Застройщик Homex — грузинская девелоперская компания HOMEX LTD, основанная в 2020 году. Она реализует жилые проекты в Батуми и Кобулети, включая один из крупных комплексов с виллами, и применяет монолитно-каркасную технологию строительства для создания современных жилых пространств на выделенных территории. HOMEX LTD не путать с московским магазином HomeX.ru.
Команда Homex имеет опыт работы в девелоперском холдинге Like House. Сейчас компания сосредоточена на жилых проектах в Батуми и Кобулети. Среди них — Lagoon Resort и Homex Village.
В портфель застройщика Homex входят Lagoon Resort в Адлии, Батуми, и Homex Village в Кобулети. Оба проекта представлены в продаже, но их статус различается: Homex Village был сдан в 3 квартале 2023 года и включает в себя благоустроенные сады с бассейном, а Lagoon Resort находится в стадии строительства. При создании Lagoon Resort особое внимание уделяется инфраструктуре — до моря всего несколько минут ходьбы. Срок сдачи Lagoon Resort — 2 квартал 2027 года.
Lagoon Resort — многофункциональный комплекс с отелем DoubleTree by Hilton, расположенный в центре курортной зоны всего в нескольких минутах от моря. Управление гостиничной инфраструктурой передано компании HSC Group. Цена за квадратный метр начинается от $1 850 на рынке недвижимости. Homex Village расположен по адресу: Кобулети, ул. Леонидзе, 3, предлагая апартаменты с высокими потолками. Стоимость квадратного метра — от $1 679.
| Проект | Локация | Цена за м² | Срок сдачи | Тип объекта |
|---|---|---|---|---|
| Lagoon Resort | Батуми, Адлия | от $1 850 | 2 кв. 2027 | ЖК с гостиничной инфраструктурой |
| Homex Village | Кобулети, ул. Леонидзе, 3 | от $1 679 | сдан (3 кв. 2023) | Жилой комплекс |
При сравнении проектов важно учитывать не только цену, но и срок сдачи, а также формат эксплуатации и возможности для отдыха. Lagoon Resort строится и предусматривает гостиничную инфраструктуру с управлением через HSC Group, при этом завершение строительства ожидается в течение нескольких месяцев. Homex Village уже сдан, поэтому актуальный статус и условия продажи конкретных лотов стоит уточнить отдельно.
Застройщик Homex использует монолитно-каркасную технологию. Она обеспечивает высокую сейсмостойкость зданий — важную характеристику для региона. В строительстве также применяются современные материалы, в том числе прочные фасадные системы.
Цены начинаются от $1 679/м² в Homex Village и от $1 850/м² в Lagoon Resort. Для покупки недвижимости иностранцу достаточно заграничного паспорта; оформлять вид на жительство не требуется.
Застройщик Homex предлагает беспроцентную рассрочку с оплатой траншами в течение строительства. Актуальные условия рассрочки и ипотеки зависят от банка и застройщика на момент сделки. Детали и доступные варианты оплаты нужно уточнять при обращении по конкретному проекту.
Управление и участие в арендном пуле Lagoon Resort организованы через HSC Group. Сдача квартир и другие условия управления определяются договором. В нём же фиксируются условия участия, включая распределение доходов и сроки.
При оценке предложений об управлении стоит ориентироваться на положения договора и подтверждённую информацию о сотрудничестве с HSC Group. Услуга предназначена для собственников, которые хотят сдавать жильё без самостоятельного поиска арендаторов.
Иностранные граждане могут купить недвижимость в Грузии по заграничному паспорту без дополнительных разрешений. Условия рассрочки и ипотеки зависят от банка и застройщика на момент сделки, поэтому их следует уточнять перед покупкой.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной или юридической рекомендацией. Окончательные условия приобретения уточняйте у официального представителя застройщика и юриста.
Чем застройщик Homex отличается от HomeX.ru? Это разные компании: HOMEX LTD — грузинский девелопер, а московский магазин HomeX.ru — другое юридическое лицо. Их не следует путать.
Управляется ли недвижимость в проектах Homex? Управление и участие в арендном пуле Lagoon Resort организованы через HSC Group. Условия определяются договором.
Можно ли купить недвижимость в Грузии иностранцу? Да, для покупки достаточно заграничного паспорта; дополнительных разрешений не требуется.
Какие условия рассрочки и ипотеки у Homex? Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку с оплатой траншами в течение строительства. Условия ипотеки зависят от банка и застройщика на момент сделки.
Что с продажами в Homex Village? ЖК Homex Village сдан в 3 квартале 2023 года. Уточните, продаются ли доступные лоты как вторичное жильё от застройщика или это нераспроданные лоты в сданном корпусе.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками