
Инфраструктура
детская площадка, зоны отдыха, спа, бассейн, массажные кабинеты, зал для йоги, продуктовый магазин, винный магазин, коворкинг, конференц-зал, кинотеатр, ресторан
Лифт
да
Паркинг
подземный
Расстояние до моря
500 м
Отделка квартир
белый каркас, полный ремонт
Количество квартир
85 (блок A), 91 ( блок B), 91 ( блок C)
Площадь квартир
33,5–74 м²

Условия покупки

Рассрочка

  • первый взнос от 20%
  • срок до 36 мес.

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Общие сведения и расположение ЖК Lagoon Resort

ЖК Lagoon Resort в Батуми — новостройка от застройщика Homex в районе Аэропорт, по адресу ул. Адлия, 58е, расположенная недалеко от популярного бульвара с многочисленными отели и развлекательными заведениями. Комплекс состоит из трёх 9-этажных блоков — A, B и C — и включает 315 квартир с высоким уровнем сервиса для жильцов. По состоянию на октябрь 2026 года в продаже остается 52 квартиры, что делает проект привлекательным для инвестиций в недвижимость. Сдача всех корпусов запланирована на второй квартал 2027 года.

Расстояние до моря: 500 м. Район Аэропорт отличается от туристического центра — Старого Батуми — круглогодичной жилой инфраструктурой и современными жилые комплексы. Здесь есть школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и транспортное сообщение с другими районами города, что создает комфортные условия жизни для постоянных резиденции. Близость к аэропорту и центральным магистралям упрощает поездки по Батуми, а многочисленные апартаменты в этом районе пользуются популярностью среди покупателей недвижимости. В районе также нет сезонного затопления улиц.

Кадастровый номер участка — 05.32.21.057. ЖК Lagoon Resort рассчитан на тех, кто рассматривает жильё для круглогодичного проживания или покупки в Батуми.

Технические характеристики и инфраструктура комплекса

В состав ЖК Lagoon Resort входят три девятиэтажных блока с видом на горы и море. Общий фонд — 315 квартир, включающих как жилые, так и гостиничные апартаменты, срок сдачи всех корпусов — второй квартал 2027 года. На территории комплекса lagoon предусмотрены открытый бассейн, спа-зона с сауной и хаммамом, коворкинг, частный кинотеатр и ресторан. Для жильцов также запланирован подземный паркинг. Этот проект представляет собой премиальную недвижимость батуми с полным спектром услуг для комфортного проживания и отдыха.

Основные характеристики комплекса собраны в таблице:

ПараметрЗначение
Количество блоков3 (A, B, C)
Этажность9 этажей
Общее количество квартир315
Кадастровый номер05.32.21.057
Срок сдачи2 квартал 2027 года
Текущий статус продажПо состоянию на октябрь 2026 года в продаже остается 52 квартиры из 315
Расстояние до моря500 м
РайонАэропорт, Батуми

В продаже остаются квартиры во всех блоках. По состоянию на октябрь 2026 года в блоке A доступно 24 квартиры, в блоке C — 11. Внутреннее пространство комплекса включает огороженную дворовую территорию, контроль доступа, зоны отдыха и детские площадки.

Покупателям предлагают два варианта отделки: «белый каркас» и «полный ремонт». Они позволяют выбрать между самостоятельной подготовкой интерьера и квартирой с готовой отделкой.

Информация о комплексе, в том числе о планировках и условиях покупки, представлена застройщиком Homex. Кадастровый номер участка можно проверить в реестре недвижимости Грузии.

Планировки и площадь квартир в Lagoon Resort

В ЖК Lagoon Resort представлены студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Всего предусмотрено 40 вариантов планировок, каждый — с балконом. Площадь студий составляет от 32 до 35 м², двухкомнатных квартир — от 47 до 50 м², трёхкомнатных — от 70 до 72 м². Инфраструктура комплекса Lagoon Resort включает конференц зал для деловых мероприятий и встреч жильцов. Такой выбор позволяет подобрать жильё для одного человека, семьи или сдачи в аренду.

Варианты отделки — «белый каркас» и «полный ремонт». В первом случае квартира подготовлена к дальнейшей отделке: стены выровнены, инженерные коммуникации разведены, установлены окна и входная дверь. Такой вариант подойдёт тем, кто хочет самостоятельно выбрать дизайн интерьера.

Квартиры с полным ремонтом имеют чистовую отделку, включая напольное покрытие, сантехнику, освещение и кухонную зону. В них можно заселиться или сдавать жильё без дополнительных отделочных работ. Балкон предусмотрен в каждой из 40 планировок, в том числе в студиях.

Иностранные граждане могут купить недвижимость дистанционно по загранпаспорту, без оформления ВНЖ. Подробнее о процессе — на странице услуги дистанционной покупки недвижимости в Грузии.

Стоимость квартир и динамика цен в ЖК Lagoon Resort

Цены в ЖК Lagoon Resort начинаются от $68 200 за студию. По состоянию на 8 октября 2026 года средняя стоимость квадратного метра составляет $1 850, а диапазон — от $1 850 до $2 000. Цена зависит от этажа, ориентации квартиры и блока. Данные актуальны на октябрь 2026 года и подтверждены обновлением от застройщика Homex.

За три года стоимость квадратного метра выросла на 48%: с $1 250 в апреле 2023 года до $1 850 в октябре 2026 года. Это изменение отражено в истории цен на квартиры в комплексе.

По состоянию на октябрь 2026 года в продаже остается 52 квартиры из 315. В блоке A доступно 24 квартиры, в блоке C — 11. При выборе стоит учитывать не только цену за квадратный метр, но и вариант отделки: «белый каркас» или «полный ремонт».

Для покупки иностранным гражданам достаточно загранпаспорта, оформлять ВНЖ не требуется. Кадастровый номер участка — 05.32.21.057.

Условия покупки и ипотека в ЖК Lagoon Resort

Квартиру в ЖК Lagoon Resort можно купить в рассрочку от застройщика Homex или оформить ипотеку через TBC Bank. Иностранным гражданам доступна покупка по загранпаспорту.

Рассрочку предоставляет застройщик: первоначальный взнос составляет от 20%, срок — до 36 месяцев. Условия фиксируются в договоре долевого участия, проценты не начисляются.

Ипотеку можно оформить через TBC Bank. Минимальный первоначальный взнос — 15%, ставка начинается от 9.9% годовых, максимальный срок кредита — 240 месяцев (20 лет). Банк рассматривает заявки иностранных граждан, включая резидентов стран СНГ и ЕС.

Чтобы купить квартиру в жк lagoon resort дистанционно через BatumiRealty, следуйте инструкции:

  1. Оставьте заявку на сайте — мы подберём доступные планировки по вашему бюджету.
  2. Забронируйте объект онлайн и внесите предоплату после согласования параметров.
  3. Подпишите договор с застройщиком — документы направляются в электронном виде.
  4. При необходимости организуем видеосопровождение.
  5. Зарегистрируем право собственности в грузинском реестре по кадастровому номеру 05.32.21.057.

Сделки сопровождаются юридической проверкой. По состоянию на октябрь 2026 года в продаже остается 52 квартиры из 315. Наличие конкретных лотов стоит уточнять перед покупкой.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Lagoon Resort

Где находится ЖК Lagoon Resort в Батуми? ЖК Lagoon Resort расположен по адресу ул. Адлия, 58е, в районе Аэропорт. Расстояние до моря — 500 м. В районе есть инфраструктура для круглогодичного проживания.

Когда сдадут Lagoon Resort? Сдача всех корпусов ЖК Lagoon Resort запланирована на второй квартал 2027 года. Застройщик проекта — Homex.

Какие условия покупки для иностранцев? Иностранные граждане могут купить квартиру в ЖК Lagoon Resort по загранпаспорту, оформление ВНЖ не требуется. Доступна дистанционная покупка с сопровождением BatumiRealty.

Доступна ли ипотека в Lagoon Resort? Ипотеку можно оформить через TBC Bank по ставке от 9.9% годовых на срок до 240 месяцев. Первоначальный взнос — от 15%. Банк рассматривает заявки резидентов и нерезидентов Грузии.

Сколько квартир осталось в продаже? По состоянию на октябрь 2026 года в продаже остается 52 квартиры из 315. Площади студий составляют от 32 м², трёхкомнатных квартир — до 72 м².

Какова средняя цена за квадратный метр? По состоянию на 8 октября 2026 года средняя цена за квадратный метр в ЖК Lagoon Resort составляет $1 850.

Заключение: Почему стоит выбрать ЖК Lagoon Resort

ЖК Lagoon Resort — новостройка в районе Аэропорт в Батуми, в 500 м от моря. В комплексе предусмотрены три девятиэтажных блока, 40 вариантов планировок с балконами и инфраструктура для жильцов. Сдача всех корпусов запланирована на второй квартал 2027 года.

Стоимость квадратного метра выросла на 48% за три года: с $1 250 в апреле 2023 года до $1 850 в октябре 2026 года. Цены на квартиры начинаются от $68 200 за студию. По состоянию на октябрь 2026 года в продаже остается 52 квартиры из 315. Купить жильё можно в рассрочку от застройщика или оформить ипотеку через TBC Bank; иностранным гражданам доступна покупка по загранпаспорту.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Lagoon Resort

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно